BLOQUE III:

TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

 TEMA 12:

CONCEPTO, FUNCIÓN Y CLASES DE CONTRATOS.

1.LOS SENTIDOS DE LA NOCIÓN DE CONTRATO.

Acuerdo entre dos partes con beneficios o ventajas cuya consecución persigan las partes
o incluso terceros.

El beneficio puede tener un valor económico directo o indirecto.

El compromiso genera obligaciones para las partes, la principal es cumplir con lo

pactado.

Es un negocio jurídico cambiable, el CC reconoce la autonomía contractual del art.1255

CC y la regulación actual es deficiente. Algunas de las carencias por las que es
deficiente procede de la división que el CC u ordenamiento introduce por la división
entre civil y mercantil, también por el desfase entre los contratos tipificadas por nuestras
leyes y las nuevas figuras contractuales que se consolidan en el tráfico jurídico, se debe
también a algunos principios codificadores del derecho de obligaciones, una última
razón es por la inadecuación de las acciones para satisfacer debidamente en casos de
cumplimiento o incumplimiento. Nos centraremos en las dos primeras.

En cuanto a la primera, aunque los contratos se regulen en los arts. 1254 – 1314 CC
(parte general) y arts.1445 – 1886 CC (parte especifica). Además de esta regulación el
Ccom da una regulación complementaria basada en considerar actos de comercio, es
decir, contratos que por objeto tienen una causa mercantil, pero a los que
supletoriamente se les aplica el CC. La regulación de los contratos debería unificarse y
no debería ser un obstáculo para que se pueda tener en consideración la naturaleza de
los sujetos que sean parte del contrato y podrían introducirse ciertas variaciones en
función de si fuera civil o mercantil.

Sobre la 2ª causa, tanto CC como Ccom presentan deficiencias en la regulación de los

contratos típicos y esto es porque no contempla o es de manera no suficiente en muchos
de los contratos actuales en el tráfico.

Ej: contrato de servicios. Su papel predominante es evidente, necesita para atender

específicamente a semejante realidad que haya algunos artículos que estén dedicados a
ese arrendamiento de servicios el derecho laboral si lo regula, por ejemplo. La falta de
regulación hace que haya lagunas legales.

Ej: contratos de obra. El CC no prevé más que un arrendamiento de obra y esta

regulación solo está pensada para la obra civil.

Estas carencias se han suplido por leyes especiales, por ejemplo, el texto refundido de
consumidores y usuarios.
2. LAS CLASES DE CONTRATOS.

ONEROSOS, GRATUITOS Y REMUNERATORIO.

Por las atribuciones patrimoniales. Está relacionado con las causas generales de los
contratos.

Son gratuitos, de pura beneficencia o liberalidad aquellos contratos en los que no se

paga nada por la atribución patrimonial que hace la otra parte, mientras que una de las
partes se empobrece la otra se enriquece. Son gratuitos la donación y el comodato. Es
comodato precario cuando no se ha pactado un plazo, termino o condición. La
obligación de restituir el inmueble o la contraprestación va en el propio contrato.

Son contratos onerosos aquellos en los que se da una situación en la que se ha pactado
prestaciones reciprocas. Cada una de las partes se debe mutuamente

Ej: Art.1264 CC

Es indiferente que el valor objetivo de cada una de las prestaciones de las partes sea
distinto ya que esta simetría entre el valor de las prestaciones no va a afectar a la
eficacia del contrato más allá de que se pueda establecer en algunos supuestos la
rescisión por lesión del art.1291CC.

La doctrina habla también de contratos sinalagmáticos para hablar de los onerosos,

aunque no sean obligaciones reciprocas.

De esta clasificación se deduce que pueden quedar sometidos a la acción resolutoria del
art.1124 CC. Todos los sinalagmáticos son onerosos, pero no viceversa.

Las diferencias que hay entre ambos son las siguientes:

1. Los gratuitos celebrados por el deudor son rescindibles en fraude de acreedores

cuando estos no pueden cobrar lo que se les deba.
2. Es relevante al determinar la punibilidad frente a terceros, se ve en los arts.34 de
la ley hipotecaria y art.464 CC. Hay limitación para disponer a título gratuitos
que no siempre rigen en las transmisiones a título oneroso.

Ej: los herederos del declarado fallecido no pueden disponer de ninguno de los
bienes que hayan heredado o que sea de la herencia yacente en el plazo de 5
años. Ocurre por ejemplo cuando una 3ª persona desconocida recurre lo que le
corresponde de la legitima porque aparece esa 3ª hermana. Si el bien fue donado
no se sabe que le correspondería, pero si hubo una venta entonces está el dinero
de la herencia.

En los contratos remuneratorios el beneficio que obtiene una parte compensa alguna
prestación ya realizada por esa parte libre y espontáneamente sin derecho a recibir
contraprestación remuneratoria o está encaminado a compensarla por una carga que se
le impone junto al beneficio. Ej: subvención
SEGÚN LOS VINCULOS QUE NACEN O LAS PARTES QUE INTERVIENEN.

Unilateral: La prestación es realizada por solo una de las partes. Ej: préstamo.

Los riesgos afectan solo a la prestación debida.

Bilateral: Las partes obligadas son ambas. La obligación de una parte es la causa de la
obligación de la otra parte. Ej: compraventa.

Son siempre onerosos, el riesgo se extiende a ambas prestaciones.

Plurilateral: ej: contratos asociativos. Interviene varias personas, no se extinguen

necesariamente porque desaparezca una de las partes, aunque sea personalísimo.

SEGÚN LOS REQUISITOS.

El consentimiento contractual asume siempre una forma. El ordenamiento puede exigir

una forma concreta en determinados casos por diversas finalidades. Ej: para inducir a
las partes a una reflexión antes de la firma del contrato.

Se proporciona seguridad jurídica sobre la existencia y el contenido del contrato.

Garantiza su claridad y habrá mejor control fiscal. Da también mayor eficacia.

Consensuales: No se exige una forma determinada, se perfeccionan por el

consentimiento de las partes.

Reales: cuando a veces el formalismo exigido para el perfeccionamiento del contrato

exige la entrega de una cosa además del consentimiento de ambas partes. Ej: préstamo,
deposito.

Formales: En los contratos que se exige una forma determinada, la doctrina reserva esta
denominación para aquellos en los que el ordenamiento jurídico condiciona la
existencia o validez del contrato al uso de esa forma determinada. La forma es exigible
como medio de prueba.

SEGÚN EL CUMPLIMIENTO EN LA PRESTACIÓN DEBIDA O DE

SATISFACCION DEL INTERES MDEL ACREEDOR.

De tracto único: cuando la obligación es única, aunque los actos dirigidos al

cumplimiento de esta se desarrollen durante un periodo más o menos prolongado de
tiempo. Ej: contrato de obra. O también, aunque la obligación sea a plazos que dilaten el
cumplimiento de la obligación. Ej: venta a plazos.

En los bilaterales no impide que puedan haberse estipulado pagos sucesivos durante la
ejecución de la prestación única debida. No son exigibles por haberse dado una de las
prestaciones, sino que se deben por el hecho de que las partes pactaran pagos
anticipados al cumplimiento de la otra parte.

Ej: En los contratos de obra se dan anticipados antes de la terminación y entrega de la

obra. Los pagos son periódicos, pero no hay cumplimiento, aunque no se haya
entregado la otra contraprestación.

La prestación es única a pesar de que haya fraccionamiento y se ha pactado en un

momento determinado. Los pagos no son exigibles por haberse cumplido una de las
prestaciones sucesivas, sino que se deben por el hecho de que las paces pactaran los
pagos anticipados.

De tracto sucesivo: duraderos o continuos. Las obligaciones de las partes se devengan

de forma sucesiva y respectiva, el interés del acreedor

Es satisfecho cada vez que se cumple cada una de las obligaciones que se reiteran
sucesivamente en el tiempo. Ej: arrendamiento, franquicia, seguro, sociedad, renta
vitalicia, etc.

Que las obligaciones se devenguen de forma continuada no afecta al plazo de

prescripción de acción de nulidad por error o dolo del art.1301 CC. Se computa el plazo
desde que se perfecciona el contrato y entonces desde que se cumplen todas las
prestaciones sucesivas.

SEGÚN LA REGULACION LEGAL.

Se trata de una distinción basado en un régimen legal que discipline los aspectos
sustanciales de un contrato.

Típicos: con sus aspectos sustanciales y regulación. No basta con su mención en el

ordenamiento, es decir, solo son típicos aquellos cuyas características esenciales,
nacimiento y efectos estén regulados en la ley.

Atípicos: si no hay regulación.

SEGÚN LA INCERTIDUMBRE ACERCA DE LA RELACION DE

EQUIVALENCIA

Conmutativos: desde un principio aparece determinada la relación existente entre los

beneficios y los sacrificios de cada parte.

Aleatorio: la relación existente entre los beneficios y sacrificios que asuman las partes
no está determinada porque depende de laguna circunstancia desconocida por las partes
o alguna circunstancia imprevisible. Ej: juego y apuesta.