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El documento define un contrato como un acuerdo entre dos o más partes que establece derechos y obligaciones. Explica los elementos básicos de un contrato y clasifica los contratos en diferentes categorías como sinalagmático, unilateral, conmutativo, de beneficencia u oneroso. También describe las partes típicas de un contrato y proporciona ejemplos comunes como la compraventa, el arrendamiento y el contrato laboral.
El documento define un contrato como un acuerdo entre dos o más partes que establece derechos y obligaciones. Explica los elementos básicos de un contrato y clasifica los contratos en diferentes categorías como sinalagmático, unilateral, conmutativo, de beneficencia u oneroso. También describe las partes típicas de un contrato y proporciona ejemplos comunes como la compraventa, el arrendamiento y el contrato laboral.
El documento define un contrato como un acuerdo entre dos o más partes que establece derechos y obligaciones. Explica los elementos básicos de un contrato y clasifica los contratos en diferentes categorías como sinalagmático, unilateral, conmutativo, de beneficencia u oneroso. También describe las partes típicas de un contrato y proporciona ejemplos comunes como la compraventa, el arrendamiento y el contrato laboral.
Contrato: Mediante este pacto se establecen una serie de derechos y obligaciones entre dos o
más personas, bien sean naturales o jurídicas, las cuales se comprometen a respetar los términos establecido en el escrito. Las personas que establecen el acuerdo se denominan las partes. Art. 1101 C.C. Elementos Básicos del Contrato: Consentimiento, Capacidad, Objeto y Causa, el Art. 1108 del Código Civil lo establece. La Denominación de los contratos: Los contratos bien tengan una denominación propia o no, están sometidos a reglas generales conforme al título III del Código Civil Dominicano y en su defecto a las reglas particulares existentes en materia correspondiente como lo es en el caso comercial.
Los contratos en sentido general conforme al c.c. se denominan en:
1- Sinalagmático o Bilateral (art. 1102 c.c.) Obligan recíprocamente a las partes. (si solo establece obligaciones a uno de ellas es sinalagmático imperfecto). 2- Unilateral, art. 1103, cuando el efecto de la obligación recae sobre una o varias de las partes al respecto de una sin impacto para esta última. 3- Conmutativo, art. 1104, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se considera lo que hace o da el otro contratante, obliga a una de las partes a hacer algo que equivale a lo que la otra parte debe hacer; Cuando la equivalencia consiste en eventualidades de ganancia o perdida para cada uno de los contratantes, dependientes de un suceso incierto, el contrato es aleatorio. 4- Contrato de Beneficencia, art. 1105 es aquel en que una de las partes procura a la otea un beneficio puramente gratuito. 5- Contrato a Título Oneroso, art. 1106 es aquel que obliga a los contratantes a dar o hacer alguna cosa y por el contrario del contrato de beneficencia es lucrativo.
Y de manera sintetizada se pueden clasificar de la siguiente manera:
Consensuales: comienza su efectividad cuando está firmado y concluido. Como en la
compra/venta de un vehículo. Reales: a partir del contrato, comienza a tener efecto. Por ejemplo, al prestar dinero. Solemnes: es un contrato que se sujeta a la realización de ciertas formalidades normativas para ser efectivo. Como en una hipoteca. Temporales: se establece su duración en la cuestión contractual. Como sucede con un contrato laboral en una temporada de verano. Indefinidos: no especifica la duración temporal. Contrato unilateral: existe un acreedor y un deudor, pero la obligación nace de una sola parte. Contrato bilateral o sinalagmático: las dos partes contraen obligaciones contractuales. Contratos sinalagmáticos imperfectos: comienzan siendo unilaterales al establecerse, solo una parte contrae obligaciones, pero pueden luego surgir obligaciones en la otra.
Contrato gratuito: una de las partes obtiene ventajas.
Contrato oneroso: puede ser de dos tipos: conmutativo y aleatorio. En el contrato oneroso conmutativo una de las partes está obligada a dar o hacer algo que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer. Es oneroso aleatorio si el equivalente conlleva una ganancia o pérdida incierta. 1) Según la composición: Contrato principal: es único y no hay otro complementario. Contrato accesorio: dependen de otro contrato accesorio para cobrar validez.
Las partes de un contrato:
Título: En esta parte debe indicarse la naturaleza del contrato. Cuerpo sustantivo: Esta es la sección en donde debe identificarse las partes involucradas, además tiene colocarse la fecha en que se firmará el contrato y los objetos o servicios que se están comprometiendo. Exposición: Se explica los hechos registrados y antecedentes que sean importantes pero que no formen parte de las normas. Cuerpo normativo: Se detallan los acuerdos establecidos entre las partes y las posibles sanciones si se incumple con lo establecido. Cierre: En esta parte se indica la forma de realizar el contrato y colocan las firmas de las partes. Anexos: Se desarrollan algunas partes de contrato con la finalidad de facilitar la comprensión del mismo. Contrato de Compra Venta. Arrendamiento. Contrato Laboral. Cesión de Crédito. Acuerdo Pre-Nupcial. Contrato de Depósito. Contrato de fianza o aval. Contrato de donación. Contrato de seguro. Contrato de permuta. Contrato de préstamo. Contrato de Arras: Contrato anticresis. Contrato de Hipoteca. Capitulaciones Matrimoniales. Comandato. Leasing. Entre Otros