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En la ciudad de ; ante mí,; comparecen por una parte, la

señora , de sesenta y ocho años de edad, guatemalteca, casada,

comerciante, de este domicilio, se identifica con el documento

personal de identificación con código único de identificación ,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala; y por la otra parte, la señora , de cincuenta y

cuatro años de edad, guatemalteca, casada, comerciante, de este

domicilio, se identifica con el documento personal de identificación

con código único de identificación , extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Las

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA,

contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la señora

que es legitima poseedora de la finca urbana inscrita en el Registro

General de la Propiedad con el número , ubicada en la

; con área de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y CUATRO

(233.44) METROS CUADRADOS, que queda dentro de las medidas y

colindancias siguientes: a) De la estación cero al punto de

observación uno, ciento un grados, treinta y siete minutos, cero dos

segundos, Tres punto Setenta y Seis (3.76) Metros, con ; b) De

la estación uno al punto de observación dos, noventa y cuatro grados,

diez minutos, cero cinco segundos, Tres punto Cero Seis (3.06) Metros,

con ; c) De la estación dos al punto de observación tres,

treinta y dos grados, cuarenta y ocho minutos, treinta y seis

segundos, Tres punto Cero Siete (3.07) Metros, con ; d) De

la estación tres al punto de observación cuatro, treinta y siete

grados, treinta y dos minutos, treinta y tres segundos, Cuatro punto

Cincuenta y Cuatro (4.54) Metros, con ; e) De la estación

cuatro al punto de observación cinco, ciento veintidós grados,

veintinueve minutos, veintisiete segundos, Siete punto Cincuenta y

Seis (7.56) Metros, con . SEGUNDA: Declara la señora ,

que por el precio de cinco mil quetzales (Q. 5,000.00), que en

efectivo tiene recibido a su entera satisfacción, vende a la señora

, el bien inmueble identificado en la cláusula anterior; incluyendo en

la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. TERCERA:

La vendedora hace constar de manera expresa que sobre el bien inmueble

que por este acto vende, no pesan gravámenes, limitaciones o

anotaciones que pudieran afectar los derechos de la compradora, y por

advertencia del notario está enterada de los alcances legales de esta

declaración. CUARTA: Por su parte, la señora , manifiesta

que en los términos relacionados acepta la venta que se les hace. Yo,

el notario, DOY FE: a) De todo lo relacionado; b) Que tengo a la vista

los documentos de identificación personal relacionados; c) Que

advierto a las otorgantes los efectos legales; y, d) Leo lo escrito a

las otorgantes, quienes enteradas firman.