Es una agrupación de viviendas con un cierto grado de

Asentamientos precariedad, ya sea desde el punto de vista de los servicios

informales básicos presentes, o incluso desde el punto de vista de la
legalidad de la ocupación de un determinado territorio.

Formales: son aquellos que cumplen con las normas y

Se clasifican regulaciones establecidas por las autoridades locales y
nacionales.

Informales: son áreas residenciales donde los habitantes no

tienen seguridad de tenencia frente a los terrenos o viviendas que
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial no tiene
MIVIOT mayor jurisdicción de estos terrenos por el hecho de ser de
carácter privado, pero si cumplen con cierta cantidad de tiempo
como asentamiento constituido, se realiza un censo de la
comunidad y se trata de dar respuesta a los cuadros más
necesitados o ver el posible trámite de expropiación o compra-
venta, si en la ley cupiere como tal.
-Verificar el estatus de las tierras a nivel nacional para conocer si
son del Banco Hipotecario Nacional, de la Nación o si son fincas
privadas.
Objetivos
-Brinda servicio a los moradores de manera que puedan exponer
sus diferentes necesidades y poder facilitarles apoyo cumpliendo
los requisitos de la Ley.

-Programar giras a nivel nacional por motivos de verificación de

información en los planos que se gestionan o realizan para la
legalización de las respectivas comunidades.

-Se les brinda apoyo técnico a las diferentes direcciones de la

institución.

La Ley N°6 de 1 de febrero de 2006 es una ley que regula el

Regulación ordenamiento territorial para el desarrollo urbano y dicta otras
disposiciones en Panamá.

Legalización de -Solicitud formal escrita al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento

asentamientos Territorial, por parte de los moradores del Asentamiento
informales establecido, donde se refieren a su necesidad de legalización de
los terrenos, dirigido al Director/a Nacional de la Dirección de
Asentamientos Informales por a través del presidente o
encargados por parte de la comunidad (adjuntar listado de firma
de todos los integrantes de la comunidad) con sus respectivos
números telefónicos activos para el seguimiento de la tramitación.

-Los terrenos deben estar inscritos o traspasados exclusivamente

al BHN.
 -Los Asentamientos deben tener un mínimo de cinco años de
estar constituidos.

-Carta dirigida a la ministra

-Copia de cedula (todos adultos)
-Fotocopia de los certificados de nacimientos de los menores de
Requisitos para edad o cedulas juvenil ambas caras
-fotocopia de ficha de seguro social o talonarios de pago
formalizar
-carta de trabajo original con los descuentos obligatorios por la ley
si tienes otros mencionarlos
-certificación laboral expedido por el juez de paz.
Personas jubiladas traer copia de resolución de jubilados y
talonario
-diagnóstico médico, si tiene alguna enfermedad o discapacidad
-certificado de no ´propiedad expedida por el registro público a
nombre de todos los adultos que forman el cuadro familiar.

1.Las tierras que han sido ocupadas por índole privada y que no
hayan sido interrumpidas por ningún proceso legal, por más de
quince (15) años, podrán presentar su solicitud de legalización
Tramites y ante el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
requisitos
2. En la recepción del MIVIOT, presentar debidamente llena la
solicitud de Asentamiento Comunitario por Información de la finca
privada que están ocupando.

3. Aportar copia de las cédulas de los solicitantes (20 firmantes),

adicional de todo documento que pueda demostrar la antigüedad
de la comunidad.
Es importante que la comunidad tenga mínimo cinco años de
haberse constituido y el propietario de la finca puede
presentarse para realizar dicho trámite.
Situación de
Trámites y Requisitos
hecho
1.Datos Generales del propietario (nombre, cédula y dirección).

2.Registro de la propiedad expedido por Registro Público (finca,

tomo y folio).

3.Ubicación de la propiedad (calle, barrio, sector, corregimiento,

distrito y provincia).

4.Área total de la finca y área de la finca a declararse como

Situación de Hecho.

5.Razones que ostentan la solicitud presentada y años de

antigüedad del asentamiento.

6.Certificación del Registro Público

Solicitud de El beneficiario de un lote ocupado en finca del Banco Hipotecario
medición y Nacional, solicita mediante un escrito al Director/a Nacional, la
amojonamiento medición y colocación de sus puntos correspondientes al lote en
s que reside, levantado en plano lotificado. Esta solicitud
solamente es factible para los moradores que no han facturado su
lote con el Banco Hipotecario Nacional y que no tengan plano de
su comunidad aprobado.
1. Solicitud escrita dirigida al Director/a Nacional, con los
siguientes datos: nombre del solicitante, número de cédula,
Tramites y nombre de la comunidad, número de lote, dirección, números
requisitos de telefónicos para contacto y seguimiento del trámite especificando
el motivo por la cual requiere la medición de los puntos. Deberá
medición y
trae dos copias de la nota a presentar, una para sello de recibido
amojonamiento y la otra se registra en un libro de entrada con las generales del
s solicitante y se le entrega al Director/a Nacional o por medio de
correo electrónico.
2. Copia de la cédula del solicitante.

REQUISITO ESENCIAL:

1. Estar ubicado en finca propiedad del Banco Hipotecario

Nacional.