Registro de Desarrolladores Parcelarios

Correo electrnico:
viviendaregularizaciones@mop.gob.sv
Web:
lotificadores.vivienda.gob.sv
Km. 5 ! Alameda Manuel Enrique Araujo, Plantel MOP, La Lechuza,
Mdulo A
Telfono:
25283117
No. de Referencia
Lugar y Fecha:


Identificacin
Nombre completo
del solicitante:


Direccin:


Nmero de DUI: Nmero de NIT:
Correo electrnico: Telfono:
Profesin:
Mencione las lotificaciones que comercializa:




Nombre de la persona que representa: Telfono:

Calidad de la representacin: Cuntas lotificaciones posee? Desde cundo se
comercializan?

Domicilio: No. de Lotes Tiene multas pendientes:
Nmero de NIT: DUI:




No. de referencia ___________

Nombre del solicitante:

Solicitud para REGISTRO DE
DESARROLLADORES PARCELARIOS

PARA USO EXCLUSIVO VMVDU

Documentos Adjuntos:

Copias certificadas:


Confrontadas:

Originales:

2
Yo, el solicitante, declaro que conozco y entiendo todos los requisitos y responsabilidades del Registro de
Desarrolladores Parcelarios que se ha creado por medio de la Ley Especial de Lotificaciones y
Parcelaciones para Uso Habitacional, por lo que pido sea examinada la informacin que adjunto a esta
solicitud y previo los trmites de ley me otorguen el registro como Desarrollador Parcelario
correspondiente a nombre de:




.






Nombre:

Normativa.
LEY ESPECIAL DE LOTIFICACIONES Y PARCELACIONES PARA USO HABITACIONAL
Del Registro de Desarrolladores Parcelarios
Art.11.- Crase en el VMVDU, el Registro de Desarrolladores Parcelarios, con carcter pblico, en cual se inscribirn, las personas naturales y jurdicas, nacionales o extranjeras que
comercialicen proyectos parcelarios o de lotificacin en El Salvador.
El Registro constituye un mecanismo de informacin y transparencia sobre los desarrolladores parcelarios que operan a nivel nacional.
ni camente l os Desarrol l adores Parcel ari os i nscri tos en el Regi stro, podrn comerci al i zar l otes o parcel as, baj o l os trmi nos de l a presente Ley, caso
contrari o i ncurri rn en l as i nfracci ones establ eci das en l a presente Ley.
Los requisitos y procedimientos para la inclusin de desarrolladores parcelarios se establecern en el Reglamento de la presente Ley.
REGLAMENTO DE LEY ESPECIAL DE LOTIFICACIONES Y PARCELACIONES PARA USO HABITACIONAL
REQUI SI TOS PARA I NCLUI R A LOS DESARROLLADORES PARCELARI OS EN EL REGI STRO
Art. 17.- El Registro de Desarrolladores Parcelarios estar a cargo del Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, en el cual se debern inscribir todos los desarrolladores
parcelarios que se dediquen al desarrollo, tramitacin, comercializacin e inscripcin de lotificaciones.
Para inscribirse en el Registro de Desarrolladores Parcelarios, los interesados debern cumplir con los requisitos siguientes:
a) Presentar el Documento nico de Identidad o el documento de identificacin que certifique su legal permanencia en el pas, si es extranjero. En ambos casos, se deber presentar
el Nmero de Identificacin Tributaria;
b) Si se tratara de personas jurdicas, deber presentar el Testimonio de la Escritura Matriz de su constitucin o creacin y la credencial del representante legal debidamente inscrita
en el registro correspondiente;
c) En el caso de las personas naturales, debern presentar adems solvencia de no antecedentes penales por el delito de estafa agravada, cuando recayere sobre viviendas o
terrenos destinados a la construccin de viviendas, de conformidad al Art. 216 del Cdigo Penal o algn delito relativo a la ordenacin del territorio, la proteccin de los recursos
naturales y el medio ambiente, en los tres aos anteriores a la inscripcin;
d) Presentar permisos de parcelacin de lotificaciones que desarrollan, cuando sean emitidos por autoridad competente distinta al VMVDU;
e) Si no fuera el propietario del inmueble, presentar los documentos que los habilitan a comprometer la futura tradicin del dominio sobre los lotes de las lotificaciones que
comercializan;
f) Presentar declaracin jurada en la que conste las lotificaciones que comercialice, su situacin registral y los permisos con los que cuenta cada una;
g) Los desarrolladores inscritos en este Registro debern actualizar sus datos y perfil al menos cada ao, contado a partir de su inscripcin, debiendo aportar la informacin que se
solicita en el presente artculo. Si no existiere ningn tipo de modificacin, bastar presentar declaracin jurada ante notario que exprese tal condicin; y,
h) Direccin, telfono y correo electrnico para recibir notificaciones.
Todos los documentos solicitados pueden presentarse por medio de fotocopias certificadas o fotocopias simples, siempre y cuando conste la confrontacin con el original por el
funcionario respectivo, salvo que el trmite sea en lnea, quedando facultada la autoridad correspondiente para solicitar la presentacin de originales. En cualquier situacin, el
interesado responder administrativa y/o penalmente, si aportare informacin falsa por cualquier medio.