Poder especial para para venta de inmueble

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Señores
NOTARIA ___________________________ DEL CIRCULO DE SANTA MARTA.

EDGAR AUGUSTO VALENCIA RUIZ mayor de edad, vecino y domiciliado en el

municipio de Concepción Santander del Sur., identificado con la cédula de
ciudadanía número 13.847.169, de estado civil soltero, sin unión libre, confiero
PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE, a JOSE MANUEL VALENCIA
CHAPARRO, mayor de edad, vecino y domiciliado en Bucaramanga Santander
del Sur., identificado con la cédula de ciudadanía número 1.083.028.997, abogado
en ejercicio y portador de la tarjeta profesional No. 384812 expedida por el consejo
superior de la Judicatura, para que en mi nombre y representación, llegado el
momento firme la escritura pública mediante la cual transfiero a título de venta real
y efectiva el derecho de dominio, propiedad y posesión que tengo y ejerzo sobre el
siguiente inmueble:

Dirección: K25 42 48, Mz D Cs 16 del Barrio Santa Clara de la Ciudad de Santa

Marta, el cual no está sometido al régimen de propiedad horizontal, con un área
construida de 95 M2 aproximadamente, que consta de: Primera planta: Terraza, sala
comedor, baño, cocina integral, patio interno con lavadero y alberca, tres cuartos;
uno de ellos con baño privado, escalera que da acceso a la segunda planta.
Segunda planta: cuarto con un baño privado.

Bien con Escritura Pública No 2016 del 23 de julio de 2013, otorgada en la Notaría
tercera del Círculo Notarial de la ciudad de Cartagena debidamente registrada en la
Oficina de Instrumentos Públicos de la ciudad de Santa Marta, en el folio de
Matrícula Inmobiliaria número 080-58025.

Mi apoderado queda facultado para realizar la promesa de compraventa, firmar

escritura de compraventa y sus aclaraciones si fuera el caso, recibir el valor de la
venta del inmueble de conformidad si así es acordado entre las partes en el
documento preparatorio como lo es la promesa de compraventa, hacer la entrega
real y material del inmueble objeto del presente poder y demás facultades que
sean necesarias para que realice todos los tramites tendientes al cabal
cumplimiento de nuestro mandato, de manera que en ningún momento se
presuma, que carece de facultades para representarme u obligarme.

De igual forma, queda facultado para hacer las declaraciones a que halla lugar
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respecto de la ley 258 de 1996, modificado por la Ley 854 de 2003, los espacios
en blanco que serán posteriormente completados también son validos.

Poderdante:

EDGAR AUGUSTO VALENCIA RUIZ

C.C.No.

Acepto:

JOSE MANUEL VALENCIA CHAPARRO

C.C.No.
T.P.: