Caracas, xx de noviembre 2022.

Señores
NOTARÍA PÚBLICA PRIMERA DE CARACAS 
MUNICIPIO LIBERTADOR. AV. LECUNA, ENTRE LAS ESQUINAS DE VELÁSQUEZ Y MISERIA,
EDIFICIO TORRE PROFESIONAL

ASUNTO PODER AMPIO Y SUFICIENTE

YO, YANETH ROCIO COBOS BARBOSA, mayor de edad e identificada con cedula de ciudadanía
colombiana C.C. 60.288.603 expedida el 14 de julio 1980 en la ciudad de CUCUTA, y
adicionalmente identificada con cedula de identidad venezolana V. 11.016.562, quien en la
actualidad me encuentro residente en la ciudad de CARACAS, de estado civil DIVORCIADA.
Manifiesto de manera clara y precisa que CONFIERO PODER AMPLIO Y SUFICIENTE, al señor
LUIS EDUARDO MENESES RAMIREZ, de estado civil SOLTERO, mayor de edad identificado con
cedula de ciudadanía COLOMBIANA C.C. 13.463.293, expedida el 04 de marzo de 1981 en la
ciudad de CUCUTA, para que en mi nombre efectué todos los tramites notariales pertinentes, y
FIRME ESCRITURA DE VENTA; del inmueble PREDIO LOTE RURAL, identificado bajo el FOLIO
MATRICULA # 260-144139 según el certificado de la OFICINA DE REGSITRO DE ISTRUMENTOS
PUBLICOSDE CUCUTA, y el código catastral # 54-405-000000080064000 ubicado en la dirección
LAS ROSITAS VILLAS DE COROZAL, en el Municipio de los Patios, Norte de Santander, en una
extensión superficial de 16.000 m2 según consta en el PAZ Y SALVO MUNICIPAL DE
IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO, de la alcaldía de los Patios, Norte de Santander. Con linderos
específicos asi: NORTE: con el amparo de niños; SUR: con Carlos Julio Canal; ORIENTE: Con el
amparo de niños; OCCIDENTE: con carretera central Pamplona a Cúcuta. Que fue adquirido
mediante escritura pública # 2.360 del 09 de septiembre 1.992 de la notaria cuarta de la ciudad de
Cúcuta, registrada en la oficina de Registro de instrumentos públicos de Cúcuta bajo el FOLIO
MATRICULA # 260-144139.

Señor (a) Notario (a), manifestó bajo la gravedad de juramento que este inmueble NO se
encuentra afectado a vivienda familiar, NI A PATRIMONIO DE FAMILIA.

Nuestro  apoderado queda expresa y ampliamente investido con todas las facultades inherentes
para el ejercicio del presente mandato, en especial las  de otorgar Poder General o Especial a
quien bien considere para que realice la venta señalada, o venda directamente, suscribir la
respectiva Escritura Pública, registrar la venta ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos,
recibir, cobrar, sustituir, desistir, reasumir, presentar pruebas, renunciar, celebrar  otro sí si es
necesario, firmar los documentos que sean necesarios ante cualquier entidad, así mismo para que
realice cualquier adición o escritura aclaratoria si fuera necesario, recibir los dineros producto de la
venta y en general todas las facultades que le otorga la ley para el cabal cumplimiento de su
mandato, realice todas las gestiones que sean pertinentes para el pleno perfeccionamiento de este
mandato, de forma que nunca y bajo ninguna circunstancia quedemos sin representación y en fin
todas aquellas facultades tendientes al buen y fiel cumplimiento de la gestión encomendada,
conforme lo determinan los artículos 74, 75 y 77 del Código General del Proceso.

Del Señor (a) Notario (a), 

Atentamente,
Acepto:

YANETH ROCIO COBOS BARBOSA. LUIS EDUARDO MENESES RAMIREZ

C.C. 60.288.603 de Cúcuta . C.C. 13.463.293 de Cúcuta.
PODERDANTE APODERADO

Abogado

XXXXXXXX X XXXX
CEDULA DEL ABOGADO Y TARJETA PROFESIONAL