SEÑORA

NOTARIA PRIMERA DEL CIRCULO DE BARRANCABERMEJA

E. S. D.

REF.: PODER ESPECIAL

NELSON GONZALEZ CARREÑO mayor de edad, domiciliado en Barrancabermeja (Sder), de
estado civil soltero, identificado con la cédula de ciudadanía No.91.443.107 expedida en
Barrancabermeja, obrando en mi propio nombre, por medio del presente escrito manifiesto,
a la señora Notaría que otorgo PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE al sr. GUSTAVO
RANGEL CELIS, mayor de edad, domiciliado en la Calle 75 No. 31 – 51 casa 50 conjunto Los
Periodistas del municipio de Barrancabermeja, identificado(a) con la cedula de ciudadanía
número 91.436.727 expedida en Barrancabermeja, de ocupación comerciante, para que en
mi nombre y representación acepte y firme la escritura pública por medio de la cual
transfiero a título de compraventa, el derecho de dominio propiedad y posesión que poseo
sobre el siguiente inmueble: UN LOTE DE TERRENO URBANO DISTINGUIDO CON EL
NÚMERO DIECINUEVE (19) MANZANA “D” QUE CUENTA CON UN ÁREA DE SETENTA Y DOS
METROS CUADRADOS (72.00 M²), JUNTO CON LA CASA DE HABITACIÓN EN EL
CONSTRUIDA CON TODAS SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, UBICADA EN LA ,CARRERA
CUARENTA Y NUEVE C (49C) NÚMERO TREINTA Y SIETE CERO NUEVE (37-09) DEL BARRIO
EL PARAISO DEL MUNICIPIO DE BARRACABERMEJA SANTANDER, identificado con matrícula
inmobiliaria 303-30202, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Barrancabermeja e inscrito en catastro con el número 01-04-0147-0019-000, cuyos linderos
y demás especificaciones se encuentran en la escritura pública número 1385 De fecha 06 de
junio de 2014 De la notaria Segunda de Barrancabermeja

Para dar cumplimiento al Decreto Ley 258/96, modificada por la Ley 854 de 2003 bajo la
gravedad del juramento manifiesto que el inmueble objeto del contrato de compraventa no
se encuentra afectado a vivienda familiar.

Mi apoderado(a) queda ampliamente facultado(a) para: 1) firmar la respectiva escritura de

compraventa, firmar escrituras de aclaración o adición, declaración de construcción o
actualización de nomenclatura si fuere el caso; 2) Pactar y entregar el precio de la
compraventa; 3) Pactar condiciones de pago; 4) Firmar promesa de compraventa; 5) Para
que bajo la gravedad del juramento haga las manifestaciones requeridas por el inciso sexto
del artículo 53 de la Ley 1943 de 2018 y en fin queda investido con todas las facultades que
sean necesarias para cumplir el mandato conferido sin que por ningún motivo pueda
alegarse que careció de atribuciones para representarme en el negocio jurídico objeto del
presente poder.

NELSON GONZALEZ CARREÑO

C.C. No.91.443.107 de Barrancabermeja

ACEPTO

GUSTAVO RANGEL CELIS

C.C. No. 91.436.727 de Barrancabermeja