PODER ESPECIAL

ANDRES JULIAN VELASQUEZ BARRETO, Colombiano, mayor de edad, vecino

de Pereira, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, identificado con
cédula de ciudadanía N° 18.611.149; por medio de este memorial confiero PODER
ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE a la señora CAROLINA MARIN GIRALDO,
colombiana, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía N 42.144.430;
para que en mi nombre y representación tramite todo lo relacionado con los
siguientes actos que recaen sobre el bien inmueble:
LOTE DE TERRENO IDENTIFICADO CON EL NUMERO CUATRO (4), situado en
la Vereda IBIA, jurisdicción del municipio de Belen de Umbría, Departamento de
Caldas, identificado con Matrícula Inmobiliaria Nº 293-0020838 y Ficha Catastral
N° 00 04 0010 0163 000 EL BOSQUE ( Ficha Catastral Global según titulo)

1-) CANCELACION DE PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE y suscriba

respectiva escritura pública. Dicho patrimonio de familia fue constituido mediante
escritura pública N°20 del 12 de Enero de 2001 de la Notaria Unica del Círculo de
Belen de Umbría. Manifiesto bajo la gravedad de juramento que dicha cancelación,
se hace en virtud de que en la actualidad NO EXISTEN HIJOS MENORES DE
EDAD, BENEFICIARIOS DE DICHO PATRIMONIO.

2.-) CANCELACION DE AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR. Yo, ANDRES

JULIAN VELASQUEZ BARRETO, DECLARO bajo la gravedad de juramento que mi
estado civil es el indicado anteriormente, y que el inmueble objeto de venta, se
encuentra afectado a vivienda familiar (Ley 258 enero de 1.996); por tal razón,
faculto a la señora CAROLINA MARIN GIRALDO, arriba plenamente identificada,
para que suscriba también la escritura pública por medio de la cual se cancela dicha
AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR.

3.) Para que transfiera a título de VENTA el derecho de dominio y posesión material
que tengo y ejerzo, sobre el inmueble antes descrito.

Además, para que declare bajo la gravedad de juramento que mi estado civil
es el anotado anteriormente, y que el inmueble que transfiero NO ESTA
AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR. (Ley 258 enero de 1.996).

Declaro bajo la gravedad de juramento y de conformidad con lo previsto en el

artículo 53 de la ley 1943 de 2018, que el precio que se incluirá en la escritura
pública es REAL y no ha sido, ni será objeto de pactos privados en los que se
señale un valor diferente, ni existen sumas de dinero que se hayan facturado,
convenido, pagado o recibido por fuera de los valores declarados en la
correspondiente escritura de compraventa.

Mi Apoderado(a) queda facultado(a) para recibir el dinero producto de esta

negociación, suscribir promesa de compraventa, escritura de venta, escrituras
aclaratorias y de adiciones, si a ello hubiere lugar. También podrá adelantar
cualquier actuación de carácter administrativo, ante cualesquier entidad
pública o privada, en relación con el inmueble anteriormente mencionado,
podrá corregir tradiciones; títulos de adquisición, áreas, linderos, etc.

Mi Apoderado(a) puede autorizar a un empleado de la Notaría

correspondiente, para que se notifique del acto administrativo del registro o
devolución del instrumento público, que se otorgue, y que verse sobre el
inmueble descrito; para que presente los recursos respectivos; para que
renuncie a términos de notificación y ejecutoria. Así mismo, para que desista
de tales recursos reclame y reciba los documentos públicos y privados
pertinentes, para firmar, y para tomar cualquier decisión que sea necesaria
para culminar la gestión encomendada.

PARÁGRAFO DE VIGENCIA: AMPARADO(A) POR EL ART. 1602 DEL

CÓDIGO CIVIL COLOMBIANO SOBRE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD,
PRORROGO LA VIGENCIA DE ESTE MANDATO POR TODO EL TIEMPO QUE
SEA NECESARIO PARA QUE MI APODERADO(A) LO LLEVE A CABO O LO
EJECUTE, QUE EN NINGÚN CASO SE PUEDA PRESUMIR QUE CARECE DE MI
REPRESENTACIÓN.

ANDRES JULIAN VELASQUEZ BARRETO

C.C.

Acepto: CAROLINA MARIN GIRALDO

CC.
 PODER ESPECIAL
JUAN CARLOS GOMEZ MARROQUIN, mayor de edad, vecino de Madrid
(Espoaña), de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, identificado con la
cédula de ciudadanía N 79.556.173, en calidad de beneficiario; por medio de este
memorial confiero PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE al señor
FRANCISCO ELIAS GRISALES ORTIZN, colombiano, mayor de edad, identificado
con la cédula de ciudadanía N 79.556.173; para que en mi nombre y representación
cancele el PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE, constituido mediante
escritura pública N°1168 del 07 de Mayo de 2002 de la Notaria Sexta del Círculo de
Pereira y que recae sobre el siguiente inmueble:

CASA Nº 13 DE LA MANZANA 11 SEGUNDO PISO, ubicada en la Ciudadela

Social Comfamiliar Boquia II Etapa de la ciudad de Pereira, Departamento de
Risaralda, identificada con Matrícula Inmobiliaria Nº 290-144373 y Ficha Catastral
N° 01 07 00 00 0489 0906 9 00 00 0026, Cuyos linderos y demás especificaciones
están detallados en la ya mencionada escritura pública.

Manifiesto bajo la gravedad de juramento que dicha cancelación, se hace en virtud

de que en la actualidad NO EXISTEN HIJOS MENORES DE EDAD,
BENEFICIARIOS DE DICHO PATRIMONIO.

Mi Apoderado queda facultado para suscribir la escritura pública respectiva,

escrituras aclaratorias y de adiciones, si a ello hubiere lugar. También podrá
adelantar cualquiera actuación de carácter administrativo, ante cualesquier
entidad pública o privada, en relación con el inmueble anteriormente
mencionado, podrá corregir tradiciones; títulos de adquisición, áreas, linderos,
etc.

Mi Apoderado puede autorizar a un empleado de la Notaría correspondiente,

para que se notifique del acto administrativo del registro o devolución del
instrumento público, que se otorgue, y que verse sobre el inmueble descrito;
para que presente los recursos respectivos; para que renuncie a términos de
notificación y ejecutoria. Así mismo, para que desista de tales recursos
reclame y reciba los documentos públicos y privados pertinentes, para firmar,
y para tomar cualquier decisión que sea necesaria para culminar la gestión
encomendada.

PARÁGRAFO DE VIGENCIA. AMPARADO POR EL ART. 1602 DEL CÓDIGO

CIVIL COLOMBIANO SOBRE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD, PRORROGO LA
VIGENCIA DE ESTE MANDATO POR TODO EL TIEMPO QUE SEA NECESARIO
PARA QUE MI APODERADA LO LLEVE A CABO O LO EJECUTE, SIN QUE EN
NINGÚN CASO SE PUEDA PRESUMIR QUE CARECE DE MI
REPRESENTACIÓN.

JUAN CARLOS GOMEZ MARROQUIN

CC.

Acepto: FANCISCO ELIAS GRISALES ORTIZ

CC.