Donde protesto conducir al oficial de diligencias para que cite y notifique con la

demanda para

que este en derecho.

Adjunto a mi demanda un croquis de su domicilio real donde puede ser citado

con la

demanda para que este en derecho.

OTROSÍ III.- Adjunto el poder de referencia y pido se tome en cuenta; con forme
el Art. 38

N.C.P.C.

OTROSÍ IV. (DE LA PROCURADORA JURÍDICA). Solicito Señor Juez tenga

presente: que la Srta. VERA LUCIA TABOADA MONTAÑO con C.I.N° 8248702 S.C.,
es

estudiante de la Carrera de Derecho en la Universidad Privada Domingo Sabio

(U.P.D.S.) y se

desempeña para el suscrito profesional como procuradora juridica, teniendo mi

AUTORIZACIÓN,

de revisar y notificarse con todas las actuaciones judiciales en todos los grados
del presente proceso;

todo empro del suscrito profesional y de conformidad al Art. 84 parágrafo I, II y

III) del Nuevo

Código Procesal Civil y Art. 300 del Código de las Familias y Del Proceso Familiar;
pudiendo

realizarse lo indicado por Analogía y bajo el PRINCIPIO DE SUPLETORIEDAD:

Señala que

ante un vacío normativo, se puede resolver por medio de procedimientos de

integración normativa, lo

que supone una aplicación supletoria de normas contenidas en otras leyes

análogas o, en su caso,

aplicando los principios generales del Derecho (SC 0221/2004-R de 12 de

febrero): "para este caso

adjunto una copia de su credencial de estudiante"

OTROSÍ V. (DE LOS HONORARIOS PROFESIONALES). Los Honorarios

profesionales de acuerdo a iguala profesional que se presentara en tiempo
oportuno.

OTROSÍ VL- (DE LA DEFENSA TÉCNICA). Señora Juez, solicito tenga por
apersonado

al Dr. JOSÉ LUIS ANDRADE CAMARGO de profesión abogado, por lo que pido a
su Vuestra

Ilustre Autoridad se digne tenerlo por legalmente apersonado en representación

legal como abogado

patrocinate y disponer que se le haga conocer los respectivos actos, providencias

y diligencias

procesales.

OTROSÍ VII- (DEL DOMICILIO PROCESAL). Señalo mi domicilio procesal Señalo mi

domicilio procesal, en mi buffet el mismo que está ubicado sobre la Av. Paurito
entre Av. Cordillera,

casa N° 8235, of. N° 2. Los diagonal del Modulo Policial de D.P.N° 3., Cel., de
persona

abogado Nº

70012714.

Santa Cruz de la Sierra, 03 de enero de 2019.

"La Pretensión Juridica, sin argumentos jurídicos desarrollados es simplemente el

ejercicio del

Derecho a la Petición, esperando solo una

esta Positiva o Negativa"

Dr. José Luis Andrade Camargo, Cel. N° 70012714: "GACETA D

"GACETA DERECHO

El vendedor y poseedor pone en conocimiento sobre todos los extremos de la

documentación del inmueble a su compradora.

La compradora conociendo todos los extremos de la documentación del

inmueble es
su deseo continuar con el presente contrato, previo acuerdo con el vendedor y
poseedor.

De lo cual según contrato se estableció que el monto entregado, serviria en

calidad de señas y

arras confirmatorias y el saldo se cancelaria hasta el 6 de noviembre del 2017 y/o

cuando el

vendedor materialice su derecho propietario: derecho expectaticio que se

materializaría en fecha 6

de noviembre del 2017 o en fecha 16 de agosto del 2018 según alodial adjunto
que indica cumplida la

condición de materializar su derecho propietario mi mandante.

Ahora bien señor juez cumplido el plazo y la condición la Sra. LIDIA SANTOS
NINA,

nunca más nos llamo a mi mandante para saber cuándo iba a cancelar el saldo. Es
mi mandante le

llamo en reiteradas veces y al no tener respuesta hasta la presente fecha no ha

tenido la voluntad de

cumplir con la condición es mas estando vencido el plazo y cumplida la condición

y ante la

incertidumbre de no poder contar con argumentos materiales y objetivos de que

la Sra. LIDIA

SANTOS NINA, quiera cumplir con su obligación, es que me veo en la necesidad

de acudir a la

jurisdicción ordinaria para solucionar las diferencias y conflictos que existen.

Quiero dejar en claro que en el inmueble viven todos los hijos de la Sra. LIDIA
SANTOS

NINA; LI JULIANA RAMÍREZ SANTOS mayor de edad, GABRIELA RAMÍREZ

SANTOS

menor de edad, JORGE ESTEBAN CARBAJAL SANTOS menor de edad y HENRY

SANTOS

SANTOS menor de edad; a los mismo que mi mandante pregunta por su madre y
su hija
JULIANA RAMÍREZ SANTOS, no me quiere dar información del paradero de su
madre y la

misma en reiteradas oportunidades se esconde con el fin de no darle información

a mi

mayor LI

madre.

III- FUNDAMENTO LEGAL Y PETITORIO;

Por todo lo expuesto señor juez, y con el objeto de cumplir y exigir el

cumplimiento de la

obligación y evitar una demanda judicial; al amparo de lo dispuesto por la Nueva

Constitución

Política del Estado Art. 24, y en estricta aplicación del Art. 67 de la ley 025
(Conciliación) Art. 234,

235, 236, 292 y ss., del C.P.C., solicito a Vuestra Ilustre Autoridad

señale fecha y hora de

Audiencia de Conciliación para la Sra. LIDIA SANTOS NINA, I JULIANA RAMIREZ

SANTOS y presuntos poseedores que creyeren tener igual o mejor derecho, para
que la misma

indique cuando cumplirá la obligación estampada en el presente contratos, por

cuanto, respetuoso

solicito a su autoridad se digne ordenar su citación fijándole el plazo de ley a tal

efecto, y conforme a

procedimiento.

HO

OTROSÍ L- (DE LA PRUEBA PRE-CONSTITUIDA). Adjunto en calidad de fehaciente

prueba pre constituida y para que sea apreciada por su digna autoridad
conforme los Art. 1286 del

Código Civil y 144 del Código procedimiento Civil lo siguiente:

1.- El documento de Compromiso Preliminar de Transferencia de un Inmueble

con Arras

Confirmatorias, de fecha 06 de mayo del 2016, (en original).

2.- Fotocopia de nuestras cedulas de identidad.

DERICHO

3.- Adjunto crogadis e mi domicilio.

OTROSÍ IL (GENERALES DE LEY DE LA DEMANDADA). La Sra. LIDIA SANTOS

NINA, con C.I.N° 4548172 S.C., y LI JULIANA RAMIREZ SANTOS es mayor de edad,
tiene su

domicilio real en el Barrio Suarez, U.V.N° 164, Mza. N° 70, lote N° 18, calle N° Los
Tajibos, casa Nº

9410, donde puede ser citados con esta demanda.

Donde protesto conducir al oficial de diligencias para que cite y notifique con la
demanda para

que este en derecho.

N.C.P.C.

Adjunto a mi demanda un croquis de su domicilio real donde puede ser citado

con la

demanda para que este en derecho.

OTROSÍ III.- Adjunto el poder de referencia y pido se tome en cuenta; con forme
el Art. 38

OTROSÍ IV. (DE LA PROCURADORA JURÍDICA). Solicito Señor Juez tenga

presente: que la Srta. VERA LUCIA TABOADA MONTAÑO con C.L.N° 8248702 S.C.,
es

estudiante de la Carrera de Derecho en la Universidad Privada Domingo Sabio

(U.P.D.S.) y se

desempeña para el suscrito profesional como procuradora juridica, teniendo mi

AUTORIZACIÓN,

de revisar y notificarse con todas las actuaciones judiciales en todos los grados
del presente proceso;

todo empro del suscrito profesional y de conformidad al Art. 84 parágrafo I, II y

III) del Nuevo

Código Procesal Civil y Art. 300 del Código de las Familias y Del Proceso Familiar;
pudiendo
realizarse lo indicado por Analogía y bajo el PRINCIPIO DE SUPLETORIEDAD:
Señala que

Gaceta

EN

MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DEL PLAN TRES MIL.-

SEÑOR JUEZ CONCILIADOR DE TURNO DE LOS JUZGADOS PUBLE Bolivie

Solicita de conciliación de cumplimiento de contrato.-

OTROSÍ.-

Dr. JOSE LUIS ANDRADE CAMARGO con C.L.N° 4705243 S.C., mayor de edad y
hábil

por ley en todo derecho, natural del departamento de Santa Cruz, soltera, de
profesión abogada, con

domicilio real en el Barrio Agustin, Calle N° 5, casa S/N; (adjunto croquis de mi

domicilio real),

con el debido respeto ante su autoridad expongo, pruebo y pido:

L-APERSONAMIENTO.-

Señor Juez, en merito al Poder Notariado adjunto de N° 2026/2018, de fecha 03

de diciembre

del 2018, otorgado por ante la Notaria de Fe Publica N° 1, de Primera Clase del
Distrito Judicial de la

Cuidad Cochabamba, a cargo de la Dra. G. Teresa Rojas de Salvatierra, por el que

demuestro y asumo

la personería legal, en representación de: NESTOR FLORES ZURITA, con

C.L.N739794 Cbba.,

y PACIFICA RODRIGUEZ DE FLORES, con C.I.N° 787195 Cbba., consecuentemente

pido a su

autoridad se digne tenerme por legalmente apersonado admitiendo mi

personería y disponer que se

me haga conocer los respectivos actos, providencias y diligencias procesales

II.- ANTECEDENTES.-
Derecho

CHO

Señor Juez, por el documento que se adjunta se puede evidenciar que mi

mandante en fecha 06

de mayo del 2016, suscribió un Compromiso Preliminar de Transferencia de un

Inmueble con

Arras Confirmatorias, del lote de terreno ubicado en el Barrio Suarez Mza. N° 42,
lote N° 10, con

una superficie de 356,40 mts.2., con la Sra. LIDIA SANTOS NINA, con C.I.N°
4548172 S.C.,

contrato que se encuentra con su respectivo reconocimiento de firmas en la

misma fecha, realizado

ante la Notaria de Fe Publica N° 41, a cargo de la Dra. América Urquiza Franco; en

dicho contrato

con forme el Art. 14 parágrafo IV de la Constitución Política del Estado con

relación estricta del

Art. 450 y 519 del Código Civil; se estableció conforme la autonomía de la

voluntad de las partes en

relaciones contractuales lo siguiente:

CUARTA.- (PRECIO, FORMA DE PAGO, PLAZO y DECLARACION DE LAS

PARTES). El precio libremente convenido entre partes es de Sus. 45.000.-

(Cuarenta y cinco

mil 00/100 dólares americanos), que serán pagado e la siguiente forma

4.1.- A la firma de presente contrato, se cancela la suma de Sus. 20.000.- (Veinte

mil

00/100 dólares americanos), en calidad de seña o arras confirmatorias, sirviendo

el presente

documento de suficierge recibo.

4.2.- El saldo de Sus.- 25.000.- (Veinticinco mil 00/100 dólares americanos), serán

canceladas en el plazo de 18 meses, que correrá a partir del 06 de mayo de 2016,

hasta el 06 de

noviembre del 2017.

4.3.- Se deja claramente establecido que el COMPRADOR se constituye
únicamente

en detentador tolerado (poseedor) del lote de terreno hasta que cancele la

totalidad del precio

convenido, aclarándose que se producirá la transmisión del derecho propietario

del mismo, con

el pago de la última cuota, para cuyo efecto el vendedor suscribirá la

transferencia real y

definitiva.

OCTAVA.- (DE LAS GARANTIAS y DECLARACION DE LAS PARTES). Toda

vez que el inmueble aún no está inscrito en Derechos Reales, el poseedor

garantiza la evicción y

saneamiento de ley conforme a derecho, comprometiéndose realizar los trámites

respectivos de

regularización de su documentación a la brevedad posible en cuyo caso se

firmará el contrato

principal de transferencia definitiva a favor de su comprador.

Además, que el Sr. NESTOR FLORES ZURITA, con C.LN° 739794 Cbba., una vez

materialice su derecho propietario por ante las oficinas de derechos reales

firmara la transferencia

definitiva con su esposa PACIFICA RODRIGUEZ de FLORES, trámite que la LIDIA

SANTOS NINA, esperara el tiempo necesario y el que tarde para la consolidación

del derecho

propietario,

El vendedor y poseedor pone en conocimiento sobre todos los extremos de la

documentación del inmueble a su compradora.

La compradora conociendo todos los extremos de la documentación del

inmueble es

su deseo continuar con el presente contrato, previo acuerdo con el vendedor y

poseedor.

De lo cual según contrato se estableció que el monto entregado, serviria en

calidad de señas y
arras confirmatorias y el saldo se cancelaria hasta el 6 de noviembre del 2017 y/o
cuando el

vendedor materialice su derecho propietario: derecho expectaticio que se

materializaria en fecha 6

de noviembre del 2017 o en fecha 16 de agosto del 2018 según alodial adjunto
que indica cumplida la

condición de materializar su derecho propietario mi mandante.

Ahora bien señor juez cumplido el plazo y la condición la Sra. LIDIA SANTOS
NINA,

nunca más nos llamo a mi mandante para saber cuándo iba a cancelar el saldo Es
mi mandante le