Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Licda. Gabriela Girón Beltrán

Derecho Notarial II
Jornada Matutina
Cuarto Año
2023
Jennifer Joanne Villatoro Nájera
202010465
HOJA DE TRABAJO
INSTRUCCIONES: La presente hoja de trabajo concierne a la representación en los instrumentos
públicos autorizados por notario dentro del protocolo, correspondientes a las formas de
representación, analizadas en clase. Por lo que deberá completar los campos faltantes con letra
color rojo en cada uno de los espacios, incluyendo la información que considere pertinente de
conformidad con cada representación.

1. REPRESENTACIÓN DE MENOR DE EDAD:

UNO (1), En Ciudad de Guatemala, el dieciocho de agosto de dos mil veintiuno,ANTE MI: Jennifer
Joanne Villatoro Nájera, Notari@, comparecen, por una parte el señor Daniel Aldair Gonzales Yup,
de Cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, del departamento de
Guatemala quien, se identifica con el Documento Personal de identificacion con Código Unico de
identificacion -CUI-, tres mil diez, veinte mil veinte, cero ciento uno (3010 20020 0101), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte la
señora Sandra Abigaila Morales Sic, de cuarenta años de edad, casada, guatemalteca, maestra,
del departamento de GUatemala, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación
con Código Único de identificación -CUI-tres mil diez, cuarenta mil trecientos, cero ciento uno (3010
40020 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala ,
quien actúa en nombre propio y en representación de su menor hija Marta Gonzales Morales, en su
calidad de madre en ejercicio de la patria potestad, como lo acredita la Certificación de la pArtida
de Nacimiento, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de , de
fecha, veinte de agosto del dos mil dos. Hago constar que tengo a la vista la documentación
relacionada y que a mi juicio y de conformidad con ley es suficiente para la celebración de Contrato
de Compraventa del bien inmueble de conformidad con las siguientes clausulas.

2. REPRESENTACIÓN DE UNA ENTIDAD COMERCIAL

DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de agosto del dos mil veintitrés, ANTE MI:
Jennifer Joanne Villatoro Nájera, Notario, comparecen por una parte la señora Mercy Ochoa Yup,
de cuarenta y cinco de edad, casada, guatemalteca, abogada, de este domicilio, quien se identifica
con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación treinta y dos mil
cuarenta y cinco mil trecientos cero ciento uno (3200 45300 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien en curso de este instrumento se
denominará la ARRENDANTE, por otra parte el señor Luis Enrique Gonzales Pérez, soltero,
mexicano, Auditor, y de este domicilio, quién se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación mil trecientos cincuenta mil doscientos cincuenta
cero ciento uno (1300 50250 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, Actúa en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la
Entidad denominada Patitos Sociedad Anonima calidad que acredita con el acta Notarial de
Nombramiento, faccionada en la ciudad de Guatemala, el seis de enero de dos mil trece, por el
Notario Juan Gil de Paz, nombramiento que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General
de la República de Guatemala, bajo el número trece, folio cuarenta, del libro cincuenta y tres de
auxiliares de Comercio. Hago constar que tengo a la vista la documentación relacionada y que la
representación que se ejercita es suficiente para este acto; y que en el curso de este instrumento
se denominará la parte el INQUILINO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas:

3. REPRESENTACIÓN DE MANDATARIO

NÚMERO CIENTO NOVENTA (190). En el departamento de San Marcos, el dieciocho de agosto

del dos mil veintitrés, Notario, comparecen: PEDRO NOLAZCO LUGOS, quien es de Cincuenta y
tres años de edad, soltero, guatemalteco, jornalero, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de identificación con Código único de identificación -CUI-, Tres Mil ocho
sesenta mil tres cero ciento uno (3008 60003 0101), extendido por el Registro Nacional de las
personas de la República de Guatemala,, y el señor: Juan MANUEL, LORENZO MENDEZ,
persona de mi conocimiento, quien actúa en representación del señor LUIS ANTONIO GÓMEZ ,
calidad que acredita con el MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN otorgado el cuatro de
julio de dos mil doce, autorizado por el Notario Juan Pacheco Solis, inscrito en el REGISTRO DE
PODERES DEL ARCHIVOGENERAL DE PROTOCOLOS de la CORTE SUPREMA DE JUSTICIA,
bajo el número cero cero seis mil quinientos doce, de Guatemala, el día veintidós de marzo del año
dos mil doce. Documento y Representación que a mi juicio y conforme a la ley es suficiente para el
otorgamiento de este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y en idioma español por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

4. COMPARECENCIA DE INTERPRETE

NUMERO Treinta (30). En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de abril del año dos mil trece .
ANTE MI: JENNIFER JOANNE VILLATORO NÁJERA, comparecen: por una parte ABIGAIL
CONTRERAS CACERES ,de TREINTA años de edad, Casada, guatemalteca, visitador medico,
quien se identifica se identifica con documento personal de identificación con código único de
identificación tres mil cuatrocientos sesenta y cinco setenta y seis mil ochocientos noventa cero
ciento uno (3465 76890 0101) extendido por Registro Nacional de las Personas de la Republica de
Guatemala, quién en el curso de este instrumento se denominará la arrendante Por otra parte el
señor BRYAN ROBERTO PUAC GOMEZ de VEINTI OCHO años de edad, CASADO,
INTERPRETE, DE ESTE DOMICILIO,quien se identifica con documento personal de identificación
con código único de identificación tres mil cuatrocientos sesenta y cinco setenta y seis mil
ochocientos noventa cero ciento uno (3465 76890 0101) extendido por Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; persona quien únicamente habla el idioma Mam, a quién
en el curso de este instrumento se denominará el ARRENDATARIO, y el señor Mario Roberto
Enriquez Puac de treinta y dos años de edad,casado, guatemalteco, albañil, de este domicilio quien
se identifica con documento personal de identificación con código único de identificación tres mil
setecientos ochenta y ocho, doce mil cuatrocientos setenta y seis, o ciento uno (3788 12476 0101)
extendido por Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; quién actúa en
calidad de INTERPRETE del señor BRYAN ROBERTO PUAC GOMEZ quien por no saber hablar ni
escribir español se le requiere para que traduzca del idioma MAM, Los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación personal antes consignados y hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, que por el presente instrumento celebran CONTRATO
DEARRENDAMIEN A DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: Primera

5. REPRESENTACIÓN ENTIDAD DEL ESTADO

DOCE (12) En la ciudad de Guatemala el once (11) de enero del dos tres, ANTE MI: JENNIFER
JOANNE VILLATORO NÁJERA Notaria , comparecen: por una parte JONAS RODOLFO
HERNÁNDEZ PÉREZ, ;de treinta y seis años de edad, casado, Guatemalteco Contador Público y
Auditor, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación -CUI- número tres mil cuatrocientos
sesenta y cinco setenta y seis mil ochocientos noventa cero ciento uno (3465 76890 0101) ,'
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, actúo en m
calidad de Director Administrativo De La Dirección Administrativa del Ministerio Público, calidad
que acredita con Acuerdo número cero ochocientos cuarenta y dos guión dos mil veinte
(0842-2020) emitido por la Fiscal General de la República y Jefe del Ministerio Público, de fecha
siete (7) de agosto de dos mil veinte ,y acta de toma de posesión del cargo número cero
novecientos uno guion dos mil quince (0901-2020), registrada en el libro de actas de
Nombramientos, Registros y Acciones de Personal de la Dirección de Recursos Humanos del
Ministerio Público, de fecha ocho (8) de agosto de dos mil quince; señalo como lugar para recibir
notificaciones la Oficina que ocupa la Dirección Administrativa del Ministerio Público, la cual se
encuentra ubicada en el tercer nivel del Edifico Administrativo del Ministerio Público, situado en la
octava avenida número diez guion sesenta y siete (8a. avenida 10-67) de la zona uno (1) de esta
Ciudad, en el presente contrato seré referido indistintamente como “EL MINISTERIO PÚBLICO'' y/o
"ARRENDATARIO” Y por la otra parte, la señora Maria Cordova Cruz, de edad, casada, Maestra,
con domicilio en el departamento de San Marcos, quien es persona de mi conocimiento y que en el
curso de este instrumento se denominará la parte del ARRENDANTE. Los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación personal antes consignados y hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA