MINUTA DE ESCRITURA PÚBLICA DE AMPLIACIÓN

PARA PRÓRROGA DE PLAZO CONTRACTUAL

NUMERO XXX (XX). En la Ciudad de Guatemala, el día (……fecha), ANTE MI: (NOMBRE DEL NOTARIO….),

Notario, comparece por una parte: DANIEL FRANCISCO IXTAMER CRIADO, de veinticinco (25) años de edad,

soltero, guatemalteco, empresario, con domicilio en el departamento de Sololá, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número tres mil ciento

ochenta y dos espacio noventa y seis mil quinientos cuarenta y tres espacio cero setecientos diecisiete (3182 96543

0717), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa y comparece

en su calidad de Propietario de la empresa mercantil CONSTRUCTORA PROINNOVA, calidad que acredita con la

Patente de Comercio de Empresa, inscrita en el Registro Mercantil General de la República, bajo el número de

Registro novecientos cincuenta y siete mil ochocientos cincuenta y seis (957856), Folio cuatrocientos dos (402),

Libro un mil ciento cincuenta y cinco (1155) de Empresas Mercantiles, inscrita el diez de noviembre de dos mil

veintiuno. Y por la otra parte comparece HEIDY MARLENY QUITARAY SAPÓN, de veinte (20) años de edad,

soltera, guatemalteca, comerciante, con domicilio en el departamento de Sololá, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación número tres mil trescientos noventa

espacio cero cinco mil ciento setenta y tres espacio un mil uno (3390 05173 1001) extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala con residencia en el municipio de Santa María Visitación,

Departamento de Sololá, quien actúa y comparece en su calidad de Presidenta y Representante Legal de la

Asociación Civil denominada “ASOCIACIÓN DE MUJERES PARA LA SUPERACIÓN COMUNAL DE SANTA

MARÍA VISITACIÓN SOLOLÁ” que podrá abreviarse “ADEMSCO”, personería que acredita con acta notarial de

nombramiento autorizada en el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el quince de noviembre de

dos mil veintidós, por la Notaria SHEILA EMPERATRIZ ALEMÁN RODAS, debidamente inscrita en el Registro de las

Personas Jurídicas bajo la partida número veintiocho (28), folio veintiocho (28), del libro cien (100) de

nombramientos, de conformidad a la razón de inscripción de nombramientos extendida por el Registrador del

Registro de las Personas Jurídicas del Ministerio de Gobernación, el día dos de diciembre del año dos mil veintidós.

Yo, el Notario DOY FE: Que los comparecientes declaran ser de los datos de identificación personal consignados,
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PARA PRÓRROGA DE PLAZO CONTRACTUAL

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que he tenido a la vista la documentación relacionada y que las

representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a mi juicio para la celebración de la presente

modificación contractual. En las calidades con que respectivamente actúan los comparecientes y en idioma

español, otorgan AMPLIACIÓN POR CAMBIO DE GRUPO ASOCIATIVO Y PRÓRROGA DE PLAZO DE

CONTRATO DE OBRA A PRECIO FIJO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA, EN LOTE PROPIO CON

SUBSIDIO DIRECTO DEL FONDO PARA LA VIVIENDA –FOPAVI-, de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiestan los comparecientes que mediante la escritura pública número veintiuno

(21) de fecha veinticinco del mes de agosto de dos mil veintidós, autorizada en la Ciudad de Guatemala por la

Notaria Ximena María Suárez Trujillo, otorgaron CONTRATO DE OBRA A PRECIO FIJO PARA CONSTRUCCIÓN

DE VIVIENDA, EN LOTE PROPIO CON SUBSIDIO DIRECTO DEL FONDO PARA LA VIVIENDA -FOPAVI-, por el

plazo, y demás condiciones y estipulaciones ahí establecidas. SEGUNDA: DEL CAMBIO DE GRUPO ASOCIATIVO.

Manifiestan los comparecientes en la calidad con que actúan que por el presente acto formalizan el cambio de

grupo asociativo que representa a los treinta y ocho (38) beneficiarios asignados al código número diez mil ciento

setenta y cinco (10175) declarando que a partir de la presente fecha será la ASOCIACIÓN DE MUJERES PARA LA

SUPERACIÓN COMUNAL DE SANTA MARÍA VISITACIÓN SOLOLÁ” que podrá abreviarse “ADEMSCO”, a través

de la Presidenta y Representante Legal la señorita HEIDY MARLENY QUITARAY SAPÓN quien los representara

ante el Fondo Para la Vivienda de conformidad con el Acta número veintinueve guion dos mil veintitrés de fecha dos

de febrero de dos mil veintitrés, del libro de actas de la ASOCIACIÓN DE MUJERES PARA LA SUPERACIÓN

COMUNAL DE SANTA MARÍA VISITACIÓN SOLOLÁ .TERCERA: DE LA PRÓRROGA DE PLAZO: Manifiestan los

comparecientes en las calidades con que actúan, que por medio del presente instrumento prorrogan el plazo del

contrato descrito en la cláusula PRIMERA, por un plazo de SEIS (6) MESES. CUARTA: APROBACIÓN DE LA

PRÓRROGA DE PLAZO CONTRACTUAL: La presente prórroga de plazo contractual se realiza de conformidad con

la RESOLUCIÓN DE DIRECCIÓN EJECUTIVA NÚMERO DIRE GUION PRORROGAS GUION SEIS GUION DOS

MIL VEINTITRÉS (DIRE-PRORROGAS-6-2023), de fecha uno de marzo de dos mil veintitrés, emitida por la
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PARA PRÓRROGA DE PLAZO CONTRACTUAL

Dirección Ejecutiva del Fondo para la Vivienda –FOPAVI-, la cual en su parte resolutiva literalmente establece:

“Aprobar la prórroga del plazo del contrato, solicitada por el señor DANIEL FRANCISCO IXTAMER CRIADO, en su

calidad de propietario de la empresa mercantil CONSTRUCTORA PROINNOVA, y la señora HEIDY MARLENY

QUITARAY SAPÓN, en su calidad de Representante de los Beneficiaros , del proyecto identificado con código

número DIEZ MIL CIENTO SETENTA Y CINCO (10175), denominado: VARIAS COMUNIDADES, DEL MUNICIPIO

DE SANTA MARIA VISITACION, DEPARTAMENTO DE SOLOLA, por un plazo de SEIS (6) MESES, debiendo

presentar la documentación pertinente dentro del plazo de diez (10) días a partir de la notificación de la presente

resolución como condición para hacer efectiva la misma. La vigencia del plazo otorgado quedará sujeta a lo

establecido en el artículo sesenta y dos (62) del Reglamento Operativo del Fondo para la Vivienda”. QUINTA:

ACEPTACIÓN: Los otorgantes, en las calidades con que actúan, manifiestan de forma expresa que aceptan el

contenido íntegro del presente instrumento. Yo, el Notario Doy fe: a) que lo escrito me fue expuesto; b) De haber

tenido a la vista los documentos con los que se identifican los comparecientes; c) de haber tenido a la vista los

documentos con los que se acreditan las representaciones que se ejercitan, así como los demás documentos

relacionados en el presente contrato; d) Que leí lo escrito a los otorgantes, quienes, enterados de su contenido,

validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.