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LND - Clase de repaso
CONSTRUCCIÓN DE
FLUJO DE FONDOS
Método Indirecto
Ejercicio – Flujo de Fondos
Realizar la construcción del flujo de fondos generado por la siguiente
operación: compra de 1500 unidades de alcohol en gel para ser vendidas los
últimos 3 meses de 2023.
Datos:
4
Flujo de Fondos – Método Indirecto
5
CRITERIOS PARA
VALUAR INVERSIONES
VAN
TIR
Total $ 1,500,000
Payback
TASA DE DESCUENTO
WACC y Modelo CAPM
Tasa de Descuento
𝐷 𝐸
𝑊𝐴𝐶𝐶 = 𝑘! ∗ 1 − 𝑡 ∗ + 𝑘" ∗
𝑉 𝑉
kd = Costo de la deuda
ke = Costo del equity
D = Deuda Financiera
E = Equity
V = Enterprise Value (D + E)
t = Tasa del Impuesto a las Ganancias
Riesgo
Riesgo – Diversificación
Rendimiento y Beta
Modelo CAPM
𝐷 𝐸
𝑊𝐴𝐶𝐶 = 𝑘! ∗ 1 − 𝑡 ∗ + 𝒌𝒆 ∗
𝑉 𝑉
VALUACIÓN DE
EMPRESAS
Valuación por Discounted Cash Flow | DCF
Perpetuidad
WACC growth
DCF
𝑛 𝑉𝑇
𝑛 𝑛
𝐹𝐸𝐿! ∗ (1 + 𝑔)
𝑉𝑇 =
(𝑟 − 𝑔)
𝑟 = 𝑊𝐴𝐶𝐶
𝑔 = 𝑔𝑟𝑜𝑤𝑡ℎ
CAPITAL DE TRABAJO Y
NOF
Working Capital
Necesidades Operativas de
Fondos
NOF = Activo Corriente – Rec. Espontáneos
NOF = Cap. Trabajo + Deuda Fin. Corto Plazo
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒
𝐿𝑖𝑞𝑢𝑖𝑑𝑒𝑧 𝑐𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 =
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒
𝐶𝑎𝑗𝑎+𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑏𝑙𝑒𝑠
Liquidez corto plazo =
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜 𝐶𝑜𝑟𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒
𝐶𝑎𝑗𝑎 𝑦 𝐵𝑎𝑛𝑐𝑜𝑠
𝐷𝑖𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝐶𝑎𝑗𝑎 =
𝐺𝑎𝑠𝑡𝑜𝑠 𝐷𝑖𝑎𝑟𝑖𝑜𝑠
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠 =
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠
𝐶𝑀𝑉
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜 =
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑅𝑜𝑡𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑐𝑢𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑐𝑜𝑏𝑟𝑎𝑟 =
𝑐𝑢𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑐𝑜𝑏𝑟𝑎𝑟
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Ratios Operativos
𝐶𝑟𝑒𝑑𝑖𝑡𝑜𝑠 𝑥 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝐶𝑜𝑏𝑟𝑜 = x 365
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝐵𝑖𝑒𝑛𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝐶𝑎𝑚𝑏𝑖𝑜
𝐷í𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜 = x 365
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑃𝑟𝑜𝑣𝑒𝑒𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠
𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝑃𝑎𝑔𝑜 = x 365
𝐶𝑜𝑚𝑝𝑟𝑎𝑠
Ratios de Endeudamiento
“Estos índices miden la utilización del capital de terceros con respecto al
capital propio de la empresa”
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑠𝑜𝑏𝑟𝑒 𝑟𝑒𝑐𝑢𝑒𝑟𝑠𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑖𝑜𝑠 =
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎 𝐿𝑃
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑎 𝑙𝑎𝑟𝑔𝑜 𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 =
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜
𝑃𝑎𝑠𝑖𝑣𝑜
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝐸𝑛𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 =
𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑙𝑜𝑠 𝑟𝑒𝑐𝑢𝑟𝑠𝑜𝑠 (𝑃 + 𝑃𝑁)
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎𝑠 𝐹𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑟𝑎𝑠
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝐸𝑛𝑑. 𝐹𝑖𝑛𝑎𝑐𝑖𝑒𝑟𝑜 =
𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜
Ratios de Endeudamiento
𝐸𝐵𝐼𝑇
𝐶𝑜𝑏𝑒𝑟𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑑𝑒 𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 =
𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎𝑠
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝐷/𝑉 =
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝐷𝑒𝑢𝑑𝑎𝑠 𝐶𝑜𝑚𝑒𝑟𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒𝑠
𝐼𝑛𝑑𝑖𝑐𝑒 𝐷𝐶/𝑉 =
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
Ratios de Rentabilidad
“Relacionan en gran medida el estado de resultados y los activos de
una compañía”
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐵𝑟𝑢𝑡𝑎
𝑀𝑎𝑟𝑔𝑒𝑛 𝐵𝑟𝑢𝑡𝑜 =
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎
𝐵𝑒𝑛𝑒𝑓𝑖𝑐𝑖𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜 =
𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠
𝐸𝐵𝐼𝑇 (1 − 𝑡)
𝑅𝑂𝐴 =
𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠
𝐵𝑒𝑛𝑒𝑓𝑖𝑐𝑖𝑜 𝑁𝑒𝑡𝑜
𝑅𝑂𝐸 =
𝑃𝑁
ROS
ROA
ROE
Muchas gracias.
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