Escuela Nacional de Ciencias Comerciales Jornada

Matutina
Emilio Gonzales Coronado
5to. Perito Contador, sección A
Legislación

LEGISLACIO

Anely Marbella
Mendoza Chen
Clave 32

Cobán A. V. 6 de septiembre 2022

 PRESENTACION

El presente trabajo trataremos de conocer mas acerca de las leyes de nuestro país y de los
trabajamos que existen. Nosotros como ciudadanos tenemos que tener esas leyes en cuanta
para evitar cometer errores que afecten nuestro futuro y el futuro de nuestros hijos.
Cada trabajo tiene que ser respetado y valorado porque siempre vamos a depender de alguien,
como un empresario necesita socios, un administrador necesita una empresa y tiene que
buscar a alguien que le venda un terreno para construir y luego va a necesitar trabajadores que
estén sin empleo, y así, es una cadena, pero del que siempre vamos a necesitar es de Dios sin
duda alguna.
Bueno espero que este trabajo sea de su agrada y le agradezco el esfuerzo de usted como
maestro y la motivación que nos inculca.
 Objetivos generales
Aprender de cada uno de los temas y subtemas para obtener más información.
Analizar con mucha claridad que es lo que me quiere dar a entender.
Conocer nuevas cosas y poner en práctica lo que es bueno

Objetivo especifico
Obtener información de fuentes de paginas web a acudir a un libro o de otros medios, para
aprender más.
 Julio

RENTA DE TRABAJO EN RELACION DE DEPENDENCIA

El trabajo
El trabajo o labor es la actividad que las personas realizan ya sea como deber o actividad
dependiente de la profesión, necesidades y deseos de una comunidad más amplia.
Alternativamente, el trabajo puede verse como la actividad humana que contribuye hacia los
bienes y servicios dentro de una economía.

Tipos de trabajo
Físico:
como la fuerza que se aplica sobre un cuerpo para desplazarlo de un punto a otro. Al aplicar
fuerza se libera y se transfiere energía potencial a ese cuerpo y se vence una resistencia.
Por ejemplo, levantar una pelota del suelo implica realizar un trabajo ya que se aplica fuerza a
un objeto, se desplaza de un punto a otro y el objeto sufre una modificación a través del
movimiento.

Intelectual:
es la actividad mental que se materializa en el acto de pensar, es decir, en la actividad y el
esfuerzo para encontrar la respuesta a una pregunta, establecer una relación o hallar la forma
de conseguir un objetivo y que comporta pensamiento crítico, razonamiento lógico, resolución
de problemas y toma de decisiones.

Asalariado
Aquellas personas que trabajan a cambio de un sueldo, salario, remuneración, comisión o
cualquier otra retribución en metálico o en especie, para un empresario (persona física o
jurídica). Según el empleador sea público o privado se puede hablar de asalariados del sector
público o del sector privado.

No asalariado
es la labor que una persona presta a otra, un servicio personal que puede ser de forma
accidental u ocasional mediante una remuneración económica sin que exista entre las dos
personas, trabajador y quien requiera de sus servicios, la relación obrero patronal que regula la
Ley Federal del Trabajo.

Diurno
Es aquel en que el trabajador permanece bajo las órdenes del patrono. Trabajo diurno es el que
se ejecuta entre las seis y las dieciocho horas de un mismo día.

Nocturno
es el que se ejecuta entre las dieciocho horas de un día y las seis horas del día siguiente.

De fin de semana
Se considera trabajo en fin de semana cuando habitualmente se trabaja en sábado o en
domingo.

Agrícola
son las mujeres y los hombres que trabajan en la producción y la transformación primaria de
productos agrícolas en pequeñas o medianas explotaciones agrícolas o en plantaciones.

No agrícola
El ingreso rural no agrícola (IRNA) es aquel generado por los habitantes rurales a través del
autoempleo o el trabajo asalariado en los sectores secundario y terciario de la economía.

Familiar
Trabajo desarrollado por quienes convivan con el empresario, el cónyuge, los descendientes,
ascendientes y demás parientes por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado
inclusive y, en su caso, por adopción.
Autónomo
es aquella persona física que trabaja por su cuenta sin ser asalariado de una determinada
empresa. La responsabilidad del trabajador autónomo es limitada a sus bienes sin existir
separación entre el patrimonio personal y el de la empresa.

Por honorarios
son el pago que reciben las personas que prestan un servicio de manera independiente a una
empresa o individuo. Esto quiere decir que estos colaboradores brindan un servicio, pero no
hay subordinación en este vínculo y tampoco hay salario. Lo que hay es un pago por
honorarios.
Salario
entendido como el precio a pagar a cambio del trabajo realizado por una persona, se determina
según la oferta y demanda de trabajo. Todo ello, dado por diversos factores como la
disponibilidad de mano de obra, los convenios sindicales, la formación o experiencia del
trabajador y la legislación laboral del país.
De conformidad con el Acuerdo Gubernativo No. 278-2021 publicado en el Diario de
Centroamérica el 17 de diciembre de 2021, se establece el salario mínimo que regirá a partir del
uno de enero de 2022.

De conformidad con el Acuerdo Gubernativo No. 278-2021 publicado en el Diario de

Centroamérica el 17 de diciembre de 2021, se establece el salario mínimo que regirá a partir del
uno de enero de 2022.

ACTIVIDAD SALARIO SALARIO BONIFICACIÓN SALARIO

ECONÓMICA DIARIO MENSUAL INCENTIVO TOTAL
AGRÍCOLA Q.94.44 Q.2,872.55 Q.250.00 Q.3,122.55
NO AGRÍCOLA Q.97.29 Q.2,959.24 Q.250.00 Q.3,209.24
EXPORTADORA Y DE
Q.88.91 Q.2,704.35 Q.250.00 Q.2,954.35
MAQUILA

El sueldo neto, que es esa cantidad que cobra el trabajador una vez descontadas
los impuestos y retenciones que son exigidas por el estado. De esta forma
tenemos que el sueldo es una de las formas que tiene de recaudar impuestos.
El sueldo bruto es esa cantidad monetaria absoluta que tiene el trabajador sin que
le hayan retenido por los impuestos u cotizaciones.
El sueldo base es una asignación fija por unidad de tiempo que cobra el
trabajador por el trabajo que realiza. Lo normal es que los sueldos base estén
fijados por los convenios laborales.
Tipos de salarios
a. Semanal
Forma de cálculo y pago salarial aplicable a trabajadores del sector productivo e industrial. Se
caracteriza por reconocer los días y horas efectivamente laborados y sólo incluye los feriados
de pago legal obligatorio, no así el descanso semanal.
b. quincenal
donde cada 15 días el trabajador recibirá el pago y el diario o jornal que es que recibirá
diariamente como pago.
 c. Por plan

 Establecer incentivos sencillos pero justos, basados en estándares probados

 Garantizar tasas de horas básicas
 Proporcionar incentivos individuales más arriba de las tasas base
 Relacionar los incentivos en forma directa con el aumento de producción
 Recordar incluir la calidad del producto en el esquema de incentivos

d. mensual
Como hemos dicho es la remuneración mensual que recibe una persona por el desarrollo de un
trabajo profesional. Es el precio que paga una empresa por un trabajador para que desempeñe
una determinada tarea.
Remuneración
puede ser vista como todo pago o contrapartida entre dos o más partes por la cesión de algún
factor necesario. Es decir, es el precio que una parte abona a otra por haberle prestado unos
servicios o activos.
Generalmente, el término remuneración va asociado al del salario, es decir, al pago o nómina
que se le ofrece a un empleado por parte de su empleador para ocupar una vacante y ofrecer
su trabajo.
Sin embargo, también son remuneraciones aquellos beneficios que ofrece cualquier tipo de
producto bancario (depósito, fondo de inversión, cuenta corriente u otro).
 agosto

RENTAS DE GANACIA DE CAPITAL

Los Alquileres
es un proceso mediante el cual dos partes efectúan la cesión temporal de un bien o servicio a
cambio de una contraprestación que generalmente es de tipo económico. Es muy común que
se identifique el concepto de alquiler con el de arrendamiento.
Riesgos
1. Propiedad vacía
Los gastos asociados con las propiedades vacías son: pérdida de ingresos por alquiler durante
cada mes de vacante (especialmente importante si tiene que pagar un pago de hipoteca cada
mes al mismo tiempo), reparaciones inducidas por la rotación y si está utilizando un agente
inmobiliario para traer inquilinos, tendrá que entregar una parte bastante decente a ese agente
una vez que coloque a los inquilinos (generalmente el equivalente al alquiler de un mes).
2. DAÑOS / REPARACIONES / MANTENIMIENTO
Hay algunas razones por las que puede tener que arreglar algo en su propiedad de alquiler.
Podría haber habido un robo o daños provocados por el inquilino. Podría haber reparaciones
normales, ya sea por el uso diario normal o por cosas pequeñas que tienden a romperse.
3. RENTAS DISMINUIDAS
Este no es tan obvio como las vacantes y las reparaciones. Lo que está viendo aquí es cuánto
genera la propiedad en ingresos por alquiler. Esto es imperativo porque, bueno, lo que genera
es realmente el quid de las ganancias porque necesita suficiente dinero para cubrir la cantidad
de dinero que sale: sus gastos.
4. DISMINUCIÓN DEL VALOR DE LA PROPIEDAD
El valor de una propiedad no importa a menos que la esté comprando o vendiendo (o
refinanciando). La disminución del valor de una propiedad solamente es significativa si tenemos
que comprar, vender o renegociar la deuda de una propiedad.

Contrato de Alquiler
es el acuerdo al que llegan el arrendador y arrendatario antes de comenzar la relación de
alquiler de una casa. El propósito de firmar este documento es, además de tener entendimiento
de mutuo de los acuerdos entre ambos, dar protección y seguridad legal.
Al ser una protección legal, ambas partes deberán tener una copia del contrato; el arrendador
se quedará con la versión original y el arrendatario con una copia. Por lo general, los contratos
para alquiler son por un año; sin embargo, si antes de este tiempo alguna de las partes desea
ya no seguir deberá avisar con 30 días de anticipación.

El deposito
es un término con origen en el latín deposĭtum que permite nombrar a la acción y efecto de
depositar (entregar, encomendar, encerrar o proteger bienes u objetos de valor). El depósito
consiste, por lo general, en poner dichos bienes bajo la custodia de una persona o de una
organización que deberá responder de ellos cuando se le pidan. Como operación bancaria, un
depósito consiste en entregar dinero al banco a cambio de intereses .
Mes anticipado
es una herramienta muy útil para el prestatario. Permite amortizar un préstamo total o
parcialmente antes de que se acabe el plazo firmado con el prestamista sin el cobro de
comisiones extraordinarias que perjudiquen su situación financiera.

Facturación de los alquileres

Justifica que hay un intercambio económico y siempre es buena idea guardarlo. Sin embargo,
no tienen por qué ser obligatorios. Su uso se estipula en el contrato de alquiler. Aun así, contar
con un recibo de alquiler puede ser beneficioso tanto para el propietario como para el inquilino.
Hoy te vamos a explicar qué es un recibo de alquiler, cómo se debe redactar y por qué es
buena idea utilizarlo.

Desalojo
desalojamiento o lanzamiento es el acto mediante el cual se despoja a una persona de la
posesión material de un inmueble por orden de la autoridad gubernativa o judicial, en ejecución
de una resolución que declare el desahucio del arrendatario o del poseedor precario o como
presupuesto previo a la entrega de la posesión al nuevo adquiriente en procesos de
enajenación forzosa de bienes inmuebles o de expropiación en favor de la administración
pública.

Costo de los alquileres

Actualmente, si quieres alquilar un piso de una habitación en este país deberás de pagar
aproximadamente entre 366 y 548 dólares mensuales. Las viviendas de tres y cuatro
habitaciones son más caras, ya que nos podremos encontrar con precios mínimos de 599
dólares mensuales pudiendo llegar incluso hasta los $959.

Ubicación de las propiedades

La ubicación de un inmueble es de igual importancia para compradores, inversores y
vendedores, ya que es uno de los factores más decisivos a la hora de evaluar la propiedad y
determinar su precio. El término “inmueble” se remonta al latín “immobilis”, que significa
“inmóvil”.

Derecho de llave
El derecho a llaves es un tipo de inversión inmobiliaria que consiste en comprar o arrendar el
derecho de habitar una vivienda con los servicios que posee. No debe confundirse el derecho a
llaves con la adquisición del inmueble físico que aloja.
El “derecho de llaves” corresponde a un activo intangible, un bien incorporal, no amortizable por
representar atributos especiales ligados particularmente a un establecimiento comercial o
negocio en marcha. Si solo se adquiere el derecho a llaves de un inmueble deberá realizar un
contrato con el dueño del inmueble estableciendo las condiciones generales actuales y futuras
en las que se podría celebrar una compraventa.

El comercio formal e informal en el tema de los alquileres

Formal
Como segundo cambio, la nueva ley dictamina que para los contratos que no son de vivienda,
los comerciales, de oficina, de depósitos, existe libertad absoluta en la fijación del precio, es
decir que se eliminó la prohibición de indexar.
Informal
s la actividad económica que es invisible al Estado por razones de evasión fiscal o de controles
administrativos (por ejemplo, el trabajo doméstico no declarado, la venta ambulante espontánea
o la infravaloración del precio escriturado en una compraventa inmobiliaria). Emplea a más del
60 % de la población activa mundial.
En cambio, la economía formal «es la que está dentro de los parámetros reguladores del
Estado»,2 es decir, cumple la normativa fiscal, laboral y medioambiental, paga impuestos, ha
obtenido adecuadamente las necesarias licencias de actividad, se ha inscrito en los registros
correspondientes y abona la seguridad social de sus trabajadores, a los que también ha inscrito.
 Conclusión
No.1
En conclusión, la renta de trabajo en relación de dependencia es muy interesante, y el motivo
es que hay diferentes trabajos uno de ellos la fuerza y la intelectual, todos son trabajos
honrados no hay oportunidad de decir que porque no estudio no puede trabajar y la única
opción que tiene es robar lo que otras personas se están ganado con mucho esfuerzo, el salario
de cada uno de los trabajos no es igual, pero ayuda a sustentar a una familia. Hay diferentes
formas de pagar vimos el quincenal, mensual, por plan, semanal, son sueldos con bases
legales.

No.2
Podemos concluir que las rentas de ganancia de capital son importantes, todas tienen base
legal, como los contratos de alquiler, cada documento se tiene que hacer bien para poder tener
un respaldo también los alquileres tienen su desventaja. La ley dice que no somos ignorantes
porque hay libros y hasta documentos que solo se descargan, y se crearon no solo para hacer
la creación de un libro sino para que se ejerza.

No.3
Conclusión final de los temas vistos, es necesario leer cada una de nuestras leyes para saber
que está bien y que no debemos hacer como dije se crearon para cumplirse, podemos decir
que el trabajo cual sea el tipo, es importante, las leyes son importantes para no cometer
infracciones y terminar en la cárcel por un mal documento. Fueron increíbles temas que nos
ayudan a mejorar y crecer en conocimientos.