CONTRATO DE ALQUILER DE APARTAMENTO

Entre la Señora Dyalah Martha Gómez Fonseca de López, con cédula de

identidad No. e-8-55-911, dueña de una residencia en La Chorrera, Barrio colón,
Buen Vita, calle 10 Sur, c/n, con dos apartamentos en la planta baja del Dúplex.
De ahora en adelante la ARRENDADORA, y el Señor/a Johan A. B. Carrasco con
pasaporte de identidad No. 097551610, de ahora en adelante el
ARRENDATARIO, se pacta el siguiente contrato de alquiler, bajo las siguientes
condiciones:
El apartamento consta de sala, comedor, cocina y fregador, dos recámaras un
baño, lavandería bajo techo, ventanas de persianas con sus respectivas verjas,
puertas de madera, frontal y trasera, garaje techado, de concreto, igual que la
lavandería. La parte cerrada de la casa es de piso de baldosa brasileña.
Al momento de la firma de este contrato debe presentar el arrendatario/a lo
siguiente:
1. Una foto de todos los que ocuparán el apartamento.
2. Copia de cédula, pasaporte.
3. Número de teléfono, celular.
4. Ficha de trabajo.
Primero: No se permite ningún tipo de mascotas.
Segundo: No se permite ingerir bebidas alcohólicas, en ninguna parte de este
apartamento, ni estar borracho fuera o dentro del apartamento.
Tercero: El apartamento es para una familia. No es permitido que otros duerman
en el apartamento. Ni que se use para vivir en el día y en la noche se duerme en
otro lugar.
Cuarto: Se debe mantener el respeto siempre, especialmente por los vecinos.
Quinto: El alquiler mensual es de $200.00 dólares americanos (por causa de
Covid-19), debe pagarse por adelantado. Los pagos deben ser cada fin de mes,
Igual monto como depósito, (este depósito cubrirá cualquier falta en el
apartamento, en el momento de retirarse. En el caso de que el apartamento esté
en buenas condiciones, se regresará el depósito en su totalidad. El depósito no es
el pago de un mes, ni se usará con este fin.
Sexto: No es permitido subalquilar el apartamento, ni parcial ni total. Tampoco
usarlo con fines de negocio. Hacer lo contrario es motivo de desalojo del
apartamento.
Séptimo: Focos eléctricos quemados, focos restablecidos por el inquilino.
Octavo: Avisar con tiempo en caso de abandonar el apartamento, un mes antes.
Noveno: No es permitido arreglar carros en el garaje, (salvo cambiar una llanta)
pintar, chapistería, desmontaje de máquina, No guardar llantas ni atrás ni
adelante, ni regar aceite de motor en el piso.
Décimo: Mantener el área limpia y aseada. No botar basura en el patio, trasero o
delantero. (su basura debe ser puesta en una bolsa para tal fin, sacarse cuando
pase el carro de la basura, no colocar comidas en estas bolsas). Si los perros
rompen su bolsa, usted deberá recoger la basura y colocarla en un lugar que no
afecte nuestro frente de casa.
Undécimo: No es permitido altavoces, ni radios, televisores, tocadiscos, altos, etc.
No viole el espacio aéreo de su vecino, con las ondas tercianas.
Duodécimo: No es permitido hacer fiestas en ninguna parte de este apartamento.
Cumpleaños es permitido, 2 horas.
Décimo tercero: Las visitas solo podrán entrar al apartamento cuando los adultos
estén.
Décimo cuarto: Ninguno que no sea el firmante del contrato no podrá introducir
mujer o mujeres, dentro del apartamento estando solo con ellas. (ni amigas, novia,
o similar).
Décimo quinto: Esta terminantemente prohibido tener tras géneros (practicantes
dentro o fuera) en este apartamento.
Décimo sexto: No se permite lavar carros extraños en el garaje, a menos que,
sea del que firma el contrato. Solo se permite un vehículo dentro del garaje. Tiene
derecho al garaje si tiene carro.
Décimo séptimo: No es permitido la santería o sus similares.
Décimo octavo: El arrendatario pagará su consumo de luz, el agua lo absorberá
la arrendadora.
Décimo noveno: Usar el agua con moderación. Asegurarse, de cerrar todas las
llaves de los grifos, la luz, el tanque de Gas. Ocasionar una tragedia por su
negligencia, todos los gastos correrán por su cuenta.
Vigésimo: El propietario del inmueble podrá entrar al apartamento alquilado
cuando desee, avisando unas horas antes al inquilino.
Vigésimo primero: Solo aceptamos parejas en estos apartamentos. Hombre
casado con una mujer. Dos hijos (menores de 11 años), como máximo.
Vigésimo segundo: No es permitido enamoramientos ni atrás ni adelante del
apartamento. Ningún pantalón caliente debe usarse en el área.
Vigésimo tercero: Al alquilar este apartamento, usted lo está aceptando tal como
está. El dueño no tiene la obligación de arreglarle el apartamento a su gusto.
Además, el dueño seguirá en la medida que pueda mejorar el apartamento, una
vez que todo haya sido terminado, podría la propietaria subir el costo del mismo,
para recompensar sus gastos.
Vigésimo cuarto: Este contrato podrá ser disuelto por cualquiera de las partes, en
el momento que se desee en una breve conversación.
Vigésimo quinto: No nos hacemos responsables por robos o pérdidas de
cualquier cosa dentro de su apartamento. Mantenga las puertas cerradas.
Cualquier cambio en este contrato, ambas partes deben de estar de acuerdo.
Este contrato tendrá una duración de 3 meses, renovable, si el arrendador lo
desea.
Habiendo leído cuidadosamente el contrato y entendiéndolo cabalmente,
procedo a firmar como muestra que me hago responsable de acatar este
contrato y que el no cumplimiento del mismo es motivo de pérdida del
apartamento.
Dado en la provincia de La Chorrera, el día 12 de septiembre de 2020.

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Arrendatario Arrendadora
Pasaporte:097551610 Cédula: E-855911