SEÑOR JUEZ.

DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE

TURNO DE LA CIUDAD DE ORURO
Demanda: Desalojo de Vivienda Alquilada, devolución de pagos de
servicios básicos (agua, luz y otros) correspondientes a los últimos
seis meses, devolución de frutos civiles, pago de alquileres
devengados también de los últimos seis meses.
OTROSIES.-
SANDRO RAMIRO ALVAREZ ZURITA, CI 14352201 OR.,
mayor de edad, hábil por ley, natural de Ouro, profesión Abogado, estado civil
casado, con domicilio en el B/ El Periodista Mz. No. 30 Uv. 120 Lote No. 10 No.
5670, Radial 17/2, presentándome ante su autoridad con todo respeto digo y pido:
ANTECEDENTES:
Señor Juez, por la documentación que adjunto conjuntamente a la presente
demanda de desalojo se evidencia que mi persona SANDRO RAMIRO ALVAREZ
ZURITA conjuntamente con mi esposa VICTORIA CARBALLO FLORES somos
propietarios de un inmueble inscrito en derecho reales bajo la partida
computarizada Nª 010106541 el mismo que se encuentra ubicado sobre la Av.
Radial 17 1/2 Nª 121 Mz.2 Lote Nª 1 con una superficie de 432.38 Metros.
Al interior de dicho inmueble que menciono y detallo en la presente demanda
efectué una construcción de dos piezas pequeñas de material de 4x4 Mts
aproximadamente, dichas piezas las he venido alquilando y dando en anticrético
efectivamente desde que fueron construidas, sin mayor problema ni contratiempo
ya que una vez vencido los plazos de los alquileres o del anticresis me lo
desocupaban y me lo entregaban sin mayor inconveniente quienes temporalmente
se encontraba en calidad de inquilinos o detentadores o en su caso de anticresistas,
no fue señor Juez si no hasta la fecha 29 de Enero de la gestión 2002 cuando sedo
en calidad de alquiler según el contrato celebrado entre mi persona SANDRO
RAMIRO
ALVAREZ ZURITA en calidad de propietaria y PRUDENCIO CHOQUE
CARRASCO en calidad de inquilino o arrendatario , que cedo de acuerdo a dicho
instrumento en calidad de alquiler el inmueble anteriormente señalado, es decir las
dos piezas ya mencionada el patio y el perímetro total del inmueble debidamente
embardado, dicho documento lo efectuamos ante el Dr. JESUS CALIZAYA VELA
en su condición de abogado, a partir de este momento es decir de la celebración de
contrato de alquiler anteriormente ya descrito y señalado todo fue marchando en
forma pacífica y normal durante los últimos seis años, habiéndose vencido el
acuerdo pactado en el contrato de alquiler y haberse efectuado la tacita
reconducción conforme a ley y al haber caducado también este plazo obte por
pedirle a mi inquilino que me desocupara dicho inmueble, ya que mi persona
necesitaría el mismo para mi familia que ha crecido y que hoy viven conjuntamente
con nosotros sus padres y a quienes pretendemos ceder dicho inmueble, sin embargo
cumplido los plazos cumplidos anteriormente señalado este me pidió que le diera un
año más, que cumplido ese plazo se saldría sin ningún inconveniente, por lo que
obte por aceptar dicha situación vencido este último plazo y al haberle solicitado
una vez más la devolución de dicho inmueble este una vez más me pide que le dé un
plazo de seis mese mas, y que cumplido estos seis mese mas finalmente se iría,
habiéndosele otorgado estos seis mese más que habría solicitado pero cumplido este
plazo, mas resulta que el individuo conjuntamente su esposa empiezan a
comportarse de manera prepotente indicándonos que si querían ellos saldrían del
lugar y que si no le daba la gana no lo harían.

ANTECEDENTES INMEDIATO:
Basado en los antecedentes expuestos anteriormente nos trasladamos
conjuntamente con mi esposo al inmueble anteriormente descrito del que
demandamos desocupación conjuntamente con mi esposa VICTORIA
CARBALLO FLORES para hablar con el inquilino y para ver en realidad cuando
nos iban a desocupar el inmueble habiendo obtenido como respuesta a esta
solicitud una
agresión verbal, física y psíquica directa por parte del inquilino y de un sujeto
permanentemente para con él en dicho inmueble y que no sabemos si será su
trabajador, algún pariente quizás o tal vez algún matón a sueldo ya que este se
encuentra en forma permanente en dicho lugar indicándosenos de que no
regresáramos por tal lugar porque no se responsabilizaran de nuestra integridad
físicas y de nuestras vidas, sacándonos a empujones y bajo las amenazas ya
señaladas de dicho inmueble, es mas a partir de esa fecha, es decir de enero de la
presente gestión 2009 hemos intentado de alguna manera persuadir a estas personas
inescrupulosas que desocupen dicho inmueble ya que estos en la mayoría de los
casos desde que ingresaron no pagaron ni la cuarta parte de los alquileres pese a
existir los contratos firmados, y no dejando ingresar a nadie a dicho inmueble
ciertamente este hecho ultimo y este excesivo celo en el ingreso a personas extrañas
a dicho inmueble y particularmente a nosotros los dueños habría sido porque los
inescrupulosos e inmorales habrían construidos dos piezas de maderas al fondo de
dicho inmueble donde estos se trasladaron a vivir y a su vez la pieza que se entrego
en alquiler de acuerdo al contrato ya varias veces mencionado lo habrían sub
alquilado a terceros percibiendo ingresos por este concepto y consecuentemente los
frutos civiles de dicho inmueble de los cuales se apoderaron ilegitima ilegal
arbitraria y abusivamente, frutos civiles de los cuales pido se me haga la
devolución en calidad de propietaria conforme a ley, eso tomando en cuenta que las
piezas que cedimos en alquiler a PRUDENCIO CHOQUE CARRASCO durante
los últimos cuatro años, es ahí donde se justifica el excesivo celo respecto al
ingreso de dicho inmueble, pero lo más grave es que con el fin de que estos no lo
vayan a vender el inmueble como que no tuviera documentación o que por una
viveza criolla encuentre algún incauto que les quiera comprar, hemos llevado y
descargado ladrillo cerámico que hemos descargado en la parte de afuera de dicho
inmueble más con el propósito de querer construir ha sido con el propósito de
advertir a terceros que no vayan a caer en la trampa de estos , dicho material a
la fecha ha sido tumbado desparramado al piso tal como lo muestran las laminas
adjuntas a la
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presente demanda. Por todo lo anteriormente expuesto y amparándome en

los artículos 327 del Código de Procedimiento civil y Artículos 623 Nums.
1,7y 9 del Código de Procedimiento Civil, y (G.J. No. 1350 p.25) y
Sentencias Constitucionales Nrs. 0875/2.006 - R

Oruo, 23 de Mayo de
2023

Sandro R. Alvarez Zurita

C.I 14352201
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