CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS SOBRE TIERRAS DE USO

COMÚN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EJIDATARIA MARIA DEL

ROSARIO TERRAZAS RANGEL Y POR LA OTRA EJIDATARIO VITO
CARLOS GONZALEZ RAMIREZ, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA, “LA ENAJENANTE” Y EL ADQUIRIENTE”,
RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

DECLARACIONES

1.- DECLARA “LA ENAJENANTE”:

1) Que el Ejido Los Ángeles ha sido regularizado en términos del artículo 56 de la Ley Agraria.
2) Que su nombre es Maria del Rosario Terrazas Rangel, de estado civil casada, de ocupación
comerciante y que es ejidataria del Núcleo Ejidal de los Ángeles, Municipio de Corregidora,
Estado de Querétaro, y se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto
Federal Electoral número 0114112012999 de la cual se anexa copia, y está legalmente
reconocida y con vigencia de sus Derechos Agrarios según lo acredita con Certificado de
Derechos sobre Tierras de Uso Común expedido por el Registro Agrario Nacional número
1002134 inscrito bajo el folio 2200601511402194R, y que ampara el 1.030% UNO PUNTO
CERO TREINTA PORCIENTO del total de los Derechos sobre Tierra de Uso Común que
posee el ejido Los Ángeles, Municipio de Corregidora, Estado de Querétaro.

3) Que el derecho Objeto del presente instrumento es el 1.030% UNO PUNTO CERO
TREINTA PORCIENTO, del total de los Derechos Sobre Tierras de Uso Común, que posee el
ejido Los Ángeles, Municipio de Corregidora, Estado de Querétaro.

4) Que de acuerdo al artículo 80 a la Ley Agraria, se notificó el derecho del tanto a su cónyuge
José Ismael Álvarez García, a sus hijos de nombre Ian Javier y Santina, así como al
comisariado Ejidal en fecha 8 ocho de septiembre de 2018 dos mil dieciocho, por lo que se
adjunta acuse de recibido mediante el cual se hizo efectivo lo antes mencionado.

5) Que es su voluntad enajenar los Derechos Sobre Tierras de Uso común a que se refiere el
inciso 2 y 3 de las declaraciones de la de la voz

6) que su domicilio es conocido en calle San Rafael no. 2 en los Ángeles, Municipio de
Corregidora, Qro.

II) DECLARA “EL ADQUIRIENTE”

1) Que su nombre es Vito Carlos González Ramírez, quien se identifica con credencial para
votar expedida por el Instituto Federal Electoral no. 04600054118944 de la cual se anexa copia
y que es ejidatario del ejido Los Ángeles, Municipio de Corregidora, Querétaro, como lo acredita
mediante constancia emitida por el Registro Agrario Nacional de la cual se anexa copia.
2) Que es su voluntad aceptar en ENAJENACION los Derechos Sobre Tierras de Uso Común
descritos en el inciso 2 y 3 de las declaraciones de la “LA ENAJENANTE” de este contrato
3) Que su domicilio es en calle Hacienda de Lira, número 222, Colonia Jardines de la Hacienda,
en Querétaro, Qro.
4) Que es mexicano por nacimiento en los Ángeles, Municipio de Corregidora, Estado de
Querétaro, que su estado civil es casado de ocupación agricultor.

III) LAS PARTES DECLARAN:

1) Que de conformidad a las declaraciones descritas y derivado de las conversaciones que ha
sostenido, en su interés celebrar el presente Contrato, para los efectos de formalizar sus
relaciones contractuales en los términos del presente instrumento.
2) Que conocen las modalidades a las cuales está sujeta la propiedad ejidal y lo que dispone la
Ley Agraria en lo relativo a la adquisición y trasmisión de Derechos Sobre Tierras de Uso
Común, misma que han cumplido al pie de la letra.
Con base en lo anterior y con fundamento en los artículos 2,9.16,43,45,78 y 80 de la Ley
Agraria. Se celebra el presente contrato bajo las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - Las partes convienen en realizar el presente CONTRATO DE ENAJENACION

DE DERECHOS SOBRE TIERRRAS DE USO COMUN, referente al 1.030% UNO PUNTO
CERO TREINTA PORCIENTO del total de los Derechos Sobre Tierras de Uso Común, que
posee el ejido Los Ángeles, Municipio de Corregidora, Estado de Querétaro, a que hace
mención el número 2 y 3 del apartado de declaraciones a cargo de “LA ENAJENANTE”.

SEGUNDA. - “EL ADQUIRIENTE”, toma posesión desde este momento de los Derechos
Sobre Tierras de Uso Común antes descritos sin más limitaciones que las Leyes le confieren.

TERCERA. - Las partes convienen que la Competencia será la de los Tribunales Agrarios
del domicilio de “El Ejido”, renunciando desde este momento al fuero que les pudiera
corresponder en razón de su domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.
 CUARTA. - El presente Contrato será inscrito en el Registro Agrario Nacional.

Leído que fue y debidamente enteradas del alcance y contenido legal de sus Cláusulas,
manifiestan las partes que no existe lesión o vicio o mala fe dentro de este instrumento
que consta de cuatro hojas, las partes firman el presente Contrato, en dos ejemplares,
en el ejido Los Ángeles, Municipio de Corregidora, Estado de Querétaro, a los 10 días
del mes de octubre del 2018.

“LA ENAJENANTE”

_____________________________
MARIA DEL ROSARIO TERRAZAS RANGEL

“EL ADQUIRIENTE”

____________________________
VITO CARLOS GONZALEZ RAMIREZ

TESTIGOS

____________________________ ____________________________
LEONEL CUMPLIDO FUENTES EDGAR SAUL VILLALOBOS ALEJANDRO