CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE QUE POR ESTE ACTO

REALIZAN LOS CC. LORENA ALBOR RODRÍGUEZ, ENRIQUE ALBOR RODRÍGUEZ

Y ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES, ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

a) Declara LORENA ALBOR RODRÍGUEZ:

1) Identificarse con identificación oficial expedida por el Instituto Nacional Electoral,
con número _________
2) Que su domicilio se encuentra ubicado en______________
3) Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave
___________
4) Su estado civil es ______________
5) Ser personas físicas de nacionalidad mexicana, mayores de edad con capacidad
legal plena para obligarse en los términos del presente contrato.
6) Ser propietaria de la fracción III, del lote de terreno número 6, de la manzana 25, de
la zona 01, en el ejido denominado Santa María Tulpetlac IV, ubicado en el
municipio de Ecatepec, Estado de México.

b) Declara ENRIQUE ALBOR RODRÍGUEZ:

1) Identificarse con identificación oficial expedida por el Instituto Nacional Electoral,
con número _________
2) Que su domicilio se encuentra ubicado en______________
3) Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave
___________
4) Su estado civil es ______________
5) Ser personas físicas de nacionalidad mexicana, mayores de edad con capacidad
legal plena para obligarse en los términos del presente contrato.
6) Ser propietario de propietario de la fracción I, del lote de terreno número 6, de la
manzana 25, de la zona 01, en el ejido denominado Santa María Tulpetlac IV,
ubicado en el municipio de Ecatepec, Estado de México.

c) Declara ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ:

1) Identificarse con identificación oficial expedida por el Instituto Nacional Electoral,
con número _________
2) Que su domicilio se encuentra ubicado en______________
3) Que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave
___________
4) Su estado civil es ______________
5) Ser personas físicas de nacionalidad mexicana, mayores de edad con capacidad
legal plena para obligarse en los términos del presente contrato.
 6) Ser propietaria de la fracción II, del lote de terreno número 6, de la manzana 25, de
la zona 01, en el ejido denominado Santa María Tulpetlac IV, ubicado en el
municipio de Ecatepec, Estado de México.

ANTECEDENTES:

I. Por decreto de fecha 22 de noviembre de 1993 publicado en el Diario Oficial de la

Federación el día 22 de diciembre del mismo año, inscrito en el Registro Público de
la Propiedad de Tlalnepantla, Estado de México, bajo la partida 367, volumen 1180,
Libro Primero, Sección Primera, de fecha 19 de enero de 1994, se expropio a favor
de CORETT, el terreno que perteneció al Ejido denominado: “SANTA MARÍA
TULPETLAC”, ubicado en el Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de
México, para regularizar la tenencia de la tierra.
II. Por escritura número 138,866, volumen 2006 especial, de fecha 21 de abril de
1995, otorgada ante la fe del Doctor Juan Ugarte Cortes, Notario Número 18, del
Distrito Judicial de Toluca, Estado de México, e inscrita en el Registro Público de
la Propiedad de Tlalnepantla, Estado de México, bajo la partida 222 a la 914, del
volumen 1261, Libro 1º., Sección 1ª., de fecha 24 de abril de 1995 se llevo a cabo
la protocolización de la Lotificación de la superficie expropiada al Ejido
denominado: “SANTA MARÍA TULPETLAC”, ubicado en el Municipio de
Ecatepec de Morelos, Estado de México, cuyas mazanas, superficie, medidas y
colindancias se determinan en dicha escritura.
III. Mediante escritura pública número 11,417, de treinta de agosto de dos mil trece,
emitida por la Notaria Número Veinticinco del Estado de México, los CC.
LORENA ALBOR RODRÍGUEZ, VERONICA ALBOR RODRÍGUEZ,
ENRIQUE ALBOR RODRÍGUEZ, ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ Y
JUDITH ALBOR RODRÍGUEZ, adquirieron la copropiedad, en partes iguales, del
lote de terreno número 6, de la manzana 25, de la zona 01, en el ejido denominado
Santa María Tulpetlac IV, ubicado en el municipio de Ecatepec, Estado de México,
con superficie de 917.00 mts, mediante compraventa realizada con la Comisión
para la Regularización de la Tenencia de la Tierra “CORETT”.
IV. Mediante contrato privado de donación de fecha ______________, la C.
VERONICA ALBOR RODRÍGUEZ donó al C. ENRIQUE ALBOR
RODRÍGUEZ, la parte alícuota que le correspondía de la copropiedad del inmueble
descrito en el inciso que antecede.
V. Mediante contrato privado de donación de fecha ______________, la C. JUDITH
ALBOR RODRÍGUEZ donó a la C. ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ, la parte
alícuota que le correspondía de la copropiedad del inmueble descrito en el inciso III
de estos antecedentes.
VI. Mediante convenio de fecha __________, los CC. ENRIQUE ALBOR
RODRÍGUEZ, ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ Y JUDITH ALBOR
RODRÍGUEZ, acordaron la división de la copropiedad.

Una vez expuesto lo anterior, las partes aceptan obligarse al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS
 PRIMERA. Las partes convienen que en virtud de que los inmuebles propiedad de los CC
ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ y el C. ENRIQUE ALBOR RODRÍGUEZ, no tienen
salida a la vía pública, las C.C. LORENA ALBOR RODRÍGUEZ Y ELIZABETH ALBOR
RODRÍGUEZ, constituyen sobre su propiedad, como predios sirvientes, una servidumbre continua
y aparente de paso en favor de los anteriores, los predios dominantes.

SEGUNDA. Se establece que por la servidumbre paso, se establecerá una vía permanente
de __ mts.

TERCERA. En virtud de la naturaleza, el tiempo de la servidumbre de paso será por

tiempo ilimitado.

CUARTA Las partes convienen que la servidumbre de paso que se constituye permanecerá
aún cuando cualquiera de los propietarios ceda, venda, traspase, grave o transmita por cualquier
medio legal, la propiedad o titularidad de derechos y obligaciones relacionados con el inmueble,
pudiéndose extinguir por acuerdo entre las partes, si el paso dejará de ser necesario.

QUIINTA. Los gastos de conservación de la servidumbre correrán a cargo, por partes

iguales, tanto de los propietarios de los predios sirvientes como de los propietarios de los predios
dominantes.

SEXTA. Las partes manifiestan que en lo aquí dispuesto no existe dolo, error, violencia,
lesión, mala fe o cualquier otro vicio que pudiera invalidarlo, estando conformes en lo aquí pactado.

SÉPTIMA. Para la interpretación, ejecución y complimiento del presente contrato, las

partes convienen en que serán aplicables las disposiciones de las leyes vigentes en los Estados
Unidos Mexicanos, aceptando someterse en forma expresa a la jurisdicción de los tribunales
competentes del Estado de México, México, para la resolución de cualquier controversia que
pudiera surgir con motivo del presente contrato, renunciando en forma expresa a cualquier
jurisdicción por razón de su domicilio o por cualquier otra causa.

Leído este contrato por las partes y enteradas de su alcance y contenido, lo firman en tres
tantos para cada una de las partes, en el Estado de México, a……… del mes
de………………………………….del año…

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ELIZABETH ALBOR RODRÍGUEZ
________________________________
ENRIQUE ALBOR RODRÍGUEZ

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LORENA ALBOR RODRÍGUEZ