CESIÓN DE DERECHOS

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Comparecen: Por una parte, _____________________________,

_________________, ________, cédula nacional de identidad
número _________________ guion____,
domiciliado________________________________, comuna de
Melipilla Región Metropolitana, en adelante denominada “LA
CEDENTE”, y por la otra, doña ______________________,
______, _____, ______, cédula nacional de identidad número
____________________ guion ____, domiciliada
________________________________, comuna de Melipilla, Región
Metropolitana, en adelante denominada “LA CESIONARIA”, los
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su
identidad su identidad con las cédulas respectivas y exponen:
PRIMERO: Doña_______________________________________________
es __________________________;________________ y tiene los
siguientes deslindes especiales según su inscripción
conservatoria: NORTE, _________________________; SUR,
_________________________________; ORIENTE,
___________________________________; PONIENTE,
___________________________________. Lo adquirió por compra a
don __________________________, lo expuesto consta de la
escritura pública de fecha _______ del año dos mil dieciséis
otorgada en la Notaría de Melipilla de doña Mariana Andrea
Manquehual Mery, suplente de doña Rosemarie Mery Ricci,
__________ número ______________________.- El título de
dominio se encuentra inscrito a Fojas
____________________________ Número
_______________________________ del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, correspondiente al
año _____________________.- SEGUNDO: Doña
______________________________________________________,
vende, cede y transfiere a doña
________________________________, quien compra, acepta y
adquiere para sí, el _______________________ por ciento de
los derechos que la cedente tiene sobre el inmueble
singularizado precedentemente.- TERCERO: El precio de la
cesión de derechos asciende a la suma de ________MILLONES DE
PESOS, que la cesionaria paga a la cedente, en este acto, al
contado y en dinero efectivo, declarando la cedente haberlo
recibido a su entera satisfacción y conformidad. Las partes
dan por pagado totalmente el precio de la cesión de derechos
sobre el inmueble ya singularizado, renunciando a todas las
acciones que emanen o pudieran emanar del presente contrato.
- CUARTO: El estado del inmueble ya singularizado y sobre el
cual recaen los derechos que por este acto se ceden es
conocido de la cesionaria, incluyendo esta cesión todos los
usos, costumbres, derechos y servidumbres activas y pasivas,
que afectan a dicho parcela, con todo lo construido,
edificado y plantado en ellos.- QUINTO: La entrega material
de los derechos que recaen sobre el inmueble objeto del
presente contrato se efectúa en este acto por el cedente a la
cesionaria a su entera satisfacción y conformidad.- SEXTO:
Los comparecientes confieren mandato especial a la cesionaria
doña _________________, ya individualizada, para que de ser
necesario, suscriba y otorgue, los instrumentos públicos,
privados o minutas que correspondan, con el único fin y
objeto de solucionar íntegramente cualquier eventual reparo y
objeción que pueda formular el señor conservador de bienes
raíces competente, y sea necesario efectuar en mérito del
contrato y sus términos que constan en esta escritura,
pudiendo rectificarla, aclararla y complementarla.- SÉPTIMO:
La cedente declara bajo fe de juramento que la cesión de
derechos que por este acto se celebra no se encuentra afecta
al Impuesto al Valor Agregado por tratarse de la venta de
derechos sobre derechos respecto de un terreno sin
edificación y construcciones.- OCTAVO: Para todos los efectos
legales derivados del presente instrumento, los
comparecientes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y
prorrogan competencia para antes sus Tribunales Ordinarios de
Justicia.- NOVENO: Todos los gastos, derechos y honorarios
que irrogue la suscripción del presente instrumento, serán de
cargo de la cesionaria.- En comprobante y previa lectura, los
comparecientes se ratifican y firman. Minuta presentada por
las partes contratantes. Di copia. Se deja constancia que le
presente escritura se encuentra anotada en el Libro de
Repertorio de Instrumentos Públicos de ésta Notaría bajo el
número