Yo, DORIS YASMILE OLETA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de

estado civil soltera, de este domicilio, civilmente hábil y titular de la cédula de

identidad N°. V- 4.767.524, Mediante el presente documento declaro: Que doy en
venta pura y simple, perfecta e irrevocable a DE JESUS CORREIA ENMANUEL,
venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, de este domicilio, civilmente
hábil, titular de la cedula de identidad Nº V-16.218.221, las cuotas partes que me
pertenecen como co-propietaria del inmueble constituido por un apartamento
destinado a vivienda principal distinguido con el número 22, ubicado en el segundo
piso del edificio Residencias Palau, situado sobre una parcela de terreno
distinguida con el número 369.108, ubicada en la unidad vecinal tres,
Urbanización Montalbán, La Vega, jurisdicción de las Parroquias La Vega y
Antímano, Municipio (antes Departamento) Libertador del Distrito Capital (Antes
Distrito Federal); Código Catastral N° 01-01-12-U01-001-023-001-000-002-022 y
cuyos linderos, medidas y demás determinaciones, tanto del apartamento como
del edificio, constan en el respectivo documento de condominio, protocolizado en
la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro del Municipio(antes
Departamento) Libertador del Distrito Capital (antes federal), en fecha once (11)
de mayo de mil novecientos ochenta tres (1983), bajo el número 27, Tomo 14, del
Protocolo Primero, y en los planos explicativos del edificio, sus dependencias e
instalaciones agregados al respectivo cuaderno de comprobantes de la ya citada
Oficina Subalterna de Registro y se dan aquí por reproducidos. Dicho apartamento
tiene una superficie aproximada de ciento tres metros cuadrados con ochenta y
seis decímetros cuadrados (103.86M2); consta de las siguientes dependencias una
(1) cocina, un (1) lavadero y oficio, un (1) comedor, tres (3) baños, dos (2)
dormitorios principales, un (1) estar íntimo y un (1) balcón; le corresponde en uso
exclusivo un (1) área para estacionamiento de vehículo identificada con el número
catorce (14), que mide doce metros cuadrados con cincuenta decímetros (12,50)
ubicado en la planta baja del edificio, un maletero distinguido con el número
catorce, que mide tres metros cuadrados con veinte decímetros (3,20M 2) ubicado
en la misma planta y un área de tendedero distinguida con el número catorce, que
mide cuatro metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (4,40) ubicada
en la planta azotea del mismo edificio: siendo sus linderos y medidas las
siguientes: NORTE: en parte con la fachada interna del edificio, en parte con el
hall de entrada del edificio; SUR: con la fachada sur del edificio, ESTE: con la
fachada este del edificio, a la cual de su frente; y OESTE: con el apartamento
distinguido con el número 23. Al apartamento aquí descrito le corresponde una
alícuota de condominio de TRES ENTEROS CON TRES MIL TRESCIENTAS
TREINTA Y TRES MILESIMAS POR CIENTO (3,333%), sobre los derechos y
cargas de la comunidad de propietarios. El precio de esta venta es la cantidad de
CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 150.000,00), los
cuales declaro haber recibido con anterioridad a este acto, por el comprador, a mi
entera y cabal satisfacción, mediante la emisión de un (01) Cheque librado con el
Número 61003804, del Banco de Venezuela, debitado de la Cuenta Corriente Nº
0102-0243-41-0000044341, de fecha 09 de Noviembre del 2022, a favor de
DORIS YASMILE OLETA MARTINEZ, por la cantidad de CIENTO CINCUENTA
MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 150.000,00). El inmueble objeto de esta
venta pertenece al vendedor, según consta de Documento Público Registrado por
ante el Registro Inmobiliario del Tercer Circuito del Municipio Libertador, Distrito
Capital, en fecha 20 de mayo del año 2005, bajo el N°27, Tomo 25, Protocolo
Primero. El inmueble ya identificado está libre de gravamen y nada adeuda por
concepto de contribuciones, impuestos nacionales, estatales o municipales, ni por
ningún otro concepto, con esta venta transmito al comprador la plena propiedad,
posesión y dominio del inmueble vendido, realizando la tradición legal
obligándome al saneamiento de Ley. Y Yo, DE JESUS CORREIA ENMANUEL,
antes identificado declaro: Que acepto la venta anterior en los términos
expuestos, conozco, acepto y me obligo a cumplir en todas sus partes. Por último
declaro que dejo constancia de haber revisado y encontrado conforme y a nuestra
satisfacción el inmueble que aquí adquiero. Se hacen dos ejemplares de un mismo
tenor y a un mismo efecto.
En la ciudad de Caracas a la fecha de su presentación