CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR (RAÚL

CONTRERAS CUEVAS), POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA LA SEÑORA (CLARA MARÍA
GUERRERO DÍAZ). A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDATARIA”,
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL ARRENDADOR”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad
necesaria para la celebración de este contrato.

2. Que es de nacionalidad mexicano y que para los efectos de este contrato señala como su
domicilio el ubicado en Cto Fortum #705, Fraccionamiento los Laureles, Morelia.

3. Que es propietario del inmueble ubicado en José María Canal #5189, Lomas del paraíso,
Guadalajara, y lo acredita con escritura púbica 44,277, de 11 de Septiembre de 1989, otorgada
ante el licenciado Sergio Salvador Aguirre Anguiano Notario Público 24 de esta Ciudad, inscrito en
el Registro Público de la Propiedad de esta Capital, en el folio real D66A0340003.

II. DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad
necesaria para la celebración de este contrato.

2. Que su domicilio legal se encuentra ubicado en José Ma Canal #5181, Lomas del paraíso,
Guadalajara.

III. DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICO. Que es su voluntad comprometerse y su sujetarse al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. “EL ARRENDADOR” otorga el arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, el inmueble que

se encuentra ubicado en José María Canal #5189, Lomas del paraíso, Guadalajara, en esta
ciudad, con el objeto de que le dé el uso para el cual conforme a su naturaleza se encuentra
destinado a dicho inmueble.

SEGUNDA. “LA ARRENDATARIA”, se obliga a cubrir a “EL ARRENDADOR” una renta mensual
cuyo valor equivale a la cantidad de $500 (QUINIENTOS PESOS), moneda nacional, la cual
deberá ser pagada dentro de los primeros 5 días de cada mes, en el lugar que para dicho efecto
“EL ARRENDADOR” le señale.

TERCERA. “LA ARRENDATARIA” se compromete a no subarrendar, ya sea de manera parcial o

totalmente el uso del inmueble objeto del presente contrato.

CUARTA. Las partes convienen en que el mantenimiento, las adecuaciones o modificaciones que
se requiera realizar al bien inmueble serán cubiertos por “LA ARRENDATARIA”.
QUINTA. Las partes convienen que en el momento en que venza la vigencia del presente contrato
la arrendataria entregará al arrendador el inmueble Sin que para ello se requiera resolución judicial.

SEXTA. Las partes convienen que en caso de existir la necesidad de realizar reparaciones al
inmueble, al momento de la entrega de este, “LA ARRENDATARIA” cubrirá las facturas que para
este efecto le presente oportunamente “EL ARRENDADOR”.

SÉPTIMA. Las partes convienen que los gastos que se originen con motivo de servicios de
carácter público, como lo son el suministro de gas, agua, luz, teléfono, entre otros deberán cubrirse
por “LA ARRENDATARIA”.

OCTAVO. Con el objeto de que se pueda modificar o expandir el presente contrato, las partes
convinieron que ante dicha intención deberá realizarse un escrito donde se establezcan dichas
modificaciones y añadiduras, las cuales a partir de que se firme el mencionado escrito empezarán
a surtir efectos.

Una vez que les fue leído el presente contrato y explicando el contenido de este, las partes estando
conformes con sus alcances lo firmaron en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, México a los (2 de
Febrero del 2021).

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RAÚL CONTRERAS CUEVAS CLARA MARÍA GUERRERO DÍAZ

“EL ARRENDADOR” “LA ARRENDATARIA”