Domicilio Procesal: Jr.

Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

Exp. N ° :
Especialista :
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA DE
INTERDICTO DE RECOBAR

Al SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DEL CALLAO:

HUGO TORRES MATAYOSHI, con DNI N° 25710752,

con domicilio real en Jr. Espinar 891, Prov. Const. Del
Callao; ante Ud. Con el debido respeto me presento y
digo:

I. LA DEMANDA DEBERÁ ENTENDERSE CONTRA:

EMILIA BELEN SOTO MICHILOT, con DNI N° 25744072

A quien se Debra notificar:

Jr. Espinar 891-A, Bellavista, Prov. Const. Del Callao

II. VÍA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:

Que, que Vía DE PROCESO SUMARÍSIMO, interpongo demanda de

INTERDICTO DE RECOBRAR contra EMILIA BELEN SOTO MICHILOT,

con domicilio en Jr. Espinar 891-A, Prov. Const. Del Callao, a fin de que

cesen los actos perturbatorios de la posesión del inmueble de mi propiedad

ubicado en Jr. Espinar 891, Prov. Const. Del Callao, inscrito en la Partida

registral N° 07012729, del Registro de la propiedad Inmueble del Callao; Es

de destacar de la pretensión concreta consiste en la restitución de la

servidumbre de paso que por más 50 años venimos transitando,

servidumbre de paso que la demandada ha cambiado la

cerradura impidiéndome el libre tránsito. Asimismo, se clausuré de la

puerta de acceso de la demandada a la servidumbre de paso (pasadizo

de acceso a mi predio).
Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

COMPETENCIA:

Es competente el juzgado civil de la corte superior del callao resulta

competente para conocer el presente proceso:

- Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597° del Código Procesal

Civil, los interdictos se tramitan ante el juez Civil. En sentido similar

se pronuncia el primer párrafo del artículo 547° del citado cuerpo de

leyes.

- por domiciliar la demandada dentro de la competencia territorial del

juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14-primer párrafo- del

Código Procesal Civil.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, el demandante es propietario del inmueble ubicado Jr. Espinar

N° 891 Bellavista Callao, inscrito en la Partida Registral N° 07012729

del Registro de la Propiedad inmueble del callao el mismo adquirido

por sucesión intestada de OLGA MATAYOSHI NAKADA mi difunta

madre.

2. Que, con fecha 11 de setiembre del 2021, se realizó una constatación

policial con respecto a la nieta de mi copropietaria la persona de

EMILIA BELEN SOTO MICHILOT, quien en la referida

constatación me estaba negando el paso a mi propiedad intentando

apropiarse de la servidumbre de paso utilizándolo dicho pasadizo

como almacén de cajas de cerveza, interrumpiendo el libre tránsito.

3. Que, con fecha 26 de octubre del 2021, al llegar a mi predio me di

con la sorpresa que la persona de EMILIA BELEN SOTO

MICHILOT, había cambiado la chapa de ingreso de la puerta de

madera, inmediatamente me constituí a comisaria del Bellavista, con

Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

la finalidad de realizar la denuncia por el delito de usurpación en su

modalidad de turbación de la posesión, hecho que fue corroborado

por los efectivos policiales, donde al abrir la puerta de fierro si pude

abrir, pero al abrir la puerta de madera me fui imposible ingresar

a mi predio debido a que la demandada había cambiado la chapa, a

la pregunta por los efectivos policiales la persona de EMILIA BELEN

SOTO MICHILOT, manifiesta que si había cambiado la chapa y

negándose a entregarla.

4. La presente demanda del interdicto de recobrar, planteada antes de

vencido el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601° del

CÓDIGO Procesal Civil (cual) es de un año de iniciado el hecho que

fundamente la demanda, la misma tiene como finalidad, obtener el

cese de los actos perturbatorios, y que se restituya el libre

tránsito del pasadizo de ingreso a mi predio, del que he sido

privado irregularmente el 26 de octubre del 2021. Sin poder ingresar

hasta la fecha a mi predio. Considerando que la demandada pretende

apropiarse del pasadizo y por ende de toda mi propiedad.

5. Cabe precisar señor Juez ese pasadizo (servidumbre de paso) es el

único acceso a mi predio que en la actualidad no puedo ingresar,

dejando constancia que en el interior se encuentra mi bienes

personales y de mis difuntos padres, como son enseres de dinero y

joyas, que, responsabilizo a la demandada EMILIA BELEN SOTO

MICHILOT, a fin de asuma con patrimonio el pago de lo que se haya

perdido y de la indemnización por el hecho que me esta causando sin

poder ingresar.

6. Asimismo, para que su judicatura tenga un mejor conocimiento de los

hechos que afectan mi derecho a poder ingresar a mi predio pongo de

 Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

su conocimiento los Plano Perimétrico, Ubicación y Localización,

asimismo la memoria descriptiva, de todo el predio inscrito en la

Partida Registral N° 07012729, que corresponde a la Numeración

891, 891-A, debiendo considerar que la Numeración 891 corresponde

a mi difunta madre Olga Matayoshi Vda. De Torres; y la Numeración

891-A corresponde a los abuelos de la demandada Tomasa Pinglo

Gálvez de Michilot y Flavio Michilot Gutiérrez; con estos planos que

se adjuntan como medio probatorio se puede apreciar que, para

poder ingresar a mi predio el único acceso es el denominado como

pasadizo de 1.08m por 11.43 m, con acceso por el Jr. Espinar

7. Asimismo, señor Juez estando que la demandada EMILIA BELEN

SOTO MICHILOT, tiene acceso por el frontis del predio (891-A),

EN CONSECUENCIA, SOLICITO a su judicatura se ordene la

clausura de puerta de acceso a la servidumbre de paso, debido a que

ella no tendría ningún derecho que le asista para poder tener acceso

al pasadizo de mi predio.

8. Para mayor abundamiento pongo a disposición 05 vistas fotográficas,

donde puede apreciar que la demandada utiliza el pasadizo como

almacén es por ello que ha cambiado la chapa de forma exclusiva el

pasadizo donde ingreso a mi predio.

9. Que, con la finalidad que deponga su actitud delictiva de cerrarme la

servidumbre de paso a mi predio, se procedió a invitarle a una

conciliación la misma que termino por inasistencia de la parte invitada,

acreditando lo mencionado con el Acta de Conciliación N° SS22-13.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DEL PETITORIO:

Sustento mi petitorio en las normas legales siguiente:

 Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

- Articulo598° del Código procesal Civil. Que dispone que todo aquel

que se considere perturbado o despojado en su posesión puede

utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros

derechos reales de distinta naturaleza sobre el objeto de la

perturbación

- Artículo 599° del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo

establece que el interdicto procede respecto de inmuebles, así como

bien mueble inscrito, siempre que no sea de uso público (como es de

este presente caso).

- Artículo 603° del Código Procesal Civil, el cual señala en su primer

párrafo que procede el interdicto de recobrar, cuando el poseedor es

despojado de su posesión, siempre que no haya proceso previo; para

nuestro caso he sido despojado del ingreso a mi predio, y la

demandada pretende quedarse con todo el predio.

- Artículo 604° del Código Procesal Civil. Que preceptúa que, declarada

fundada la demanda de interdicto de recobrar, el Juez ordenara se

reponga al demandante el derecho de posesión del que fue privado y,

en su uso el pago de los frutos y la indemnización que corresponda.

VI. MEDIOS PROBATORIOS:

6.1. El Mérito Partida Registral N° 07012729, del inmueble; con lo que el

inmueble pertenece a mi difunta madre, y se encuentra en trámite la

inscripción en la notaria German Núñez Palomino, en esta misma partida

se encuentra como copropietarios los abuelos de la demandada quienes a

fecha no tienen una sucesión intestada que acredite su propiedad.

6.2 El Mérito de la denuncia ante la Comisaria de Bellavista, de fecha

11 de setiembre del 2021, con lo que acredita y se constata que la

 Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

demandada obstruía el paso con cajas de cerveza, pero al ver a los

efectivos policiales indico que no le había negado el paso, pero si aducía

que ella habría comprado todo el frontis del predio, sin mostrar ningún

documento formal.

6.3 El Mérito de la ocurrencia de calle N° 550, de fecha 26 de octubre

del 2021, con lo que se acredita que el día de hechos llegue a mi predio

dándome con la sorpresa que no podía abrir la puerta de madera, debido

a la demandada había cambia do la chapa, los efectivos policiales

constataron el cambio de chapa y a la pregunta a la demanda.

6.4 El Mérito del Plano Perimétrico, Ubicación y Localización, asimismo la

memoria descriptiva, de todo el predio inscrito en la Partida Registral

N° 07012729, que corresponde a la Numeración 891, 891-A, debiendo

considerar que la Numeración 891 corresponde a mi difunta madre Olga

Matayoshi Vda. De Torres; y la Numeración 891-A corresponde a los

abuelos de la demandada Tomasa Pinglo Gálvez de Michilot y Flavio

Michilot Gutiérrez; con este medio probatorio se Acredita que la

demandada tiene un acceso en la numeración 891-A, con frontis al Jr.

Espinar.

6.5 El Mérito de estado de cuenta General de deuda ante la Municipalidad

de Bellavista, con lo acredito que la numeración de mi predio

corresponde al Jr. Espinar N° 891, que todavía se encuentra a nombre

de mi difunto padre.

6.6 El Mérito de estado de cuenta y pagó ante SEDAPAL, con lo acredito

que la numeración de mi predio corresponde al Jr. Espinar N° 891, que

todavía se encuentra a nombre de mi difunto padre.

 Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

6.7 El Mérito de 05 vistas fotográficas, con lo cual acredito el accionar de

la demandada, que pretende apropiarse de mi pasadizo y luego de todo

mi predio.

6.8 El Mérito del Acta de conciliación N° SS22-13, por inasistencia de parte

invitada, dando presunción de veracidad de lo solicitado (renuente a la

entrega de llaves de la servidumbre de paso)

V. ANEXOS:

(1-A) Copia del DNI del demandante.

(1-B) Copia de Partida Registral N° 07012729.

(1-C) Copia denuncia ante la Comisaria de Bellavista, de fecha 11 de

setiembre del 2021.

(1-D) Copia de ocurrencia de calle N° 550, de fecha 26 de octubre

del 2021.

(1-E) Copia de los Plano Perimétrico, Ubicación y Localización,

asimismo, la memoria descriptiva.

(1-F) Copia del estado de cuenta General de deuda ante la

Municipalidad de Bellavista,

(1-G) Copia del estado de cuenta y pagó ante SEDAPAL.

(1-H) 05 Vistas fotográficas.

(1-I) Copia Certificada de Acta de Conciliación por inasistencia a una

de las partes.

POR TANTO:

Solicito a usted Señor Juez se sirva admitir la presente

demanda tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad se
declare fundada con expresa condena Intereses, costas y costos judiciales.
 Domicilio Procesal: Jr. Espinar N° 885 - Bellavista - Callao; Número Telefónico: 947181404; Casilla Electrónica N° 81486;

Correo Electrónico: luhana1306@gmail.com

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con el Art. 80° del Código

Procesal Civil, otorgo al abogado que me patrocina, Dr. Julio Enciso
Contreras, con CAC 10418, a quien se otorga las facultades generales de
representación del Art. 74° del mismo Código, debiéndose tener presente
mi domicilio procesal señalado en este recurso y declarando que el suscrito
está instruido de la representación que otorga. Asimismo, debiéndose tener
por consignado el domicilio Procesal en Jr. Espinar N° 885 Bellavista
Callao; además señalo Casilla Electrónica N° 81486, asimismo, señalo
correo luhana1306@gmail.com. Autorizando se notifique por vía más idónea

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, respecto a la presentación de papeleta

de habilitación del letrado que suscribe la demanda se tiene, que, de
conformidad, con el decreto Legislativo N° 1246 (simplificación
administrativa) Art. 5 Inc.1), señala. La prohibición de la exigencia de
documentación f) Certificados o constancias de habilitación profesional o
similares expedidos por los colegios profesionales cuando dicha calidad
pueda ser verificada a través del respectivo portal institucional, EN
CONSECUENCIA, declaro bajo juramento estar habilitado para ejercer
como abogado patrocinante, Dr. JULIO ENCISO CONTRERAS, con CAC N°
10418, que pertenece Ilustre Colegio de Abogados del Callao; cuya página
web, www.cac.pe donde se puede consultar la habilidad del abogado
presentante.

Callao, 17 de agosto de 2022