Señor

INSPECCIÓN DE SANTANA-BARÚ
E. S. D.

Ref.: Proceso por perturbación a la mera tenencia de HESMEL

TORRES PACHECO contra LUZMARY ORTEGA OLAYA.

RONALD MIGUEL CALVO GARCIA, abogado en ejercicio, mayor edad

identificado con Cédula de Ciudadanía N° 1.047.452.388 de
Cartagena-Bolivar, obrando como apoderado del señor HESMEL
TORRES PACHECO, según poder que adjunto, con el objeto de
instaurar querella de policía por perturbación a la mera tenencia
contra LUZMARY ORTEGA OLAYA, mayor de edad, identificada con
cedula de ciudadanía Nro. 45.490.055, domiciliada y residente en
Santana-Barú, Fundamento esta querella en los siguientes

I. HECHOS

Primero. El día 05 de marzo del 2001, a mi mandante el señor

HESMEL TORRES PACHECO, se le fue entregado formalmente por
parte de la FUNDACIÓN SANTO DOMINGO, un área de trabajo en
playa blanca, como beneficiario de los restaurantes y cocinas,
haciéndosele entrega de la siguiente infraestructura, según consta en
acta de la misma fecha:
- Un comedor hecho con postes de eucalipto y palma.
- Una unidad de cocina que consta de un depósito, área de
servicio, área de cocina y un lavaplatos con el desagüe de
las aguas servidas como lo exige la entidad competente,
“Cardique”.
- Cuatro (04) mesas rimax color verde.
- Dieciséis (16) sillas rimax color verde.
- Dotación de la cocina que consta de caldero, ollas,
cucharones.

Segundo. Que dentro del acta de entrega de fecha 05 de marzo del

2001, mi mandante se comprometió entre otras cosas a: “Mantener
aseado el sitio de trabajo…” tal y como se puede observar en
documento anexo a la presente querella, con firma de mi cliente el
Sr. HESMEL TORRES PACHECO.

Tercero. El lugar entregado por la fundación santo domingo, se

encuentra ubicado en playas blancas-Barú, dentro de la cual además
de mi cliente otros tenedores, realizan actividades comerciales, entre
ellas la querellada Sra. LUZMARY ORTEGA OLAYA, cuyo uso y goce se
entrego exclusivamente a cada uno de los tenedores, sin que uno,
interviniera de manera directa dentro de los negocios del otro, y así
mismo, tampoco ocupara espacio entregado en tenencia, del otro.

Cuarto. Que pese a lo anterior la querellada, aprovechándose de que

mi cliente le permitió el uso común de un pequeño espacio de su
área, hasta que la misma pudiese hacer su propia cocina dentro de su
área, la misma, ha seguido realizando construcción de ampliación del
misma, siendo esto contrario a lo entregado por la entidad encargada
del cuidado de la conservación de las playas.

Quinto. Desde el mes de diciembre la querellada a realizado actos de

provocación y violencia en contra de mis clientes y sus familiares
hijos, de nombres HESMEL TORRES TORRES Y JEIBER TORRES
TORRES, a quienes luego de que los mismos, le requieren de manera
pacífica y respetuosa que retirara su construcción-cocina del área, y
que no exceda su espacio en el frente del restaurante, la misma se ha
negado violentamente a dicha solicitud.

Sexto. En aras de solucionar la situación presentada con la querellada

Sra. LUZMARY ORTEGA OLAYA, en múltiples ocasiones se le ha
solicitado a este despacho citación de conciliación, sin embargo, las
mismas no se han podido llevar a cabo, a pesar de que se realizo la
primera visita al lugar de los hechos por parte de la inspectora, para
lo cual, así mismo, manifiesto tener en cuenta la inspección realizada.

II. PRETENSIONES

Solicito a la señora Inspectora:

1. Se admita la presente querella.

2. Se declare que el querellado es perturbador de la posesión o
mera tenencia del inmueble del querellado.
3. Consecuencialmente, se profiera una orden de policía contra el
querellado para que se abstenga de realizar los actos que
perturban la posesión.
4. Que se advierta al querellado las consecuencias del
incumplimiento a la orden de policía.

III. PRUEBAS

Solicito al señor alcalde que se sirva decretar y practicar las

siguientes pruebas para que sean tenidas en cuenta al elaborarse el
fallo respectivo:

1. Se ordene una inspección al inmueble con intervención de peritos

con el objeto de verificar los actos perturbatorios
2. Se recepcione, en la diligencia de inspección, el testimonio del
señor Bartolo Pacheco Contreras, identificado con cedula de
ciudadanía Nro. 73.258.642, con residencia y domiciliado en Santana-
Barú, quien podrá dar cuenta de lo aquí manifestado.

IV. COMPETENCIA

Es usted competente por la naturaleza del negocio, la vecindad de las

partes y la ubicación del inmueble.

V. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamento la presente querella en lo dispuesto en los artículos 126,

127, 128, y 131 del Código Nacional de Policía; artículos 762, 775 y
879 del Código Civil y demás normas concordantes.

VI. PROCEDIMIENTO

El indicado en el artículo 131 del Código Nacional de Policía.

VII. NOTIFICACIONES

Para que se efectúen debidamente facilito las siguientes direcciones:

El querellado puede ser notificado en el restaurante doña Luzma,

ubicado en playas blanca-barú

El actor reside en Santa Ana isla de barú, calle principal o al correo

electrónico: Jeivertorres93@hotmail.es

Recibiré las notificaciones del caso en la secretaría de su despacho y

en mi oficina de abogado situada en el barrio san Fernando Sector
Simón Bolivar, Cra. 82ª 4-C 67 de esta ciudad o al correo electrónico
ronaldcg1@hotmail.com

Señora Inspectora,

Atentamente,

RONALD MIGUEL CALVO GARCIA

C.C. N° 1.047.452.388 de Cartagena-Bolivar
T.P. 298.799 de H.C.S. de la J.