RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA

Ingresos por alquileres: Los ingresos obtenidos por el arrendamiento y subarrendamiento de

predios incluidos sus accesorios, así como el importe pactado por los servicios suministrados
por el arrendador (persona que da en alquiler) y el monto de los tributos que tome a su cargo
el arrendatario (inquilino) y que legalmente corresponda al arrendador.  Se deberá declarar
como Renta Presunta el 6% del valor de autoevalúo.

RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA

Venta de inmuebles y valores mobiliarios: Si eres una persona natural sin negocio, y vendes un
inmueble o valores mobiliarios, estás generando una ganancia de capital que es renta de
segunda categoría para efectos del impuesto a la renta.Si vas a vender un inmueble estás
obligado a pagar el 5% de tu ganancia obtenida a la Sunat.

No estás obligado a pagar el impuesto a la renta, en estos casos:

 El inmueble que vendes lo compraste antes del 1 de enero de 2004 y tienes el

documento que sustenta la fecha de la compra.
 El inmueble es tu propia casa: es el único inmueble que posees, ha sido tuyo durante 2
años o más antes de la venta, y no ha sido usado solo como negocio, almacén, cochera
o similar.
 Al vender el inmueble, no obtienes alguna ganancia; es decir, el precio de la venta es
igual o menor al costo de la compra.

Venta de valores mobiliarios: Si obtienes ganancias por dividendos y por el rescate de

inversiones en fondos mutuos, estos generarán rentas de segunda categoría, cuyas
obligaciones tributarias varían con relación a cada caso.

Tus obligaciones por estas rentas son:

 Si obtienes renta por venta de valores mobiliarios, debes pagar el 5% de la renta bruta
o 6.25% de la renta neta y presentar tu Declaración Anual del Impuesto a la Renta, a
partir del año siguiente de obtenida, según el cronograma de vencimiento aprobado
por la Sunat.
 Si generas rentas por otros ingresos contemplados en el artículo 24° de la Ley del
Impuesto a la Renta, debes pagar el 5% de la renta bruta o 6.25% de la renta neta
como pago definitivo, es decir, no necesitas presentar tu Declaración Anual del
Impuesto a la Renta.
 Si las rentas que obtienes corresponden a dividendos, pagarás el 5% de los dividendos
percibidos como pago definitivo, es decir, no necesitas presentar tu Declaración Anual
del Impuesto a la Renta.

RENTAS DE TERCERA CATEGORÍA 

son un tributo anual relacionado a las actividades empresariales que desarrollan, tanto

las personas naturales como jurídicas. Según la SUNAT, estas rentas se realizan por la
participación conjunta de la inversión y el capital de trabajo.

Según el artículo 28 de la Ley del Impuesto de Renta, se considera que generan Rentas de

Tercera Categoría los siguientes tipos de negocio:

 Comercio.
  Agentes Mediadores.
 Notarios.
 Ganancias de capital y operaciones habituales.
 Personas Jurídicas.
 Asociaciones o sociedades civiles.
 Rentas no incluidas en las otras categorías.
 Cesión de bienes.
 Instituciones educativas particulares.

RENTA DE CUARTA CATEGORÍA

 Por el ejercicio de una profesión, arte ciencia u oficin

 Por la función de director, mandatario, regidor u otros

RENTAS DE QUINTA CATEGORÍA

Se consideran rentas de Quinta categoría, entre otros:

1. Ingresos obtenidos por el trabajo prestado en forma dependiente

Los ingresos obtenidos por el trabajo personal prestado en relación de dependencia, incluidos
cargos públicos, tales como sueldos, salarios, asignaciones, gratificaciones, bonificaciones,
aguinaldos, comisiones, compensaciones en dinero o en especie, gastos de representación y,
en general, toda retribución por servicios personales.

2. Las participaciones de los trabajadores en las utilidades

El importe de las participaciones de los trabajadores en las utilidades, ya sea que provengan de
las asignaciones anuales o de cualquier otro beneficio otorgado en sustitución de las mismas.

3. Retribuciones de socios y/o titulares de empresas

El importe de las retribuciones por servicios prestados en relación de dependencia percibidas

por los socios y titulares de EIRL, así como las que se asignen los socios de cooperativas de
trabajo.