CONTRATO DE ALQUILER FUNDO “SAN DIEGO” CASA ECOLOGICA

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDATARIO, a la
SR. ALEXANDER GARCIA CRISTOBAL con DNI43568664 con domicilio PASAJE
ACUÑA 148 MZ.17. LT12 SANTA ROSA.Lima y de la otra parte como LA
ARRENDADORA, la señora MOTTA LAZO MONICA MEDALITH identificada con DNI
N°09873461 y domiciliada en Jorge Broggi 108. Chama. Distrito de Surco ; quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los
términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES.
PRIMERA.- LA ARRENDADORA es REPRESENTANTE ,del Sr. WALTER ANGEL
MOTTA TORRES, identificado con DNI 08753912 propietario del inmueble ubicado en
Quebrada de Chilca, carretera Olleros Km 62.30 de la Panamericana Sur del distrito de
Chilca, de la provincia de Lima y departamento de Lima. La Señora Monica Motta lazo, es
representante del propietario en mención.
SEGUNDA.- LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al que se refiere la
cláusula anterior se encuentra amoblado y desocupado, en buen estado de conservación
y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. En
cuanto a la piscina, esta se encuentra en adecuado estado de salubridad. Una relación de
los muebles y servicios con que cuenta se encuentra Anexa al presente contrato.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler al
ARRENDATARIO/A, para uso recreacional Familiar de 15 personas desde las12:00
horas del día JUEVES 06 DE ABRIL 2023 Hasta LAS 6:00PM DEL DOMINGO 09 DE
ABRIL 2023. El cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo
señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a
LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
LOS INQUILINOS SE COMPROMETEN A CUMPLIR CON LAS CLAUSULAS DEL
CONTRATO, NO ESTA PERMITIDO RECIBIR VISITAS SIN PREVIO AVISO .
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL
ARRENDATARIO/A, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende
a la suma de S/ 3800 soles Y s/ 300 de garantía, cantidad que será cancelada en
dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
A la firma del presente contrato 31 DE MARZO 2023-EL ARRENDATARIO/A, entrega a
LA ARRENDADORA, la suma del 50% del alquiler pactado S/. 1900 más 300 soles
de garantía (2,200 soles en total) por adelantado abonados a la cuenta de ahorros
BCP 194-06794399-0-27 / CCI 002-19410679439902793.
 a nombre de Monica Medalith Motta Lazo, como pago inicial del alquiler y el día que
ocupan la casa JUEVES 06 DE ABRIL la suma del otro 50% , 1900 SOLES .
La garantía será devuelta al término de la estadía previa verificación de que el inmueble
sea devuelto en las mismas condiciones en que fue entregado.
PENALIDAD POR CANCELACIÓN DE RESERVA: Si el arrendatario cancela la reserva
no se hará efectiva la devolución del dinero abonado.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO O INQUILINO
QUINTA .- EL ARRENDATARIO/A se obliga a cumplir la siguiente clausula: Todo lo que
ocurra dentro del periodo del contrato de arriendo es responsabilidad exclusiva del
arrendatario sin excepción.
De igual modo queda entendido y aclarado que el arrendatario asume la calidad de
depositario de los muebles del predio según la relación adjunta, lo que no forma parte del
arriendo y podrá ser retirados en forma inmediata apenas concluya el plazo fijado por las
partes en este contrato.
De igual modo, aclaran y señalan como penalidad que sin perjuicio de retirar los muebles
inmediatamente por cada día de demora en la devolución del predio, se abonará una
penalidad de s/. 200.00 soles diarios acumulativos hasta la entrega física del bien.
Este contrato aplica también las normas sobre hospedaje señaladas en el código civil en
cuanto sea aplicable.
SEXTA .- EL ARRENDATARIO/A se obliga a desocupar y entregar el bien objeto del
alquiler en la fecha establecida en el presente contrato.
SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO/A está obligado a comunicar a la ARRENDADORA
cualquier incidente o daño ocurrido en la casa y efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue
recibido, en caso de alguna ocurrencia.
OCTAVO .- EL ARRENDATARIO/A no podrá ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningún título, ni subarrendar, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO/A es responsable de la salud y condición física de todas
las personas que se encuentren en el inmueble descrito en la cláusula primera en las
fechas establecidas en la cláusula tercera del presente Contrato y de cualquier ocurrencia
que pueda darse, eximiendo al 100% de toda responsabilidad de ello a LA
ARRENDADORA.
DÉCIMO- EL ARRENDATARIO/A se compromete a devolver la casa tratando de que se
encuentre en las mismas condiciones que fue recibida. Si el desorden y suciedad es
excesivo se cobrará una penalidad de 200 soles, lo cual será debitado de la garantía.
UNDÉCIMO.- EL ARRENDATARIO/A está obligado a no causar ruidos que perturben la
tranquilidad del vecindario
OBLIGACIONES:
1. A cuidar diligentemente el inmueble y darle uso exclusivamente de fin de semana
familiar y/o de amigos.
2. A no tener en el inmueble actividades o artículos que pongan en peligro las
instalaciones de la casa.
3. A no mover los muebles de la propiedad de un lado a otro.
4. A no llevar artefactos y/o artículos que pongan en riesgo las instalaciones de la casa.
5. No fumar dentro de las instalaciones de la propiedad (sala, cocina, comedor, baños y
habitaciones) así como también cuidar todos los objetos de la propiedad, está prohibido
poner cosas calientes y frías encima de los muebles, para evitar las manchas.
6.Informar la inclusión posterior de más personas, pasadas el número de integrantes
pactados en el contrato.
7. En caso de llevar una mascota, no deberá dormir en las camas, no deberán bañarse en
la piscina, deberán recoger las heces y si generarán daños a la propiedad, muebles o
animales del fundo, deberá cubrir su costo el cual será descontado de la garantía.
8. A la cancelación total del alquiler se hará entrega y firma del contrato en físico.
9. Es de total responsabilidad de los padres o adultos el cuidado y seguridad de los
menores. El propietario Arrendador no se responsabiliza de situaciones de riesgo que
generen los menores durante la estadía.

MONICA MOTTA LAZO SR.ALEXANDER GARCIA CRISTOBAL

…………………………………
DNI 09873461 DNI 43568664
ARRENDADORA ARRENDATARIO

No se permiten realizar fiestas ni eventos durante el Alquiler, que no estén

coordinados con el propietario.
Fecha-----------
ANEXO:
Distribución de las Habitaciones:
Habitación 1 Cama 2 plazas + 1 camarote + 1 estante (cuenta con baño incluido)
Habitación 2 Cama 2 plazas +1 camarote + 1 estante (cuenta con baño incluido)
Habitación 3 Cama 2 plazas +1 camarote + 1 estante
Habitación 4 Cama 2 plazas +1 camarote + 1 estante
* Hab. 2 y 3 comparten Baño completo ( Agua caliente en las duchas de los baños)
Relación de muebles que cuenta la casa:
*SALA COMEDOR
sofá de 3 cuerpos 2 sillones
Mesa de centro
Mesa de comedor de vidrio y fierro con 6 sillas
TV Marca AOC, / 1 Control remoto para tv / 1 control para el cable Directv / Internet.
2 Ventiladores de pie marca RECCO.
*ZONA DE BAR
2 Sillones de madera de tres cuerpos.
2 Sillones de madera de 1 cuerpo.
4 sillas altas de bar.
1 Radio con CD Marca Philips ( Control remoto)
*COCINA
Licuadora
Microondas
Olla arrocera
Cocina a gas (Cocina con balón de gas incluido)
Refrigeradora (02)
1 Hornito eléctrico blanco
Menaje para 16 personas
16 platos de loza blancos tendidos/ 4 tazas y platos de loza blanca para te/ 16 jarros mug
de loza blanca/ 1 jarrita de loza blanca pequeña y una de acero/ 4 tazas ovaladas de loza
con plato/ 10 platos hondos / 4 platos tendidos de loza blanca cuadrados
4 vasos de vidrios ovalados grandes / 12 vasos de vidrio/ 06 vasos de vidrio grandes/ 2
jarras de vidrio/ 01 bol ovalado/ 01 bol rectangular.
16 tenedores, 16 cuchillos, 16 cucharitas de té “facusa”, 16 cuchillos “aro”
1 juego de 0llas “Neto” 2 ollas / 1 olla con mango chica/ 1 sarten (todo con tapa) /1 Olla
con tapa” Mabe”, 1 sarten wok
1 Set de Cocina “Facusa” teflón negro (cucharon, cuchara, trinche, espátula, espumadera)
1 abre latas “facusa”/ tabla de picar (verde) / 2 coladores grande y pequeño/ 1 rallador de
aluminio chico
02 condimenteros de acero/ 1cuchillo de cocina grande “tramontina”/ 8 Individuales de
bambú/
2 secadores de tela.
1 thermo para agua color blanco “thermo” .
1 Asadera de acero mediana / 1 exprimidor para limón/ 1 exprimidor para naranja eléctrico
“practika”/ 1 cuchara de teflón grande/1 tenedor de plástico transparente para ensalada.
1 escurridor de plástico para platos con tapa, porta vajilla de tres piezas transparente.
1 Tetera para agua “record”
1 tetera Ilko
1 kequera con tapa de plástico crema
1 jarra de plástico grande anaranjada
1 panera de mimbre.

AREA DE PARRILLA: parrilla empotrada, 1 estuche negro de utensilios para parrilla

(Pinza/ trinche/ cuchillo) / Caja china portátil / Cilindro Portátil
AREA DE JUEGO: 1 Sapo de madera (12 FICHAS) / Juego de fulbito de mano/ Un
columpio de madera.
ZONA DE HAMACAS: 03 hamacas
ZONA DE FOGATA