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La Cia Industrias Fenix S.A.C.. Estima sus ingresos como se indica para los siguientes 10 años tomando en cons
Los Costo de materiales 28.5%, Los demás costos estan asociados a los materiales: Mano de Obra 39%, Gastos
inversión inicial en Activo Fijo 21,038 más el equivalente de Capital de Trabajo. Se estima un Va
El Capital de Trabajo inicial es el 42% de los tres primeros años del costo de los m
Al final del Proyecto se propone recuperar los valores de: la inversión en el terreno y el Capital de Trabajo segùn s
Evaluación Económica
Determine si es viable el proyecto considerando la tasa de evaluación que determine en funcion de la inf
Proponer la alterantiva de financiar el proyecto con Aporte de Accionistas, Prestamo Bancario, Emisión de Bonos.
Considerando la participación del Accionista con un 25% del proyecto, Prestamos bancario por 36%
Evaluación Financiera
Con los datos obtenidos en la Evaluación Economica, efectuar la Evaluación Financiera, deduciendo la amortización y los intereses del Prestamo y lo
Considerar el Efecto Fiscal por los intereses que se pagan en el Prestamo y en la Emisión de Bonos.
Tasa Impositiva 29.50%
Respuesta: Determine indicadores de Evaluación: VAN Y TIR ECONOMICO Y VAN Y TIR FINANCIERO
Reporte de Decisión con los resultados obtenidos.
Respuesta: Determine indicadores de Evaluación se acorta a 7 años: VAN Y TIR ECONOMICO Y VAN Y TIR FIN
Ingresos Anuales 1 2 3 4
Precio 33 35 46 48
Cantidad TM 202 230 248 255
Ingresos y Costos 1 2 3 4
INGRESOS 6,666 8,050 11,408 12,240
COSTOS TOTALES
materiales 1,900 2,294 3,251 3,488
mano de obra 2,600 3,140 4,449 4,774
gastos de fabrica 1,000 1,208 1,711 1,836
gastos administración 867 1,047 1,483 1,591
Evaluación Financiera
Evaluación Financiera
0 1 2 3
Flujo Economico -24,164 1,819 2,141 2,922
INVE
INVERSION INICIAL
es 10 años tomando en consideración su participación en el mercado
Mano de Obra 39%, Gastos Fca 15%, Gastos de Administración 13% ACTIVO FIJO
l de Trabajo. Se estima un Valor residual según se indica - Inversiones. TERRENOS
os del costo de los materiales MAQUINARIA Y EQUIPO
el Capital de Trabajo segùn se indica en el cuadro de inversiones TOTAL ACTIVO FIJO
CAPITAL TRABAJO
Y TIR FINANCIERO
5 6 7 8 9 10
13,260 14,575 15,504 16,166 16,680 17,422
1,635
6,849
1,438
DECISIÓN
Van Negativo no se acepta el Proyecto
r menor que la tasa de evaluación. 11.00% CPPC
ción Financiera
4 5 6 7 8 9 10
3,115 3,353 3,659 3,875 4,029 4,148 14,244
-9,424
-1,301 -1,301 -1,301 -1,301 -1,301 -1,301
384 384 384 384 384 384
186.94 363.01 599.30 2957.99 3112.00 -6192.60 14243.53
-7,460.26
DECISIÓN
ANF negativo no acepta el Proyecto
8.00% menor a tasa de evaluación 14.77% C.O.K.
FINANCIAMIENTO INVERSIÓN TOTAL
Accionista 25.0% Accionista Emisión 6,041.15
Bancos 36.0% Bancos 8,699.25
INVERSIONES
DEPRECIACIÓN
IMPORTE VALOR RESIDUAL DEPRECIAC.
15,927 6,849 9,079 10%
DEPRECIACION ANUAL 908 908 Prestamo
BANCO 1
Reducción a 7 periodos MONTO
15,927 5,007 10,920 TASA
Depreciación 7 1,560 PERIODO
CUOTA
PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
Resumen
Interes
Banco 1
Banco 2
Banco 3
Total
Amortizacion
Banco 1
Banco 2
Banco 3
Total
EFECTO FISCAL
100% 29.5% 70.500%
8,699 0
1 2 3 4 5 6 7
1,196 1,055 895 712 505 269
1 2 3 4 5 6 7
1,026 1,167 1,327 1,510 1,717 1,953
Aporte Accionista
Emisión
Acciones
- Valor Nominal: 100.00 60 6,000.0
- Tasa Dividendo: 13%
- Costos de flotación: 12
- Dividendo Anual: 13
- Precio de la Acción: 88.00
Dividendo Anual
13.00
Costo de Op. Capital C.O.K. 14.77%
Precio Acción 88.00
Tasa libre de impuesto
Costo de Flotación. = lo que nos cuesta la emisión de acciones
1
2
3
4
5
6
7
8
9
8 9
4,631
- - 4,631 4,631
8 9
8,699
- - 8,699
8,699.25
Se emite bonos por 9360 con una tasa cupón de 3.45% Trimestral a un plazo de redención de 9 años costo de FLUJO EFECTIVO
flotación 0.5%
AÑO
Emisión Bonos 0
Interes: 1,301 8
9
Pago del Ultimo Período Tir
Devol Valor Nominal Emisión Bonos 9,424
Intereses último período 1,301
10,725
Prestamo Bancario
1,301
1,301
1,301
1,301
1,301
1,301
1,301
En el último periodo se paga el Interes y se
10,725 redime el Monto Total de Bonos emitidos
Al final del Proyecto se propone recuperar los valores de: la inversión en el terreno y el Capital de Tr
Evaluación Económica
Determine si es viable el proyecto considerando la tasa de evaluación que determine en funcion de l
Proponer la alterantiva de financiar el proyecto con Aporte de Accionistas, Prestamo Bancario, Emisión de Bo
Considerando la participación del Accionista con un 20% del proyecto y un COK del
Evaluación Financiera
Con los datos obtenidos en la Evaluación Economica, efectuar la Evaluación Financiera, deduciendo la amortización y los intereses del Prestam
Considerando la participación del Accionista con un 20% del proyecto, Prestamos bancario por 3
Tasa Impositiva 29.50%
Respuesta: Determine indicadores de Evaluación: VAN Y TIR ECONOMICO Y VAN Y TIR FINANCIERO
Reporte de Decisión con los resultados obtenidos.
Respuesta: Determine indicadores de Evaluación considerando reducción a 7 periodos: VAN Y TIR ECONO
Ingresos Anuales 1 2 3
Precio 33 36 42
Cantidad TM 201.5 223.4 245.6
Ingresos y Costos 1 2 3
INGRESOS 6,650 8,042 10,315
COSTOS TOTALES
materiales 1,795 2,171 2,785
mano de obra 2,527 3,056 3,920
gastos de fabrica 1,130 1,367 1,754
gastos administración 931 1,126 1,444
Evaluación Financiera
Evaluación Financiera
0 1 2
Flujo Economico -23,000 -831 -736
Criterios de Decisión
VANF -20526.14
TIRF Err:523
PR
G. Adm. 14%
TIR FINANCIERO
4 5 6 7 8 9 10
11,511 13,229 14,753 15,585 16,543 17,137 17,464
3 4 5 6 7 8 9 10
-581 -500 -382 -279 -222 -156 -116 10,045
-9,430
-1,301 -1,301 -1,301 -1,301 -1,301 -1,301 -1,301
384 384 384 384 384 384 384
-3,376 -3,345 -3,286 -3,249 -3,270 -1,074 -10,463 10,045
-15,011 -18,356
CLUYENTES SELECCIONE AL PROYECTO QUE USTED RECOMIENDA
TIRE TIRF
INVERSIÓN TOTAL
MATERIALES PARA AÑOS Accionista 20.0% Emis Acciones
3,966 45% 1,785 Bancos 39.0% Bancos
DEPRECIACIÓN
IMPORTE VALOR RESIDUAL DEPRECIAC.
13,700 6,165 7,535 10%
DEPRECIACION ANUAL 754 754
Reducción a 7 períodos
13,700 4,506 9,194
8 1,149
Valor Residual
3,081
6,165
892
10,139
NDA
NVERSIÓN TOTAL
4,600 EFECTO FISCAL
8,970 100% 29.5% 70.500%
23,000
41%
9,430 13.91% 9.80% 4.02% 8 años
Prestamo Bancario
BANCO 1
MONTO 8,970
TASA 16.00%
PERIODO 7
CUOTA 2,221
PERIODO INTERESES AMORTIZ. CUOTA
0 8,970
1 8,184 1,435 786 2,221
2 7,272 1,309 912 2,221
3 6,215 1,164 1,057 2,221
4 4,988 994 1,227 2,221
5 3,565 798 1,423 2,221
6 1,915 570 1,651 2,221
7 - 306 1,915 2,221
8
6,578 8,970 15,547
Resumen
Interes 1 2 3 4 5 6 7
Banco 1 1,435 1,309 1,164 994 798 570 306
Total 1,435 1,309 1,164 994 798 570 306
Amortizacion 1 2 3 4 5 6 7
Banco 1 786 912 1,057 1,227 1,423 1,651 1,915
Total 786 912 1,057 1,227 1,423 1,651 1,915
Se Emite Acciones por el equivalente a 46 acciones a un valor nominal de 100, Costo de
Flotación 10, Tasa del Dividendo 11.5%
Aporte Accionista
8
6,578
6,578
8
8,969.88
8,970
FLUJO EFECTIVO
AÑO
0
Se emite bonos por 9430 con una tasa cupón de 3.45% Trimestral a un plazo de redención de 8 años
1
Emisión Bonos 2
3
Emisión de Bonos Trimestre Anual 4
- Tasa Cupón trimestral: 3.45% 4 13.80% 5
- Vencimiento: 8 años 6
- Val Nom emisión BONOS: 9,430 99.50% 7
1,301
1,301
1,301
1,301
1,301
1,301
En el último periodo se paga el Interes y se redime el Monto Total de Bonos emitidos
10,731
13.91% Tasa Antes de Impuestos