CONTRATO DE COMPRA VENTA.

EJIDO EMILIANO ZAPATA, MUNICIPIO DE BOCHIL, DEL ESTADO DE

CHIAPAS, SIENDO LAS 16:00 HORAS DEL DIA 21 DE NOVIEMBRE DEL AÑO
2023, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SE EXPRESAN, COMPARECEN
POR UNA PARTE COMO VENDEDOR C. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ Y
POR OTRA PARTE COMO COMPRADOR C. MARCELINO MONTEJO NUÑEZ,
AMBOS MAYORES DE EDAD DE NUESTRO CONOCIMIENTO PERSONAL,
CON CAPACIDAD LEGAL Y AMPLIA Y SUFICIENTE PARA OBLIGARSE A
CONTRATAR Y EXPUSIERON: QUE HAN CELEBRADO UN CONTRATO DE
COMPRA-VENTA DE UN TERRENO UBICADO EN EL EJIDO EMILIANO
ZAPATA MUNICIPIO DE BOCHIL, CHIAPAS, C.P. 29770, MISMO QUE
DEBIENDO CONSTAR EN INSTRUMENTO PRIVA DO PARA SU VALIDEZ, CON
FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 2222,2223 Y DEMÁS RELATIVOS DEL
CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE CHIAPAS, LO CONSIGNAN BAJO
EL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES.

DECLARACIONES
PRIMERA: VENDEDOR C. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ DECLARA
SER PROPIETARIO EN POSESIÓN Y DOMINIO DE UN TERRENO, UBICADO
EN EL EJIDO EMILIANO ZAPATA, MUNICIPIO DE BOCHIL, CHIAPAS.

SEGUNDA: EL TERRENO MENCIONADO EN SU FORMA ORIGINAL

MIDE Y COLINDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

AL NORTE: MIDE 9.22 METROS Y COLINDA CON EL SR. MARCELO

HERNANDEZ GOMEZ

AL SUR: MIDE 12.77 METROS Y COLINDA CON EL SR. MARIO HERNANDEZ

DIAZ

AL ORIENTE: MIDE 13.60 METROS Y COLINDA CON EL SR. MANUEL

HERNANDEZ GOMEZ

AL PONIENTE: MIDE 13.20 METROS Y COLINDA CON LA CALLE PRINCIPAL

CLAUSULAS
PRIMERA: EL TERRENO DESCRITO Y COLINDADO EN EL PUNTO
ANTERIOR Y QUE HOY SE ENTREGA EL VENDEDOR C. MANUEL
HERNANDEZ GOMEZ, LO TRASPASA AL COMPRADOR C. MARCELINO
MONTEJO NUÑEZ, CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS,
COSTUMBRES Y SERVIDUMBRE ACTIVAS Y PASIVA Y TODO CUANTO DE
HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDEN Y SEA INHERENTE EN LA
PARTE QUE HOY ENAJENA. RESPETADO CADA UNO DE LAS CLAUSULAS Y
DECLARACIONES DE NO SER ASÍ SE CANCELARÁ EL PRESENTE
CONTRATO.

SEGUNDA: EL PRECIO AJUSTADO EN LA PRESENTE OPERACIÓN ES

POR LA CANTIDAD DE $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N), MISMOS
QUE EL VENDEDOR DECLARA HABERLOS RECIBIDO EN EFECTO Y A SU
ENTERA SATISFACCIÓN DE MANOS DEL COMPRADOR, POR ELLO LE
OTORGA ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA COMO EL RECIBO MÁS
FORMAL Y SOLEMNE QUE A SU RESGUARDO Y SEGURIDAD CONDUZCA.
 TERCERA: VENDEDOR C. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, OTORGA A
FAVOR DEL COMPRADOR EL TRASPASO DE TODOS SUS DERECHOS DE
POSESIÓN Y DOMINIO QUE TENÍA SOBRE EL PREDIO QUE SE TRATA,
DESPRENDIÉNDOSE DE TODA ACCIÓN Y DOMINIO QUE TENÍA SOBRE EL
PUDIENDO DISPONER EL COMPRADOR C. MARCELINO MONTEJO NUÑEZ
COMO DE COSA PROPIA, ADQUIRIDA LEGALMENTE, CON JUSTO Y CABAL
TÍTULO COMO LO ES EL PRESENTE.

LEÍDA QUE LES FUE LA PRESENTE A LOS CONTRATANTES Y

TESTIGOS SON CONFORMES CON SU CONTENIDO Y PARA CONSTANCIA
FIRMAN ALCALCE.

EL VENDEDOR COMPRADOR

___________________________
C. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ C. MARCELINO MONTEJO NUÑEZ

TESTIGOS

___________________________
C. OLIVIA DIAZ DIAZ C. MIGUEL DIAZ DIAZ

EL QUE SUSCRIBE C. MANUEL HERNANDEZ HERNANDEZ COMISARIADO

EJIDAL, DEL EJIDO EMILIANO ZAPATA, MUNICIPIO DE BOCHIL, ESTADO DE
CHIAPAS,
HACE CONTAR Y CERTIFICA:

QUE LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE DOCUMENTO SON

AUTÉNTICAS DE LIBRE Y ESPONTÁNEA VOLUNTAD MISMAS QUE USAN
LOS INTERESADOS EN TODOS SU ASUNTOS TANTO PÚBLICOS COMO
PRIVADOS POR HABERLES RATIFICADO ANTE MÍ DE ACUERDO CON EL
ARTICULO 2983 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO
DE CHIAPAS A LOS 21 DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2023. DOY FE.

C. MANUEL HERNANDEZ HERNANDEZ

COMISARIADO EJIDAL