CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

CONTRATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. FRANCISCO GARCÍA ELIZONDO QUIEN
PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA” Y POR
OTRA PARTE EL C. INDALECIO BENITO MUÑOZ ARROYO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA “LA PARTE COMPRADORA”, BAJO LAS SIGUIENTES CONDICIONES:

CLAUSULAS
1 .- EL VENDEDOR C. FRANCISCO GARCÍA ELIZONDO VENDE AL COMPRADOR C.
INDALECIO BENITO MUÑOZ ARROYO UN INMUEBLE EN LA CALLE FÉLIX OSORES S/N COL.
LA ESCONDIDA (ANTES LOTE No.7) DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO LA
ESCONDIDA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE 15.60 MTS LINDA CON LOTE 6
AL SUR 12.60 MTS LINDA CON CALLE (HOY CAPITÁN FÉLIX VARGAS)
AL ORIENTE 12.00 MTS LINDA CON CALLE FÉLIX OSORES
AL PONIENTE 11.80 MTS CON RIO.
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 167.80 METROS CUADRADOS
PROPIEDAD QUE ACREDITA EN TÉRMINOS DE CONTRATO COMPRA-VENTA Y ESTA
AMPARADA, POR ESCRITURA PUBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DE TULANCINGO DE BRAVO
HIDALGO.
BAJO EL NUMERO 104
TOMO 84
SECCIÓN QUINTA
FECHA 01 DE MAYO DE 1969
2 .- LA PARTE COMPRADORA C. INDALECIO BENITO MUÑOZ ARROYO LE HACE ENTREGA
EN ESTE ACTO YA A LA FIRMA DE ESTE CONTRATOS LA TOTALIDAD DE PAGO DEL PRECIO
FIJADO PARA LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA POR EL INMUEBLE ANTES MENCIONADO
POR LA CANTIDAD DE $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 MN) EN EFECTIVO EN UNA
SOLA EXHIBICIÓN A LA PARTE VENDEDORA C. FRANCISCO GARCÍA ELIZONDO QUIN DE
PLENA CONFORMIDAD QUIEN RECIBE EN ESTE ACTO DICHA CANTIDAD, SIENDO LA FIRMA
DE ESTE CONTRATO DANDO POR PAGADO EL PRECIO TOTAL DE LA COMPRAVENTA DEL
BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO, MOTIVO DEL PRESENTE.
EL C. FRANCISCO GARCÍA ELIZONDO QUIEN EN ESTE MOMENTO ME DA DICHA POSESIÓN
SIN NINGÚN PROBLEMA ALGUNO Y DE BUENA FE.
3 .- LA PARTE VENDEDORA SE COMPROMETE A REALIZAR CON FECHA 5 DE SEPTIEMBRE
DE 2000 LA ESCRITURACIÓN CORRESPONDIENTE DE DICHO INMUEBLE A FAVOR DE LA
PARTE COMPRADORA C. INDALECIO BENITO MUÑOZ ARROYO COMPROMETIÉNDOSE A
TRANSFERIR EL BIEN AMUEBLE DEL DOMINIO, POSESIÓN Y PROPIEDAD DEL INMUEBLE,
ANTERIORMENTE DESCRITO, A LA PARTE COMPRADORA QUIEN MANIFESTÓ ESTAR DE
ACUERDO, DESPUÉS DE HABER PAGADO LA TOTALIDAD DEL PRECIO CIERTO EN EFECTIVO
Y DE CONTADO EN M.N POR LA OPERACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
4 .- LAS PARTES CONTRATANTES MANIFESTAMOS A NUESTRO ENTERO CONVENIR ESTAR
CONFORMES CON EL PRESENTE CONTRATO POR ESTAR FORMULADO CONFORME A
DERECHOS Y NOS SOMETEMOS A CUMPLIRLO CON TODOS SUS TÉRMINOS, POR NO
EXISTIR EN EL PRESENTE CONTRATO, DOLO, MALA FE, ERROR, O VICIOS OCULTOS EN EL
MISMO, PROVOCADOS POR LOS CONTRATANTES.
5 -.- LAS PARTES CONTRATANTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD A ENTERO CONVENIR
QUE LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN DEL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE
CORRESPONDE PAGARLO A LA PARTE COMPRADORA C. INDALECIO BENITO MUÑOZ
ARROYO MISMO QUE MANIFIESTA SU CONFORMIDAD DE CUBRIRLOS.
6 .- LAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN COMO DOMICILIO POR LA PARTE VENDEDORA
ANDADOR RIO GRIJALBA No. 34 COL. LA ESCONDIDA, POR LA PARTE COMPRADORA
SEÑALA SU DOMICILIO EN ANDADOR RIO GRIJALBA No. 800 COL LA ESCONDIDA.
LOS DOS PERTENECIENTES AL MUNICIPIO DE TULANCINGO DE BRAVO HIDALGO.

LEÍDO QUE LES FUE ESTE CONTRATO EN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLAUSULAS
MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD, LO RATIFICAN Y FIRMAN PARA CONSTANCIA EN ESTA
CIUDAD DE TULANCINGO DE BRAVO HIDALGO EL DIA 5 DE AGOSTO DE 2000 ANTE LA
PRESENCIA DE TESTIGOS QUE DEN FE Y LEGALIDAD AL PRESENTE DOCUMENTO.

VENDEDOR COMPRADOR

C. FRANCISCO GARCÍA C. INDALECIO BENITO MUÑOZ

ELIZONDO ARROYO

TESTIGO TESTIGO

C. MIGUEL ÁNGEL MUÑOZ C. CARLOS BENITO MUÑOZ

ARROYO GONZÁLEZ