CARÁTULA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE (FOOD TRUCK) CELEBRADO ENTRE:

ARRENDADOR ARRENDATARIO
Ernesto Heredia Santoyo Roberto Lara
RFC RFC
HESE9211049E5 HESE670523EK8

Correo Electrónico Correo Electrónico

ernestoserious@hotmail.com contacto@bigbang.uno

Domicilio Domicilio
Montes Apeninos 1576 Roberto Lara
Independencia Oriente Independencia Oriente
Guadalajara 44340 Guadalajara Jalisco Guadalajara 44340 Guadalajara Jalisco

Acepto Acepto

Nombre Y Firma Nombre Y Firma

BIEN MUEBLE (FOOD TRUCK)

AÑO:
MARCA:
MODELO:
TIPO DE COMIDA:

RENTA MONEDA MANTENIMIENTO

EQUIPAMIENTO DEPÓSITO
Sólo Cocina

VIGENCIA PERMISOS
1 Años A cargo del Arrendatario

FECHA DE FIRMA LUGAR DE FIRMA

Tuesday, March 21, 2017 Guadalajara

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Documento confidencial autorizado para: Ernesto Heredia Santoyo y Roberto Lara
©Queda prohibida su reproducción total o parcial.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE
(FOOD TRUCK) QUE CELEBRAN QUE CELEBRAN LAS
PARTES QUE SE SEÑALAN EN LA CARÁTULA DE ESTE
CONTRATO; CONFORME A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declaran las Partes:
a) Que son Personas Físicas o con plenas
capacidades de goce y ejercicio o Sociedades
debidamente constituidas de conformidad
con las leyes de la República Mexicana.
b) Que, en su caso, su apoderado cuenta con
facultades legales suficientes para celebrar el
presente contrato y obligar a su
representada en términos del mismo y que
tales facultades no le han sido revocadas ni
limitadas en forma alguna.
c) Que se encuentran inscritas en el Registro
Federal de Contribuyentes bajo los números
señalados en la carátula de este contrato.
d) Que quien se constituye en este contrato
como el ARRENDADOR, es el legítimo
propietario del bien o, en su caso, cuenta
con las facultades necesarias para otorgarlo
en arrendamiento.
e) Que quien en este contrato se constituye
como ARRENDATARIO, garantiza:
a.Que los datos personales y documentación
que proporcionó para la elaboración del
presente instrumento (de la cual entrega copia
simple) son verdaderos.
b.Tener ingresos de manera legítima.
c. Que no cuenta con acciones legales, de
cualquier tipo, en su contra, que carece de
antecedentes penales, ni haber cometido
hechos ilícitos o actos contrarios a la moral que
pudieren dar origen a un procedimiento o
denuncia legal.
d.No tener conocimiento alguno de que su
fiador o alguno de sus funcionarios, empleados
y otras personas vinculadas con él, sean por
razón de parentesco, amistad, negocios, o
relaciones comerciales, se encuentran
involucrados, directa o indirectamente, en la
realización de hechos ilícitos, particularmente
los que se señalan en la legislación aplicable.
e.Que quien se constituya como
ARRENDATARIO, será el único beneficiario del
arrendamiento celebrado bajo este contrato.
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C L A U S U L A S
PRIMERA.- OBJETO
Las partes acuerdan por medio de este documento el
que el ARRENDADOR de en arrendamiento al
ARRENDATARIO el Bien Mueble descrito en la carátula
de este contrato, quien lo recibe en calidad de
arrendatario. El destino del Bien Mueble será el de
restaurante móvil y con el Tipo de Comida que se
señale en la Carátula, en la inteligencia de que el
ARRENDATARIO no podrá utilizarlo para fines distintos.
El Bien Mueble puede requerir de permisos o
autorizaciones ante autoridades federales, estatales
y/o municipales que estarán a cargo de quien se señale
en la referida Carátula del Contrato.
El almacenamiento de materiales peligrosos (como gas,
insumos de limpieza, etc.) y/o consumibles
perecederos, quedarán bajo la responsabilidad del
Arrendatario. Queda prohibido el almacenamiento de
bienes ilícitos y/o productos de delitos se podrán
realizar actividades comerciales de ningún tipo.
SEGUNDA.- ENTREGA DEL BIEN
El ARRENDATARIO recibe el Bien Mueble en perfecto
buen estado, sin mayor deterioro que el derivado por
uso normal. El Bien Mueble contiene el equipamiento
señalado en la Carátula de este contrato, en todo caso,
solamente contendrá el equipamiento de cocina
instalado en él.
El ARRENDADOR garantiza que el Bien Mueble se
encuentra libre de procedimientos judiciales o
controversias sobre su destino.
TERCERA.- DEL PLAZO
El plazo estipulado en este contrato por convenio libre
y espontaneo de las partes será el señalado en la
carátula de este contrato, de no existir plazo expreso
en la referida carátula, el plazo será de 12 (doce)
meses.
El plazo antes referido empezará a correr el día de la
firma de este contrato. Al vencimiento del presente
contrato el ARRENDATARIO, entregará el Bien Mueble
al ARRENDADOR en el mismo buen estado en que lo
recibió sin mayor deterioro que el derivado del uso
normal sin adeudo alguno en mensualidades de renta
o de los servicios que hubiere contratado o existieran
al momento de la firma de este contrato, sin necesidad
de gestión judicial o extrajudicial alguna.
CUARTA.- DE LA RENTA
El ARRENDATARIO pagará mensualmente al
ARRENDADOR o a quien sus derechos represente, por
concepto de renta y por mensualidades anticipadas, a
más tardar el día 10 (diez) de cada mes, la cantidad
señalada en la carátula de este contrato, en esa misma
carátula se señalará la moneda. Toda mensualidad es
integra y sin derecho a descuentos, sin importar que el
ARRENDATARIO no estuviere ocupando el Bien
Mueble.
El pago de la renta será, a elección del ARRENDADOR,
por transferencia electrónica, pago en ventanilla,
ambos a la cuenta bancaria que señale el
ARRENDADOR, o en efectivo en el lugar donde designe
el ARRENDADOR.
QUINTA.- DEPÓSITO
En caso de que se designe en la carátula de este
contrato, el ARRENDATARIO, con el objeto de
garantizar todas y cada una de las obligaciones que se
otorgan en el presente contrato, entregará al
ARRENDADOR la cantidad señalada en la carátula por
concepto de depósito irregular, mismo que no
devengará ningún tipo de interés, ordinario,
extraordinario o moratorio, ni causará premio.
Dicha cantidad, de acuerdo a lo convenido por las
partes, será devuelta al ARRENDATARIO o a quien este
designe una vez que llegue la fecha de terminación, sea
cual fuere el motivo de la misma o se aplicará al pago
de la última renta, siempre y cuando a la entrega
recepción del Bien Mueble, éste no presente
deterioros mayores o distintos a los consecuentes del
uso normal al destino del Bien Mueble y que los
servicios y cuotas de mantenimiento inherentes al
mismo se encuentren pagados en su totalidad
SEXTA.- SUBARRENDAMIENTO
El ARRENDATARIO podrá sub-arrendar en todo o en
parte el bien arrendado, siempre que cuente con el
consentimiento previo, otorgado por escrito, del
ARRENDADOR. Para esto bastará un correo electrónico
proveniente de las cuenta de correo electrónico
señaladas en la carátula de este contrato.
SÉPTIMA.- MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y
PREVENTIVO
Quedará a cargo de quien se señale en la Carátula de
este contrato el Pago y realización de los Servicios de
Mantenimiento Preventivo y Correctivo del Bien
Mueble, incluyendo, servicios mecánicos, cambios de
aceite de motor, bujías, etc. así como los que se
refieren al equipos de cocina.
El ARRENDADOR deberá realizar y absorber los gastos
de reparaciones mayores que requiera el Bien Mueble,
de manera que permita al Arrendatario el uso correcto
y seguro del mismo. Para ello el ARRENDATARIO
deberá notificar de manera inmediata cualquier
desperfecto mayor al ARRENDADOR, quien deberá
iniciar las reparaciones pertinentes en un plazo no
mayor a 5 (cinco) días, de lo contario el
ARRENDATARIO podrá efectuar las reparaciones
necesarias descontando el importe de las rentas
respectivas al mes inmediato siguiente y así
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sucesivamente hasta que dicho importe sea cubierto,
aceptando por expreso que dichas reparaciones
quedaran a beneficio del Bien Mueble a la terminación
del arrendamiento.
OCTAVA.- REGLAMENTOS E IMPUESTOS
El ARRENDATARIO se obliga a cumplir cabalmente con
las Leyes, Reglamentos, Bandos y/o normatividad de
tránsito, ambientales, sanidad, higiene, salubridad,
operación de establecimientos mercantiles, uso de vía
pública, protección civil y de policía aplicable al uso y
operación del Bien Mueble.
Cada una de las partes será responsable del pago de
impuestos por concepto de esta operación. Para el
cumplimiento de esta obligación, ambas partes se
comprometen a colaborar diligentemente y entregar
los documentos que le sean requeridos por su
contraparte.
NOVENA.- INCUMPLIMIENTO DE RENTA
La falta de pago de dos mensualidades consecutivas de
la renta convenida, dará derecho al ARRENDADOR para
que, sin necesidad de declaración judicial, solicite al
ARRENDATARIO la devolución del Bien Mueble
arrendado y el pago de las rentas adeudadas y las que
venzan hasta el día en que se verifique la devolución.
Sin perjuicio de que el ARRENDADOR podrá, a su sola
discreción, entablar y seguir hasta su conclusión el
juicio de arrendamiento correspondiente.
Queda el ARRENDATARIO estrictamente obligado a
pagar los daños consiguientes y los gastos originados
en la entrega o devolución del Bien Mueble.
DECIMA.- TÍTULOS
Los títulos establecidos en el encabezado del
clausulado de este contrato, han sido concedidos como
simple referencia, por lo que de ninguna forma se
entenderá que dichos títulos limitarán o extenderán el
contenido de dicho clausulado.
las partes acuerdan que en caso de controversia entre
los títulos aquí descritos y el contenido del clausulado,
subsistirá en todo momento el contenido de cada
cláusula.
DECIMA PRIMERA.- DOMICILIOS
Para todo lo relacionado con el presente contrato, las partes
señalan como sus correos electrónicos y sus domicilios
convencionales los establecidos en la Carátula de este
contrato.
Todos los avisos, reportes y notificaciones que deban darse
y efectuarse con motivo de este contrato, se entregarán
personalmente y por escrito, o se harán por correo
certificado con acuse de recibo o por telefax o telegrama,
dirigido a los domicilios arriba mencionados, o a cualquier
otro domicilio que las partes señalen con posterioridad.
Para la ejecución, autorización y solicitudes de cambio en
los Servicios las partes señalan como válidas las
comunicaciones hechas por correo electrónico a las hechas
y recibidas de cuentas de los dominios arriba señalados.
DÉCIMA SEGUNDA.- FINIQUITO.
A la fecha del vencimiento del presente contrato,
previa devolución del Bien Mueble, el ARRENDATARIO,
el ARRENDADOR y el Obligado Solidario, si así lo desea
el ARRENDADOR, harán una inspección del mismo,
para verificar el estado en que se encuentra. De existir
desperfectos causados por el Arrendatario, éste
deberá efectuar las reparaciones pertinentes de
inmediato.
El ARRENDADOR después de verificar que no existan
daños y adeudos pendientes proporcionará a el
ARRENDATARIO el finiquito más amplio que en
derecho proceda.
DÉCIMA TERCERA.- PLD
En caso de que alguna de las partes esté sujeta al
cumplimiento de la regulación aplicable a la prevención
de operación con recursos de procedencia ilícita, su
contraparte actuará diligentemente para cumplir con
los requisitos e información que la parte sujeta a la
regulación le solicite.
DÉCIMA SEXTA.- CONTRAPARTES Y CONSENTIMIENTO
El presente documento y su Carátula podrán ser
impresos o digitalizados en una o dos copias, teniendo
cada copia la firma (autógrafa o electrónica avanzada)
y consentimiento de sólo una de las partes, en este
caso ambas copias se considerarán como un solo
documento y en su conjunto manifestarán la voluntad
y aceptación hecha por la partes involucradas en el
mismo.
El uso continuo y continuado que el ARRENDATARIO dé
al Bien Mueble, el pago de las Rentas, así como la
entrega del Bien Mueble hecha por el ARRENDADOR al
ARRENDATARIO, se entenderán como el
consentimiento tácito de las partes a los términos y
condiciones expresados en este Contrato.
LEÍDO, ENTENDIDO Y LIBRE DE TODO VICIO QUE
PUDIERE INVALIDARLO, EL PRESENTE CONTRATO SE
FIRMA POR CADA UNA DE LAS PARTES QUE EN EL
INTERVIENEN EN LA FECHA INDICADA EN CARÁTULA
DEL MISMO.
-FIN DE DOCUMENTO-

DÉCIMA CUARTA.- JURISDICCIÓN

Para cualquier controversia relacionada con el
presente Contrato, las partes se someten
expresamente a las leyes federales vigentes y a los
tribunales competentes que con sede en el Lugar de
Firma que se señale en la carátula de este contrato; si
no se determinare a los tribunales con sede en el lugar
en donde se halle el Bien Mueble, en ambos casos
renunciando a cualquier otro fuero presente o futuro
que pudiere corresponderles por cualquier motivo.

DÉCIMA QUINTA.- VOLUNTAD DE LAS PARTES Y NO

RENUNCIA
Las partes contratantes hacen constar que lo pactado
anteriormente es el resultado de su firme y deliberada
voluntad sin que existan para ello impedimento ni
coacción de ningún tipo a cumplir lo convenido, por lo
que en caso de que alguna de las cláusulas contenidas
en este acuerdo de voluntades sea declarada, en todo
o en parte, nula o irrealizable, esto no afectará a las
demás cláusulas de este contrato, obligándose las
partes a cumplir con lo contenido en la demás
cláusulas y sustituir sin demora las cláusulas declaradas
nulas o irrealizables por otras que generen el mismo fin
perseguido.

El hecho de que alguna de las partes no ejercite los

derechos convenidos mediante este documento, no
imputará renuncia alguna y los mismos podrán
ejercitarse en el momento que este decida más
conveniente.

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