En la ciudad de Guatemala, el día trece de abril de dos
mil dieciséis, ante mí, __________________, Notaria, comparecen por una parte el señor __________________________, de cuarenta años, casado, Ingeniero Civil, guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número, ___________________________ (_______________), extendida en el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, y por la otra parte la Señora _____________________, de treinta y cinco años, casada, Química Bióloga, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, -DPI-, Código Único de Identificación, -CUI, Número ______________________ (__________________), extendida en el Registro Nacional de las Personas del Departamento de Sololá. Asegurándome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación personal ya indicados, celebran CONTRATO DE PARTICIÓN VOLUNTARIA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cláusulas siguientes; PRIMERA; ANTECEDENTES: Manifiestan los comparecientes los __________________, y la señora ____________________________, que son propietarios y poseedores en forma pro-indivisa de la Finca Rustica número _______________ (_______), folio ____________ (____) del libro ________________ (_______) de Chimaltenango, la que se encuentra debidamente inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de dominio, y que consiste en terreno sin construcción ubicado, en ________________________________, (___________________), de la ciudad de Chimaltenango del Departamento de Chimaltenango. SEGUNDA; Manifiestan los otorgantes de manera expresa que sobre el bien inmueble objeto del presente contrato no pesan gravámenes, anotaciones, embargos o limitaciones de alguna clase, ni cuestión judicial o administrativa de ninguna clase, que pudieran afectar los derechos de los otorgantes, y que en caso contrario, se obliga al saneamiento de ley. TERCERA; DE LA DIVISIÓN DEL INMUEBLE Continúan manifestando los otorgantes, que por convenir a sus intereses y debido a que el inmueble identificado en la cláusula primera del presente contrato, admite cómoda división, y que sus derechos de propiedad son equivalentes, por lo que han decidido ponerle fin a la pro-indivisión de la siguiente manera; a) A la señora _____________________, se le adjudica una fracción _____________________________, (______) que se desmembrará de la finca matriz para formar una finca nueva con las medidas y colindancias siguientes; NORTE; ____________________, (_____) con la ____________________. SUR; ____________________, (__________) con propiedad del señor _______________________, PONIENTE; ___________________ (_______), con propiedad de ___________________, ORIENTE; ______________________ (______), con propiedad de ____________., b) Al señor __________________________, se le adjudica una fracción de ____________________________________________ (_____________), que se desmembrará de la finca matriz para formar finca nueva con las medidas y colindancias siguientes; NORTE; _____________________ (____________) con propiedad de ____________________, SUR; ____________________ (________), con propiedad ________________, PONIENTE, _____________________ (___________) con propiedad de __________________, ORIENTE; __________________ (__________), con propiedad de _________________. CUARTA; DE LA ACEPTACIÓN; Los otorgantes manifiestan en los términos anteriormente mencionados, de manera expresa aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo, la Notario, hago constar que tuve a la vista a) Los documentos de identificación de los otorgantes, b) Primer testimonio de la escritura pública número _________, autorizado en esta ciudad por el infrascrito notario ___________________________, con la cual se acredita el derecho de propiedad del bien inmueble objeto del presente contrato d) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes quienes, impuestos de su contenido, objeto, efectos legales y de las obligaciones fiscales, así como de registro en el Archivo General de Protocolos, e Inscripción en el Registro General de la Propiedad, lo ratifican, aceptan y firman. De todo lo expuesto, DOY FE.