CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN ACCIONES Y

DERECHOS

Conste por el presente documento el Contrato de Transferencia de Posesión,

Acciones y Derechos que otorgan de una parte Don GUARDIA GUARDIA MIGUEL
ANGEL, identificado con documento nacional de identidad Nº 41384339, con
domicilio real en Av Socabaya 802 Urb San Martin, Distrito de Socabaya, Provincia
de Arequipa, Departamento de Arequipa, y Doña BEJAR ALVAREZ YAQUELINE,
identificada con documento nacional de identidad N° 29726055, con domicilio real en
Av Socabaya 802 Urb San Martin, Distrito de Socabaya, Provincia de Arequipa,
Departamento de Arequipa, a quienes en adelante se les denominará
LOS CEDENTES y de la otra parte doña CARDENAS RODRIGUEZ PASCUALA,
identificada con documento nacional de identidad Nº 61591814, con domicilio real en
Sector El Arenal S/N, Distrito de Llipata, Provincia de Palpa, Departamento de Ica, a
quien en adelante se le denominará LA CESIONARIA, este instrumento se celebra en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - LOS CEDENTES son posesionarios del Inmueble Ubicado en CALLE

N°4 MZ D LOTE 02, LOTIZACION URBANA “CARLOS GARCIA PEREZ”, del
Distrito de Tupac Amaru Inca, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, Inmueble que
cuenta con un área de 113.36 m2.

SEGUNDO. - Por el presente contrato LOS CEDENTES aceptan la transferencia real

y perpetua de las acciones y derechos que le corresponde sobre el área de 113.36 m2,
Cuyas medidas perimétricas y colindantes son los siguientes:
1.- Por el frente con calle N° 4 con 8.72 ml.
2.- Por el fondo con lote N° 21 con 8.72 ml.
3.- Por la derecha con lote N° 3 con 13.00 ml.
4.- Por la izquierda con lote N° 1 con 13.00 ml.

TERCERO. - Que, el terreno adquirido por LOS CEDENTES, cuenta con

CERTIFICADO DE POSESION. Expedido por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL
TUPAC AMARU INCA, emitido con fecha 15 de abril del 2010.

CUARTO. -  Las partes de común acuerdo establecen que el justiprecio por la bien
inmueble materia del presente queda pactado en la suma de S/. 14,000.00 (CATORCE
MIL CON 00/100 SOLES), el mismo que fue depositado el dia 20 de abril del 2019,
mediante DEPOSITO BANCARIO DE TRANSACCION N° 210-1562509, AL
NUMERO DE CUENTA N° 300-304120080-7, emitido por la entidad financiera
INTERBANK a nombre de GUARDIA GUARDIA MIGUEL ANGEL.

Encontrándose conforme ambas partes si nada más que reclamar en un futuro.

QUINTO. - ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE

En la fecha de la firma del presente contrato LOS CEDENTES se obliga a Entregar a
LA CESIONARIA, la Posesión del inmueble descrito en la Cláusula Primera, sin
limitación alguna.

SEXTO. - Ambas partes acordamos con firmeza a la no retracción sobre los acuerdos y
cláusulas establecidas en este acto, caso contrario la parte claudicante se obliga a
reconocer gastos, costos, costas, perjuicios, intereses, más el 50% del valor del
justiprecio.
SEPTIMO. - LOS CEDENTES por el presente declara expresamente que transfiere la
bien inmueble materia del presente, asimismo deja constancia que sobre el área en
referencia en absoluto no pesa ningún tipo de cargas, ni gravámenes, que limiten su
libre derecho de transferencia entendiéndose también que transfiere el suelo, subsuelo,
sobresuelo, aires, vuelos, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbre y todo cuanto
de hecho y por derecho le asiste a LA CESIONARIA.

OCTAVO. - (ENTREGA DE DOCUMENTACION).

A la firma del presente contrato LOS CEDENTES, entregan toda la documentación
legal y que contiene a LA CESIONARIA. (CERTIFICADO DE POSESION EN
ORIGINAL)

NOVENO. - (CONFORMIDAD LEGAL).

Las partes dejan establecido que el presente contrato se ha celebrado de conformidad
con las leyes vigentes y en todo lo no previsto en el presente documento, se someten a
lo establecido por las normas de Código Civil, y demás normas que resulten aplicables.

En tal sentido, estampamos nuestras respectivas huellas dactilares del índice derecho,
ante la letrada que suscribe el presente contrato la Abogada PATRICIA BENDEZU
ALVAREZ con Registro C.A.I. N° 3770.

Luego de leído por las partes a los veintidos días del mes de abril del 2019.

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GUARDIA GUARDIA MIGUEL ANGEL BEJAR ALVAREZ YAQUELINE
DNI Nº 41384339 DNI Nº 29726055
CEDENTE CEDENTE

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CARDENAS RODRIGUEZ LASCUALA
DNI N° 61591814
CESIONARIA