SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros que corren a su cargo sírvase insertar un documento de COMPRA – VENTA
DE UN INMUEBLE, que en su caso podrá ser elevado a la categoría de instrumento público,
lo que se acuerda y sujeta conforma a las cláusulas y condiciones siguientes:
PRIMERA.- DE LAS PARTES.- Son partes en el presente documento:
1.- CARMEN GENOVEVA VILLEGAS CABRERA, mayor de edad, hábil por derecho, con CI.
No.2812719 S.C., con domicilio real ubicado en el Barrio Roca y Coronado, calle Los Tajibos Nº
1170, de esta ciudad; que en adelante y para efectos del presente contrato se denominara
simplemente LA VENDEDORA.
2.- MARIA DEL CARMEN GUZMAN VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 4688944 SC,
mayor de edad, hábil por ley con domicilio real en Barrio Las Misiones, Av. María Auxiliadora,
calle Jericó, No. 23, Zona la cuchilla.
3.- DOLY GUZMAN VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 5855232 SC, mayor de edad,
hábil por ley, con domicilio real en Barrio Roca y Coronado, calle los Tajibos No. 1190.
4.- LISSY LEY ARROYO VILLEGAS, con Cedula de Identidad No. 5855298 SC, mayor de
edad, hábil por ley, con domicilio real en Barrio Roca y Coronado, calle los Tajibos No. 1170
que en adelante y para efectos del presente contrato se denominaran LAS
COMPRADORAS.
SEGUNDA.- DEL DERECHO PROPIETARIO.- LA VENDEDORA, declara ser única y legítima
propietaria a la fecha de un bien inmueble ubicado en la Ciudad de Santa Cruz de la Sierra,
Provincias Andrés Ibáñez, U.V. 166, MZA. 21, lote 6, zona Sur, Barrio, Roca y Coronado Calle
Los Tajibos Nº 1170, con una superficie de 373.94 metro cuadrados S/M, Código Catastral Nº
166021100, el mismo que fue adquirido mediante Adjudicación Judicial, sentencia fs. 67 y
vuelta, Exp. 182/ 2012, emitida por el juez Jaime Arauz Ruiz, del Juzgado publico civil comercial
de la capital No. 10, en fecha 12 de mayo del 2016, el mismo que se encuentra en estado
alodial y debidamente inscrito en la oficina pública de Derechos Reales bajo la matricula Nº
7.01.1.99.0142118.
TERCERA.- DE LA TRASFERENCIA.- Al presente, LA VENDEDORA por así convenir a sus
intereses y sin que medie error, dolo, fraude, o algún vicio que invalide su consentimiento, en su
condición de legítima propietaria TRANSFIERE en calidad de venta real y definitiva el
INMUEBLE descrito en la cláusula anterior, a favor de las COMPRADORAS, señoras: MARIA
DEL CARMEN GUZMAN VILLEGAS, DOLY GUZMAN VILLEGAS y LISSY LEY ARROYO
VILLEGAS.
CUARTA.- DEL PRECIO.- El precio libremente convenido y aceptado por la presente
transferencia es de Bs. 150.000.- (Ciento Cincuenta Mil 00/100 Bolivianos), suma de dinero
que los tengo recibido en mi entera satisfacción sin lugar a reclamo posterior de mi parte.
QUINTA.- EVICCIÓN SANEAMIENTO.- El inmueble objeto de la presente transferencia, no
reconoce ningún gravamen, ni hipoteca alguna, sin embargo en mi condición de
VENDEDORA de buena fe garantizo la evicción y saneamiento de ley.
SEXTA.- DE LOS LIMITES Y COLINDANCIAS.- El inmueble objeto de la presente
transferencia tiene las medidas y colindancias siguientes: al Norte con calle sin nombre mide
11.84 mts, por el Sur con el lote 7 y mide 12.01 mts, por el Este con el lote 6 y mide 33.42
mts, y por el Oeste con el lote 10 y mide 31.60 mts, haciendo un total de 373.94 mts2.
SEPTIMA.- ANUENCIA.- Yo, HERMAN ARROYO MELGAR, mayor de edad, hábil por ley, con
Cedula de Identidad con No. 1526827-1B SC, en condición de ESPOSO de la VENDEDORA,
doy mi CONFORMIDAD y ANUENCIA para que se realice la venta real y definitiva del
inmueble descrito en la cláusula segunda del presente documento para fines de ley.
OCTAVA.- ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD.- Ambas partes en señal de aceptación y
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden firmamos al pie del
presente documento.
Ud. señor Notario se servirá insertar las demás cláusulas de rigor.-
El presente documento a solo reconocimiento de firmas, tendrá el valor de instrumento
público.-

Santa Cruz de la Sierra, 17 de agosto del año 2020

CARMEN GENOVEVA VILLEGAS CABRERA MARIA DEL C. GUZMAN VILLEGAS

C.I. No. 2812719 SC. C.I. No. 4688944 SC.
VENDEDORA COMPRADORA

DOLY GUZMAN VILLEGAS LISSY LEY ARROYO VILLEGAS

C.I. No. 5855299 SC C.I. No. 5855298 SC
COMPRADORA COMPRADORA

HERMAN ARROYO MELGAR

C.I. No. 1526827-1B
ANUENTE
 ACLARATIVA DE FECHA EN MINUTA DE TRANSFERENCIA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar una

minuta de ACLARATIVA , sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- DERECHO PROPIETARIO Y ANTECEDENTES.- Dirá que nosotras

1.- FERMINIA VILLEGAS CABRERA, con Cédula de Identidad No. 3168239 SC.,

que en adelante y para efectos del presente contrato se denominara

simplemente LA VENDEDORA. Y

2.- VIVIANA VIRUEZ VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 4690571 SC, Y

3.- STEFFANY VALDERRAMA VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 5855299

SC, que en adelante y para efectos del presente contrato se denominaran

LAS COMPRADORAS, de un inmueble ubicado en la U.V. 150, Mza 36 del

Departamento de Santa Cruz de la Sierra, con una superficie de 295.96

mts2, el mismo que fue adquirido por compra a la señora Micaelina Melgar

Vda. de Reyes en fecha 08 de Octubre de 1996, e inscrito en Derechos

Reales bajo la matricula computarizada No. 7.01.1.01.0000114.

SEGUNDA.- CLAUSULA ACLARATIVA.- Al presente efectuó la siguiente

aclaración:

Que al momento de la compraventa del mencionado inmueble en lo que

corresponde a la fecha de redactada la minuta de Transferencia, por un error

involuntario se consigno 15 de octubre del año 2013, debiendo ser 15 de octubre

del 2015, según la fecha que acompaña el reconocimiento de firma con formulario

Nº. 4490074.

Solicito ordenar por la sección correspondiente se proceda a la corrección o

modificación de datos antes señalados en la minuta de transferencia.

TERCERA.- (Aceptación) Nosotras: FERMINIA VILLEGAS CABRERA, con

Cédula de Identidad No. 3168239 SC., LA VENDEDORA, VIVIANA VIRUEZ

VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 4690571 SC, Y STEFFANY

VALDERRAMA VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. 5855299 SC, que en

adelante y para efectos del presente contrato se denominaran LAS

COMPRADORAS, damos nuestra conformidad firmando la presente minuta

Aclarativa en un original y dos copias para un solo efecto legal.

Usted Señor Notario de Fe publica, agregara las demás cláusulas de estilo y

seguridad.
Santa Cruz de la Sierra, 08 de enero de 2016

FERMINIA VILLEGAS CABRERA

C.I.Nº. 3168239 SC.

LA VENDEDORA.

VIVIANA VIRUEZ VILLEGAS STEFFANY VALDERRAMA VILLEGAS

C.I. No. 4690571 SC C.I. No. 5855299 SC

LAS COMPRADORAS
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar e incorporar
una de GRAVAMEN DE USUFRUCTO A FAVOR DE LOS PADRES y / o
RESTITUCIÓN sobre un bien inmueble, celebrado al tenor de las cláusulas que a
continuación se especifican:—PRIMERA.- Dirá Usted Señor Notario que nosotros: SARA
MARIA CORRALES VALDIVIA, ELBA  CORRALES VALDIVIA y HORACIO
RODO CORRALES VALDIVIA, con C. I. Nos. 370084990 Cbba., 440083023 Cbba. y
440083018 Cbba, respectivamente, mayores de edad, cónyuges, vecinos de ésta, con domicilio
en la Av. Aroma  859 y hábiles en toda forma de derecho, somos los actuales propietarios del
bien inmueble consistente en una fracción de lote de terreno signado con el No. 2, con mejoras
consistente en construcciones antiguas, de la extensión superficial de 453.33 Mts.2, que tiene
un frente de 12.30 Mts. y de 16.25 Mts. de fondo, que se encuentra en la Manzana No. 135-A,
ubicado en la Av. Aroma de esta ciudad de Cochabamba, que compran  nuestros padres:
HORACIO CORRRALES TORRRICO y JOSEFA VALDIVIA DE CORRALES a nuestro
favor de sus anteriores propietarios ZORI VARGAS DE SORIA y BENI SORIA VARGAS,
mediante minuta de transferencia 16 de julio de 1.997, según consta del Testimonio de
Escritura de Transferencia No. 838/97,  otorgado por ante el Notario de Primera Clase No. 13,
el Notario Dr. Leon Neo Revollo Zapata, en fecha 7 de agosto del año 1.997, el mismo que se
halla debidamente registrado en Derechos Reales a fs: 1966; Ptda. No. 1966 del Libro Primero
de Propiedad de la Ciudad “ A “ Capital, en fecha 12 de agosto de 1.997 y  actualmente se
encuentra con gravamen por la RESERVA DEL DERECHO DE USUFRUCTO registrado en
Derechos Reales en el Libro Segundo de Gravámenes de la Ciudad a fs. 2839 y Ptda. No. 2839
en fecha 12 de agosto de 1.997.–SEGUNDA.- Al presente, por convenir así a nuestros
intereses, percibiendo en el poco tiempo que se ha procedido a la cancelación del referido
gravamen descrito en la cláusula primera, pautas, intenciones  e indicios de pretensión de
transferencia de uno de los co-propietarios, con el propósito de mantener la integridad de
nuestro inmueble y futura desajenación a terceros, por mutuo acuerdo entre los co-propietarios
suscribientes, decidimos y declaramos expresamente restituir el DERECHO DE
USUFRUCTO que nuestros progenitores HORACIO CORRALES TORRICO y JOSEFA
VALDIVIA DE CORRALES que tenían y que en lo futuro continuarán gozando de este
beneficio que inicialmente tuvieron, como compradores  a nuestro favor, debiendo
procederse al GRAVAMEN DE SUSUFRUCTO EN DERECHOS REALES a la sola
presentación del presente instrumento que constituye nuestra voluntad y la legítima
intención de los co-propietarios y que hacemos en aplicación a la previsión del Parágrafo I)
del Art. 1560 del Cdgo. Civil en vigencia, debiendo tramitarse por ante Derechos Reales la
restitución  del gravamen registrado  a Fs: y Ptda. Nos. 2839 del Libro Segundo de
Gravámenes de la Ciudad, en fecha 12 de agosto del año 1.997 y/ o finalmente si no fuera
procedente la registro del nuevo gravamen del derecho de usufructo.-TERCERA.-  El
inmueble, consistente en construcciones antiguas, objeto de usufructo,  tiene como límites,
según Escrituras Públicas: al Norte, con la propiedad de Gonzalo Gonzáles; Al Sud, con la Av.
Aroma y de su ubicación;  Al Este, con el lote No. 3 y al Oeste, con el Lote No. 1.-
CUARTA.- Esta minuta,  tiene el valor de instrumento privado, empero con el sólo
reconocimiento de firmas y rúbricas  por ante una Autoridad competente, se elevará a la
categoría de instrumento público y protocolizada sea.- QUINTA.- Nosotros: SARA MARIA
CORRALES VALDIVIA, ELBA CORRALES VALDIVIA y HORACIO CORRALES
VALDIVIA, de las generales descritas en la Cláusula Primera, en calidad de propietarios y por
otra parte los usufructuarios: HORACIO CORRALES TORRICO y JOSEFA VALDIVIA DE
CORRALES, con C. I. Nos. 74006209 Cbba. y 80200436 Cbba. respectivamente, mayores de
edad, vecinos de ésta, con domicilio en la Av. Aroma No. 859, ambas partes hábiles por ley,
aceptamos en el tenor íntegro de la presente minuta y en conformidad suscribimos. Y Usted
Sr. Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Cochabamba, 29 de julio del año 2.002

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Señor Notario, en los registros que corren a su cargo sírvase insertar un documento de
COMPRA – VENTA DE UN INMUEBLE, que en su caso podrá ser elevado a la categoría de
instrumento público, lo que se acuerda y sujeta conforma a las cláusulas y condiciones
siguientes:
PRIMERA.- DE LAS PARTES.- Son partes en el presente documento:
1.- CARMEN GENOVEVA VILLEGAS CABRERA, con Cédula de Identidad No. 2812719 SC.,
mayor de edad, y hábil por ley, con domicilio real en el Barrio Roca y coronado, calle Los
Tajibos, No. 1170, que en adelante y para efectos del presente contrato se denominara
simplemente LA VENDEDORA.
2.- LISSY LEY ARROYO VILLEGAS, con Cédula de Identidad No. SC, mayor de edad, hábil
por ley con domicilio real en, Barrio El Periodista, calle Orquídeas No.15, Zona Plan 3.000.
SEGUNDA: DEL DERECHO PROPIETARIO.- LA VENDEDORA, declara ser única y legítima
propietaria de un bien Inmueble ubicado en la U.V. 166, Mza 21, zona sur del Departamento
de Santa Cruz de la Sierra, con una superficie de 373.94 mts2, el mismo que fue adquirido
mediante ADJUDICACION JUDICIAL, según Sentencia emitida por el Juez Décimo de
Partido en lo Civil, Abogado Jaime Arauz Ruiz, en fecha 12 de mayo del año 2016 y la
ejecutoria de la misma, en fecha 24 de agosto del año 2016, e inscrito en Derechos Reales
bajo la matricula computarizada No. 7.01.1. 99.0142118.
TERCERA: DE LA TRASFERENCIA.- Al presente, LA VENDEDORA por así convenir a sus
intereses y sin que medie error, dolo, fraude, o algún vicio que invalide su consentimiento, en su
condición de legítima propietaria TRANSFIERE en calidad de venta real y definitiva el
INMUEBLE descrito en la cláusula anterior, a favor de la COMPRADORA, señora, LISSY LEY
ARROYO VILLEGAS.
CUARTA: DEL PRECIO.- El precio libremente convenido y aceptado por la presente
transferencia es de Bs. 135.000.- (Ciento Treinta y Cinco Mil 00/100 Bolivianos), suma de
dinero que los tengo recibido en mi entera satisfacción sin lugar a reclamo posterior de mi parte.
QUINTA: EVICCIÓN SANEAMIENTO.- El inmueble objeto de la presente transferencia, no
reconoce ningún gravamen, ni hipoteca alguna, sin embargo en mi condición de
VENDEDORA de buena fe garantizo la evicción y saneamiento de ley.
SEXTA: DE LOS LIMITES Y COLINDANCIAS.- El inmueble objeto de la presente transferencia
tiene las medidas y colindancias siguientes: al Norte con calle sin nombre, mide 11.84 mts, por
el Sur con el Lote 7 y mide 12.01 mts, por el Este con el Lote 6, mide 31.42 mts, y por el
Oeste con el Lote 10, mide 31.60 mts, haciendo un total de 373.94 mts2.
SEPTIMA: DE LA POSESIÓN.- Yo, LISSY LEY ARROYO VILLEGAS, con Cédula de
Identidad No. SC, mayor de edad y hábil por ley, en condición de COMPRADORA, declaro
encontrarme en quieta y pacífica posesión del inmueble que se me transfiere por intermedio del
presente documento.
OCTAVA: DEL CONSENTIMIENTO DEL ESPOSO.- Yo HERMAN ARROYO MELGAR, con
Cédula de Identidad No. 1526827-1B SC, mayor de edad, y hábil por ley, domiciliado en el
Barrio Roca y Coronado, calle Los Tajibos, No. 1170, de esta ciudad Santa Cruz de la Sierra,
en mi condición de ESPOSO de la VENDEDORA acepto y otorgo el consentimiento de la venta
del INMUEBLE descrito en la cláusula segunda.
NOVENA: ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD.- Ambas partes en señal de aceptación y
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden firmamos al pie del
presente documento.
Ud. señor Notario se servirá insertar las demás cláusulas de rigor.-
El presente documento a solo reconocimiento de firmas, tendrá el valor de instrumento
público.-

Santa Cruz de la Sierra, 01 de Octubre del año 2019

CARMEN GENOVEVA VILLEGAS CABRERA LISSY LEY ARROYO VILLEGAS

VENDEDORA COMPRADORA
C.I. No. 2812719 SC. C.I. No. SC.

HERMAN ARROYO MELGAR

ANUENTE
C.I. No. 1526827-1B SC