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ESTUDIO JURÍDICO “GARCIA & ASOCIADOS”

PENAL –CONSTITUCIONAL – VIOLENCIA FAMILIAR

CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE


POSESIÓN DE TERRENO
Conste por el presente Contrato de transferencia de posesión de terreno, que celebran de
una parte doña NARDA ROSANA URETA LANDEON identificada con D.N.I. N°
42761144, estado civil soltera y don DAVID OSORIO ANTARA identificado con
DNI N°43292454, ambos con Domicilio en Mz A Lt 08 del AA.HH Las Lomas de San
Antonio del Distrito de Carabayllo Provincia y Departamento Y Provincia de Lima, a
quienes en lo sucesivo se les denominará como “LOS TRANSFERENTES” y de la
otra parte don SERGIO ISAIAS CANCHARI LANDEON, identificado con DNI N°
76339647, de estado civil soltero y doña FRECIA LUCIA CANCHARI LANDEON
con DNI N°70012130, estado civil soltera, ambos con domicilio en Villa San Antonio
Mz H Lt 5 distrito de Carabayllo provincia y departamento de Lima, a quienes en
adelante se les denominará como “LOS ADQUIRIENTES”, bajo los siguientes
términos y condiciones:

PRIMERA.- “LOS TRANSFERENTES” expresan que son posesionarios del terreno


ubicado en la Mz A Lt N°08 del “AA.HH Las Lomas de San Antonio” del distrito de
Carabayllo provincia y departamento de Lima de un área de 205.20m2 (doscientos
cinco punto dos cero metros cuadrados) cuyas medidas y colindancias obran en la
constancia de posesión emitida mediante Res.N°1086-2011/GDUR/MDC en relación al
Expediente N°004920-2011, siendo las siguientes:

- Por el frente, colinda con el Pasaje 2 con 12.25 ML


- Por el lado derecho, colinda con el lote N°07 con
18.60 ML.
- Por el lado izquierdo, colinda con prolongación. Jr. San pedro con 9.20 y
14.50ML
- Por el fondo colinda con el Lote N°01 con 06.00 ML

SEGUNDA.- De acuerdo a lo señalado en la cláusula anterior “LOS


TRANSFERENTES” se encuentran ejerciendo la posesión del lote de terreno de
205.20m2 ubicado en la Mz A Lt N°08 del “AA.HH Las Lomas de San Antonio” del
distrito de Carabayllo provincia y departamento de Lima, cuya posesión es continua,
pública y pacífica desde el año 2002 como se acredita con la constancia de posesión
obrante en la res. N°1086-2011/GDUR/MDC.

TERCERA.- El precio de venta pactado de común acuerdo asciende a la suma de


S/60,000 (sesenta mil con 00/100 soles) y el cual ha sido cancelado previo a la
suscripción del presente contrato de manera por parte de los adquirientes a favor de los
transferentes.

asesoresyconsultoreslimanorte@gmail.com celular N°929493567,


Av. Túpac Amaru N°2613 km 19 Carabayllo Casilla Electrónica 32547
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La venta comprende todo en cuanto de hecho y derecho le corresponde incluyendo sus


aires, entradas, salidas, servidumbres, y los demás inherentes al lote de terreno.

CUARTA.- Ambas partes contratantes declaran que entre el terreno y el precio pactado,
existe la justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia, se hacen de ello
mutua gracia y reciproca donación, renunciando desde ya a toda acción que por dolo,
lesión tienda a invalidar los efectos legales del presente Contrato.

QUINTA . -La posesión y la entrega del lote de terreno materia del presente contrato de
COMPRA-VENTEA, será a la firma de este documento.

SEXTA .- Ambas partes declaran estar conformes con todo y cada una de las cláusulas
del presente documento y que en su redacción no ha existido presión, coacción no dolo
de ninguna clase que tienda a su rescisión, así con el tiempo para interponerla y
renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los jueces
tribunales del cono norte de Lima fijando como domicilio legal el consignado en la
introducción del presente contrato

Firmado en señal de conformidad por duplicado de igual valor, a los 03 días del mes de
diciembre 2021.

“LOS TRANSFERENTES” “LOS ADQUIRIENTES”

………………………………………….. …………………………………………..
URETA LANDEON NARDA ROSANA CANCHARI LANDEON SERGIO ISAIAS
DNI N°42761144 DNI N°76339647

…………………………………………….
…………………………………………………
OSORIO ANTARA DAVID CANCHARI LANDEON FRECIA LUCIA
DNI N°43292454 DNI N°70012130

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CLAUSULA ADICIONAL PRIMERA .-

Las partes que suscriben el presente contrato privado de transferencia de posesión,


señalan que don OSORIO ANTARA DAVID otorgará el importe de S/10,000 (diez mil
con 00/100 soles) a favor de sus menores hijos Sayuri Osorio Ureta y del menor Jean
Carlos Osorio Ureta por concepto de pensión de alimentos, quienes están debidamente
representados por doña URETA LANDEON NARDA ROSANA, cuyo importe será
cancelado al momento de la suscripción de la presente clausula adicional primera.

Firmado en señal de conformidad por duplicado de igual valor, a los 03 días del mes de
diciembre 2021.

………………………………………….. …………………………………………….
URETA LANDEON NARDA ROSANA OSORIO ANTARA DAVID
DNI N°42761144 DNI N°43292454

asesoresyconsultoreslimanorte@gmail.com celular N°929493567,


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