POSESIÓN DE TERRENO Conste por el presente Contrato de transferencia de posesión de terreno, que celebran de una parte doña NARDA ROSANA URETA LANDEON identificada con D.N.I. N° 42761144, estado civil soltera y don DAVID OSORIO ANTARA identificado con DNI N°43292454, ambos con Domicilio en Mz A Lt 08 del AA.HH Las Lomas de San Antonio del Distrito de Carabayllo Provincia y Departamento Y Provincia de Lima, a quienes en lo sucesivo se les denominará como “LOS TRANSFERENTES” y de la otra parte don SERGIO ISAIAS CANCHARI LANDEON, identificado con DNI N° 76339647, de estado civil soltero y doña FRECIA LUCIA CANCHARI LANDEON con DNI N°70012130, estado civil soltera, ambos con domicilio en Villa San Antonio Mz H Lt 5 distrito de Carabayllo provincia y departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominará como “LOS ADQUIRIENTES”, bajo los siguientes términos y condiciones:
PRIMERA.- “LOS TRANSFERENTES” expresan que son posesionarios del terreno
ubicado en la Mz A Lt N°08 del “AA.HH Las Lomas de San Antonio” del distrito de Carabayllo provincia y departamento de Lima de un área de 205.20m2 (doscientos cinco punto dos cero metros cuadrados) cuyas medidas y colindancias obran en la constancia de posesión emitida mediante Res.N°1086-2011/GDUR/MDC en relación al Expediente N°004920-2011, siendo las siguientes:
- Por el frente, colinda con el Pasaje 2 con 12.25 ML
- Por el lado derecho, colinda con el lote N°07 con 18.60 ML. - Por el lado izquierdo, colinda con prolongación. Jr. San pedro con 9.20 y 14.50ML - Por el fondo colinda con el Lote N°01 con 06.00 ML
SEGUNDA.- De acuerdo a lo señalado en la cláusula anterior “LOS
TRANSFERENTES” se encuentran ejerciendo la posesión del lote de terreno de 205.20m2 ubicado en la Mz A Lt N°08 del “AA.HH Las Lomas de San Antonio” del distrito de Carabayllo provincia y departamento de Lima, cuya posesión es continua, pública y pacífica desde el año 2002 como se acredita con la constancia de posesión obrante en la res. N°1086-2011/GDUR/MDC.
TERCERA.- El precio de venta pactado de común acuerdo asciende a la suma de
S/60,000 (sesenta mil con 00/100 soles) y el cual ha sido cancelado previo a la suscripción del presente contrato de manera por parte de los adquirientes a favor de los transferentes.
Av. Túpac Amaru N°2613 km 19 Carabayllo Casilla Electrónica 32547 ESTUDIO JURÍDICO “GARCIA & ASOCIADOS” PENAL –CONSTITUCIONAL – VIOLENCIA FAMILIAR
La venta comprende todo en cuanto de hecho y derecho le corresponde incluyendo sus
aires, entradas, salidas, servidumbres, y los demás inherentes al lote de terreno.
CUARTA.- Ambas partes contratantes declaran que entre el terreno y el precio pactado, existe la justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia, se hacen de ello mutua gracia y reciproca donación, renunciando desde ya a toda acción que por dolo, lesión tienda a invalidar los efectos legales del presente Contrato.
QUINTA . -La posesión y la entrega del lote de terreno materia del presente contrato de COMPRA-VENTEA, será a la firma de este documento.
SEXTA .- Ambas partes declaran estar conformes con todo y cada una de las cláusulas del presente documento y que en su redacción no ha existido presión, coacción no dolo de ninguna clase que tienda a su rescisión, así con el tiempo para interponerla y renuncian al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdicción de los jueces tribunales del cono norte de Lima fijando como domicilio legal el consignado en la introducción del presente contrato
Firmado en señal de conformidad por duplicado de igual valor, a los 03 días del mes de diciembre 2021.
“LOS TRANSFERENTES” “LOS ADQUIRIENTES”
………………………………………….. ………………………………………….. URETA LANDEON NARDA ROSANA CANCHARI LANDEON SERGIO ISAIAS DNI N°42761144 DNI N°76339647
……………………………………………. ………………………………………………… OSORIO ANTARA DAVID CANCHARI LANDEON FRECIA LUCIA DNI N°43292454 DNI N°70012130
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CLAUSULA ADICIONAL PRIMERA .-
Las partes que suscriben el presente contrato privado de transferencia de posesión,
señalan que don OSORIO ANTARA DAVID otorgará el importe de S/10,000 (diez mil con 00/100 soles) a favor de sus menores hijos Sayuri Osorio Ureta y del menor Jean Carlos Osorio Ureta por concepto de pensión de alimentos, quienes están debidamente representados por doña URETA LANDEON NARDA ROSANA, cuyo importe será cancelado al momento de la suscripción de la presente clausula adicional primera.
Firmado en señal de conformidad por duplicado de igual valor, a los 03 días del mes de diciembre 2021.
………………………………………….. ……………………………………………. URETA LANDEON NARDA ROSANA OSORIO ANTARA DAVID DNI N°42761144 DNI N°43292454
