UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DE COBAN, ALTA VERAPAZ

DERECHO CIVIL V
LICENCIADA. Teresa Coralia de León Blanco
ESTUDIANTE. LULVIA NICOLL NUÑEZ SANDOVAL

CUADRO DIFERENCIAL DE LOS CONTRATOS

1. CONTRATO DE COMPRAVENTA POR ABONOS- CONTRATO DE PROMESA DE VENTA

2. CONTRATO DE COMPRAVENTA-CONTRATO DE PERMUTA

CARNÉ: 0504-20-5639

SECCION: A
CONTRATO DE COMPRAVENTA POR ABONOS Y CONTRATO DE PROMESA DE VENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA POR
ABONOS FUNDAMENTO LEGAL ARTICULO
1834 C.C
1. Es un acuerdo en el que el comprador adquiere
un bien y se compromete a pagarlo en cuotas
periódicas, hasta completar el valor total.
2. El comprador obtiene por esta modalidad de
venta la posesión y uso de la cosa sin que se
haya completado el pago. 1834
3. Es posible su celebración en el momento
4. No se puede enajenar ni gravar hasta que se
pague la totalidad del bien.
5. Si se rescinde el contrato en bienes muebles
existe una cláusula indemnizatoria. Art.1837
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA
FUNDAMENTO LEGAL ARTICULO 1674 C.C
1. Es un acuerdo en el que el vendedor se
compromete a vender una propiedad a un
comprador en el futuro, pero aún no ha sido
transferida la propiedad en sí.
2. No existe la modalidad de venta y posesión ya
que solo es una promesa futura y no tiene
garantía.
3. Puede ser unilateral y bilateral. Y su
celebración no se realiza en el momento de la
promesa
4. Existe un plazo para que la persona afectada
puede exigir el cumplimiento.
5. Puede ser un contrato independiente o
accesorio y es un contrato preparatorio
 CONTRATO DE COMPRAVENTA Y CONTRATO DE PERMUTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA
FUNDAMENTO LEGAL ART.1790
1. Es contrato en donde existen dos personas, por el
cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad
de un bien o cosa al comprador, a cambio del pago
de un precio en dinero. Art.1790
2. El objeto es la venta de una cosa o bien, con el pago
de un precio en dinero.
3. El vendedor se obliga a transferir la propiedad del
bien o la cosa vendida, a cambio del precio
convenido.
4. Son diferentes el carácter y obligaciones de cada
interesado
5. En los elementos personales existe el comprador y
vendedor
6. Si una parte no cumple, la otra puede solo reclamar
el cumplimiento con los daños e intereses.
7. 51% de dinero y 49 en cosas
CONTRATO DE PERMUTA
FUNDAMENTO LEGAL ART. 1852
1. Es un contrato por el cual las partes acuerdan
intercambiar la propiedad de dos o mas bienes o
cosas, si que medie el pago de un precio en dinero.
Art. 1852
2. El objeto es el intercambio de dos o más cosas
3. El permutante se obliga a transferir la propiedad del
bien o cosas que le corresponde, a cambio de la
propiedad o cosa que recibe en permuta.
4. Los dos tienen el mismo carácter e idéntica
obligación.
5. En los elementos personales solo existen los
permutantes
6. Cabe o demandar el cumplimiento o pedir la
devolución del objeto entregado.
7. 51% de cosas y 49 en dinero es decir simple o
estimada.
8. Es prohibido el pacto de retroventa