Tasa Interna de

Retorno (TIR)
Integrantes:
• Yocelin Retana Rodríguez Materia: Planeación Financiera
• Valentina Reyes Morales
Docente: MAYL. Martha Gricelda Cortez González
• Giovanni Uriel Wood Aguilar
• Cesar del Ángel González Cruz Semestre: 7D
• Sergio Lamas Alanís
 La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite
saber si es viable invertir en un determinado
negocio, considerando otras opciones de
inversión de menor riesgo.
¿Qué es? La TIR es un porcentaje que mide la viabilidad
de un proyecto o empresa, determinando la
rentabilidad de los cobros y pagos actualizados
generados por una inversión.

17/10/2022 TIR 2
 Para qué sirve la Tasa Interna de
Retorno (TIR) a la hora de invertir
Vivimos en un mundo variable, que está experimentando cambios políticos, sociales y económicos que
los mercados difícilmente logran anticipar. En este contexto, las personas tenemos un gran desafío a la
hora de decidir dónde invertir nuestro dinero.
Existen muchas fórmulas de inversión, como por ejemplo las series de fondos, pero los negocios
siempre serán una alternativa muy atractiva, y la TIR es muy útil para evaluar este tipo de inversión.
Hoy más que nunca, es necesario contar con parámetros que nos permitan entender el valor y el riesgo
de una inversión, para que, de este modo, se pueda mitigar el clima de incertidumbre del mercado
actual.
3
 Cuanto mayor sea la TIR mejor será la inversión.

Está muy relacionada con el valor actualizado neto (VAN). De hecho, la TIR también se
define como el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero,
para un proyecto de inversión dado.

4
 ¿Cómo se calcula la TIR?
También se puede definir basándonos en su cálculo, la TIR es la tasa de descuento que iguala, en el momento inicial, la corriente futura
de cobros con la de pagos, generando un VAN igual a cero:

Ft son los flujos de dinero en cada periodo t

I0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n es el número de periodos de tiempo

17/10/2022 TIR 5
 EJEMPLO DE LA TIR
Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el que
tenemos que invertir 5.000 euros y nos prometen que tras esa
inversión recibiremos 2.000 euros el primer año y 4.000 euros el
segundo año.

Por lo que los flujos de caja serían -5000/2000/4000

Para calcular la TIR primero debemos igualar el VAN a cero (igualando

el total de los flujos de caja a cero):
 Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en
el que tenemos que invertir 5.000 euros y nos prometen
que tras esa inversión recibiremos 2.000 euros el primer
año y 4.000 euros el segundo año.

Cuando tenemos tres flujos de caja (el inicial y dos más) como en este caso tenemos una ecuación de segundo grado:

-5000(1+r)^2 + 2000(1+r) + 4000 = 0.

La «r» es la incógnita a resolver. Es decir, la TIR. Esta ecuación la podemos resolver y resulta que la r es igual a 0,12, es decir una rentabilidad o
tasa interna de retorno del 12%.

Cuando tenemos solo tres flujos de caja como en el primer ejemplo el cálculo es relativamente sencillo, pero según vamos añadiendo
componentes el cálculo se va complicando y para resolverlo probablemente necesitaremos herramientas informáticas como Excel o calculadoras
financieras.
 Ejemplo de Tasa Interna de Retorno (TIR) En Excel
• 4.000 USD durante el primer año.
Para observar mejor el cálculo de la TIR, pongámoslo en práctica en
un ejemplo numérico: • 5.000 USD durante el segundo año.
• 7.000 USD durante el tercer año.
Supongamos que una persona quiere iniciar un negocio y que necesita
una inversión inicial de 10.000 USD, y calcula tener ingresos anuales
de: De manera que tenemos la siguiente distribución:

Estos valores los colocaremos en una tabla de Excel, con la

cual podremos calcular fácilmente la TIR con la fórmula
financiera que lleva su nombre. Sólo debemos seleccionar
los valores de la tabla en la sección “Valores” de la fórmula
TIR y obtendremos su valor:
17/10/20XX TIR 8
17/10/2022 TIR 9
13/10/2022 TIR 10
 Gracias

EQUIPO #1

17/10/2022 TIR 11
 Referencias bibliográficas
• https://www.rankia.cl/blog/mejores-opiniones-chile/3391122-tasa-interna-retorno-tir-definicion-calculo-ejemplos
• https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-
tir.html#:~:text=Ejemplo%20de%20la%20TIR&text=%2D5000(1%2Br),interna%20de%20retorno%20del%2012%25.

17/10/2022 TIR 12