INSTALACIONES Y CONSTRUCCIÓN: PASANTÍA EN OBRAS

INFORME DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (EETT)

CENTRO DE EXPOSICIÓN DE ARTE LAFQUEN

Estudiante: Valentina Leiva S.

Docente: Martín Durán M.
Instalaciones y construcción: Pasantía en obras
UNIDAD 3
Mayo, 2023
INSTALACIONES Y CONSTRUCCIÓN: PASANTÍA EN OBRAS

INTRODUCCIÓN:
En esta unidad se desarrollará informe de especificaciones técnicas dirigido al “Centro
de exposiciones de arte Lafquen” como ejercicio práctico en el cuál se abarcará
información general del proyecto, obra gruesa, materialidades, sistema constructivo,
terminaciones, en específico la de instalaciones eléctricas.
La norma NCh 1156 establece la ordenación y designación de las diferentes partidas
correspondientes a obras de construcción en las especificaciones técnicas de
edificaciones.
Cumpliendo los objetivos de la unidad pertinente:
- Desarrollar un informe técnico para especificar partidas y materiales de
construcción en vinculación con los sistemas constructivos a través del
caso trabajado anteriormente como encargo, a partir de la unidad 2.
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PROYECTO FÍSICO: CONSTRUCCIÓN CENTRO DE EXPOSICIÓN DE ARTE LAFQUEN

1. GENERALIDADES

1.1 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA:

Las presentes especificaciones técnicas se complementan a los planos del proyecto,
ejecutándose así la obra arquitectónica “Centro de exposición de arte Lafquen” en la comuna
de Quilicura, siguiendo ambos documentos, respetando la legislación y reglamentación
vigente como referencia:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,
derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y Municipalidad.

1.1.1 UBICACIÓN DE LA OBRA

- Dirección: Costanera Férrea 0495
- Comuna: Quilicura
- Ciudad: Santiago
- Destino o uso: Cultural

1.1.2 PROPIETARIO:
- Nombre o razón social del propietario: Ilustre Municipalidad de Quilicura.
- Dirección del propietario: José Francisco Vergara 450.
-
1.1.3 PROFESIONALES:
- Arquitecto: Valentina Leiva Segovia
- Calculista: Álvaro Vélez Ingenieros
- Mecánico de suelos: Francisco Quiroz
- Proyectista de instalaciones: Gabriela Bahamondes
- Constructora: SUKSA S.A
- Inspector técnico de obra: Ramiro Castro

1.1.4 INSTALACIÓN DE FAENAS:

Serán de cargo y responsabilidad del contratista las construcciones e instalaciones
provisorias necesarias para el correcto desarrollo de las faenas. Las instalaciones se
adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo asegurar las comodidades del
personal, seguridad de la obra y de terceros. Además de garantizar la conservación de
la totalidad de los materiales en perfectas condiciones.
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2. OBRA GRUESA
2 .1 ESCARPE Y LIMPIEZA DEL TERRENO

Previo al trazado, se extraerá la capa vegetal de la zona a construir (aprox. 10 cm) y será de cargo
del contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la
iniciación de la obra y durante su ejecución. Además, será obligatorio durante el desarrollo de la
obra retirar escombros en forma periódica evitando su acumulación innecesaria, se cuidará el
aspecto estético y la limpieza de las faenas.
2.2 TRAZADO Y NIVELES

2.2.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES:

El trazado de ejes y niveles se practicará siguiendo estrictamente los planos

respectivos de la obra, según los puntos de referencia indicados, dejando NPT +/-
0.00 estipulado en presencia de la ITO.
Toda discrepancia se resolverá previa consulta al arquitecto proyectista.
Antes de comenzar los trabajos, se realizará el replanteo general de la obra,
fijándose con estacas de madera un cerco continuo de 1’’ de espesor en todo el
contorno de la futura construcción, clavado en estacas de 3” x 3” y a 1 mt. de
distancia de sus perímetros. En él se marcarán los ejes de los muros y pilares de la
planta y los anchos de las excavaciones. Se materializará con esto los puntos de
referencia para la definición de planimetría y altimétrica del terreno, además de
posteriores rellenos y movimientos de tierra necesarios para la definición de niveles
definitivos conforme a los planos.

2.2.2 EXCAVACIÓN Y MOVIMIENTOS DE TIERRA:

La empresa constructora realizará los debidos movimientos de tierra requeridos

para dejar el terreno en su forma definitiva según planos, siendo estas excavaciones,
taludes, drenajes, extracciones, rellenos, tendido de instalaciones, preparación de la
sub-base para camino vehicular y peatonal, etc. En caso de daños por efectos de
movimientos de tierra la empresa constructora queda como responsable.
El sello de fundación debe conformar una superficie limpia, pareja y nivelada, libre
de materiales orgánicos o por materiales depositados por las faenas.

2.3 FUNDACIONES

2.3.1 MEJORAMIENTO DE SUELO

2.Se consulta el mejoramiento de suelo de fundación mediante el hormigonado de

la base de dados con hormigón pobre H-10 a una profundidad de 1.50 m.
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2.3.2 ENFIERRADURAS

Dados llevarán enfierradura A63-42H de procedencia conocida de acuerdo con los planos
de estructuras y sus especificaciones en el mismo plano.

2.3.3 MOLDAJES
Metálicos para el pedestal sobre el dado de hormigón de acuerdo con normas.

2.3.4 HORMIGÓN
Se utiliza Hormigón HN30 premezclado con pruebas de resistencia aplicado sobre
mejoramiento de suelo de acuerdo con Proyecto de cálculo.

2.4 VIGA DE FUNDACIONES

2.4.1 ENFIERRADURA
Se utiliza acero ASTM A572 Grado 50 para hormigones de acuerdo a especificaciones
del proyecto de cálculo respectivo.

2.4.2 HORMIGÓN
Se utiliza hormigón premezclado de planta H30, con muestreo de resistencia de
acuerdo con el proyecto de cálculo.

2.4.3 MOLDAJES
Se construirán en terciado moldaje de 18 mm con estructura pino. Se descimbrarán
de acuerdo con normas.

2.5 RADIER
Se construirá un radier sobre capa de ripio a inferior compactado de 10 cms. De espesor.
Sobre este se dispondrá hormigón elaborado según planos de cálculos, instalado con malla
acma 100x100x4,2mm.

3. ESTRUCTURAS:

3.1 MUROS ESTRUCTURALES

Se construyen muros de hormigón armado G30 de 25 cm de espesor. Y deben de ser
protegidos durante los primeros 8 días de cambios bruscos a nivel ambiental.

3.2 TABIQUERÍAS
Estas serán realizadas con paneles de yeso cartón Standard de 15 mm de espesor fijadas
cada 20 cm a la perfilería del tabique, las que rematarán con unión invisible, empastadas y
preparadas para recibir pintura. En zonas húmedas se utilizará como recubrimiento planchas
de yeso cartón RH de 15 mm de espesor fijadas cada 20 cm a la perfilería del tabique, las
que rematarán con unión invisible, preparadas para recibir recubrimiento cerámico.
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3.3 ESTRUCTURA METÁLICA CERCHAS

Serán realizados en sistema constructivo volcometal. Según proyecto de cálculo.

3.4 CUBIERTA
Se utilizan paneles de policarbonato blanco opaco 0,5 mm, que permite una entrada de luz
controlada, además de ser resistente a los rayos UV y a impactos.

3.5 ESCALERAS
Esta será realizada de hormigón armado, baranda de madera de pino y su trazado debería de
ser aprobado por la ITO para proceder a su correcta instalación.

3.6 P.V.C.
3.6.1 BAJADAS DE AGUA LLUVIA
Las bajadas de aguas lluvias serán de P.V.C, 110 mm, ubicadas según lo indicado en los planos
respectivos. En su parte inferior se dejará un registro con tapa.

4. TERMINACIONES
4.1 REVESTIMIENTOS TABIQUES
Las caras tanto exteriores como interiores de los tabiques que se encuentren expuestas a
humedad serán recubiertas con placas de MDF trupán ultraliviano de 12 mm y sobre ellas se
instalará siding color nogal.

4.2 PAVIMENTOS
El radier interior deberá prepararse para posicionar los recubrimientos, por ende deben de
encontrarse en estado liso, firme, seco, sin solventes ni impurezas para cumplir con la correcta
aplicación de adhesivos.

4.3 PISOS CERÁMICOS

Se instalarán revestimiento de tipo cerámico de 30 x 30, lisos, pegados con mortero de
cemento de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Se utilizará fragüe color blanco. Las
líneas de arranque para la instalación del material, será considerando la mínima cantidad de
cortes innecesarios. Se cuidará que el nivel de piso terminado a ambos lados de un mismo
tabique o pared sea igual para el caso de unión posterior de recintos. No se aceptarán
cerámicos trizados, irregulares, ni con ningún tipo de defecto o variación.

4.4 PINTURAS
Toda pintura, esmalte o barniz debe ser mezclado en la fábrica, salvo autorización específica
del arquitecto y/o encargado de la obra. Debe ser de calidad reconocida y aceptada, debiendo
llegar a la obra en sus envases originales.

4.5 EMPASTE
Las superficies de muros deberán empastarse a objeto de recibir posteriormente pintura.
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4.6 ESMALTE AL AGUA

Todos los muros se pintarán con esmalte al agua blanco de primera calidad.

4.7 MOLDURAS
4.7.1 GUARDAPOLVOS
Se considerarán revestimientos cerámicos horizontales y verticales en zonas
húmedas.
4.7.2 CUBREJUNTAS
En las juntas de contracción del hormigón de radier y en las juntas de unión entre
fundación y radier, se colocará como material de sellado un mastic asfáltico.

5. INSTALACIONES:
5.1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
5.1.1 DESCRIPCIÓN GENERAL
Respecto a la instalación eléctrica esta debe de cumplir la normativa vigente y contar
con la aprobación del S.E.C en términos de diseño, materialidad y diámetros de
cañerías.

Desde TDA General existente se considera acometida subterránea en conduit con

cable Superflex de espesor según normas SEC y de acuerdo con plano eléctrico de
responsabilidad del contratista.

- Se debe incluir un TDA nuevo en interior del galpón con automáticos, diferenciales,6
interruptores Ticino Magic dentro del mismo tablero. Se incluye 6 enchufes y 12
centros luz bajo cubierta y 6 centros en exteriores alrededor del centro de exposición.

La distribución interior de los conductores se realizará con bandejas ranuradas

metálicas desde el mismo TDA hasta el largo de toda la cumbrera desde donde se
derivarán a cada centro de iluminación con tubería MT de ¾”.

- La distribución embutida por los paneles será en tubería Conduit y para las luces
exteriores en tubería MT, todo con cable EVA según cálculo proyecto eléctrico.
5.1.2 PROPÓSITOS:
El objetivo es considerar circuitos de enchufes, enchufes de fuerza, alumbrado
interno y externo de la obra.

5.1.3 RESUMEN REQUERIMIENTOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA

- Tableros generales de alumbrado o fuerza
- Circuitos de alumbrado
- Circuitos de fuerza
- Circuitos de alumbrado exterior
- Circuitos de reserva
- Instalaciones realizadas en tuberías tipo Conduit embutidas
- Diámetros de conductores según lo estipulado en el proyecto
- Realización de malla a tierra
- Calculo por recinto la cantidad de equipos según normas eléctricas vigentes.
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6. REFERENCIAS POSIBLES PROVEEDORES:

PROVEEDOR MATERIAL CATÁLOGO

CEMENTOS HORMIGONES Y CAL https://cbb.cl/wp-
BIO BIO content/uploads/2020/03/CBB_Ficha_BioBio_AltaResistenci
a_ZonaCentro_v.1.pdf

FERRETERÍA ADHESIVOS Y https://ferreteriaprat.cl/

PRAT FRAGUES
EASY MAQUINARIA, https://www.easy.cl/herramientas
PINTURAS, PERFILES,
ENTRE OTROS.
MATCO S.A ENFIERRADURA https://matco.cl/publicaciones/Manuales_y_Catalogos/Man
CONSTRUCTIVA ual_Armaduras.pdf

EL VOLCÁN TABIQUERÍAS https://volcan.cl/soluciones/tabique-volcometal/

7. REFLEXIONES PERSONALES:

Este tipo de documentaciones junto con los planos estipulados dan orden y estructura a la edificación
futura, controlando así hasta el más mínimo detalle respecto al proceso de construcción de una obra, así
evitando errores por inespecificaciones y entregando las responsabilidades a cada entidad pertinente en
caso de si algún factor influye en la elaboración de la obra constructiva.

Por esto, considero que son bastante importantes para poder entregar un servicio constructivo idóneo,
que entregue principalmente seguridad, calidad y eficiencia a los distintos participes tanto a nivel activo,
como son la constructora, como también los participes pasivos, siendo así la comunidad que se encuentre
aledaña al sitio de construcción.

Me parece correcto que se estipulen y exijan normas a nivel de trabajo pero también la confirmación del
nivel de calidad de materialidades a utilizar, reduciendo al mínimo los posibles errores, además de que
estas dan orden respecto a los criterios constructivos, controlando así la correcta elección de todo el
conjunto, sistema constructivo y materialidad, coexistiendo entre sí para lograr un resultado óptimo,
incluso aportando en temas de presupuesto, ya que al reducir los errores, este se mantiene al margen.

En general, se puede apreciar el cómo todos estos requerimientos nos ayudan para poder unificar los
distintos círculos del rubro, constructivo, arquitectónico o de diseño, generalizando y así facilitando las
comunicaciones entre cada uno de los entes pudiendo coexistir de mejor manera y así consiguiendo
resultados favorables para todos los ámbitos.
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8. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS:

- Solminihac, T. H. y Thenoux, Z. G. (2013). Procesos y técnicas de construcción. Santiago,

Chile: Ediciones Universidad Católica de Chile. Recuperado de:
https://ebookcentral.proquest.com/lib/bibliouniaccsp/reader.action?docID=3212771&p
pg=1 (Leer Quinta parte, capítulos: 14 y 15).
- Torroja, M. E. (2009). Razón y ser de los tipos estructurales. Madrid: Editorial CSIC.
Recuperado de:
https://ebookcentral.proquest.com/lib/bibliouniaccsp/reader.action?docID=3193383&p
pg=92 (Leer Capítulos VIII y X).
- Documento de registro de un encargo: Estructuras Estereométricas. Recuperado de:
https://taller60x6.files.wordpress.com/2016/03/encargo-01-estereometrica.pdf
- Video clases, todas las unidades.