FERNANDO MAASS OLATE

Arquitecto

ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA : BODEGA DE RESIDUOS PELIGROSOS Y PRODUCTOS ESPECIALES

SUPERFICIE : 283,71m2.
UBICACION : LIBERTADOR BERNARDO O´HIGGINS Nº 900,
PLANTA NESTLE CHILE S.A.
COMUNA : LOS ANGELES.
PROPIETARIO : NESTLE CHILE S.A.
ARQUITECTO : FERNANDO MAASS OLATE.
PROYECTO : RODRIGO SAAVEDRA CASTILLO.
COLABORADOR : HUGO RADEMACHER ORTIZ.
INGENIERO CIVIL : RODRIGO ALONSO MIQUELES

GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a la Construcción de una Bodega de

Residuos Peligrosos y Productos Especiales con una superficie de 283,71m2, ubicada en Calle Libertador
Bernardo O’Higgins Nº 900 de la Comuna de Los Ángeles.

Para definición de emplazamiento se indica visita a terreno para indicaciones de

proyectista, mandante y arquitecto de proyecto.

La construcción constará con los siguientes recintos:

 BODEGA DE RESIDUOS PELIGROSOS 59,17m2

 BODEGA PRODUCTOS INFLAMABLES 25,73m2
 BODEGA ACIDO 66,15m2
 BODEGA SODA 66,15m2
 BODEGA HIPOCLORITO 33,08m2
 BODEGA LUBRICANTES 33,43m2

TOTAL 283,71m2

La obra deberá ejecutarse en conformidad a las normas para el cálculo y

construcción de obras de Hormigón Armado, a las Especificaciones Técnicas, a la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones, a las Normas para mensura de este tipo de construcción, los reglamentos
para las instalaciones de la Dirección General de Servicios Eléctricos y relativas, Permisos, Aprobaciones,
Derechos, Impuestos e Inspecciones Fiscales o Municipales, Construcción y Detalles emitidos o que se
emitan como complementación.

DISPOSICIONES GENERALES

CAMPO DE APLICACION

a) Lo dispuesto en las Especificaciones Técnicas se considerará para los efectos de la

construcción como complemento a los planos de obras y toda discrepancia la resolverá la ITO,
previa consulta al Arquitecto autor del proyecto.

b) Las Especificaciones Técnicas definirán los materiales, su procedencia, calidad y la

técnica que deberá emplearse para su incorporación a la obra.

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DOCUMENTACION ANEXA QUE CONCURRE A LA DEFINICION DEL PROYECTO

Las obras especificadas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos:

A) Leyes, Ordenanzas y Reglamentos

A1) Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
A2) Ordenanzas Especiales y Locales de Construcción y Urbanismo
A3) Leyes, Decretos y disposiciones Reglamentarias Vigentes relativas a Permisos,
Aprobaciones, Derechos, Impuestos Fiscales y/o Municipales.
A4) Reglamento para Instalaciones Eléctricas
A5) Normas Chilenas del Instituto Nacional de Normalización
A6) Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas DTO. Nº 78 DE 2009

B) A los siguientes planos de obra:

B1) Planos de Arquitectura

B2) Planos de Cálculo de Estructuras
B3) Planos de Instalaciones Eléctricas

A) CONSTRUCCION BODEGA

1. - INSTALACION DE FAENAS

1.1 LIMPIEZA Y DESPEJE DE TERRENO

Previo al inicio de las faenas se deberá limpiar y emparejar el terreno donde se
emplazará la obra.

1.2 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

El Contratista deberá considerar la implementación de oficinas para: Personal Técnico,
Administrativo e ITO si fuese necesario. Bodega para materiales, Pañol para herramientas,
servicios higiénicos y talleres, si fuesen necesarias. Estas construcciones deberán estar equipadas
y cumplir con la normativa vigente.

1.3 DERECHOS MUNICIPALES

El propietario cancelará los derechos municipales por Permiso de Edificación. El
contratista deberá solicitar y obtener la Recepción de la obra una vez terminada ésta.

1.4 ASEO DE LA OBRA

Será de cargo de los trabajadores el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. Que
hubiere antes de la iniciación de la obra y durante la ejecución de ella.

2. - OBRA GRUESA

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2.1 REPLANTEO Y TRAZADO

Se realizará el trazado de las construcciones en terreno utilizando niveletas de madera,
ubicadas a lo menos 1,0 m más afuera del perímetro del edificio, estas serán confeccionadas con
tablas de 1”x4” y con estacas de madera de 2”x3” de pino en bruto a cada 1,50 m máximo de
distancia entre sí. El borde superior de éstas estará perfectamente nivelado a 1,0m sobre el Nivel
de Terreno. Se deberá contemplar una cota de NPT de +0,00 indicada en Planos de Arquitectura,
dicha cota se confirmará en terreno.
Dada la línea principal, ejes principales y niveles de referencia por el I.T.O. de la obra, se
procederá al trazado, se marcarán los ejes de muros y fundaciones y los anchos de excavaciones
o heridos y el replanteo se ejecutará mediante tendido de alambre Nº18 en horas de poco viento.
El trazado deberá contar con el V° B° de la ITO, la que dejará constancia escrita en
Libro de Obras.
Los trabajos de topografía necesarios serán aportados por el contratista de la obra.

2.2 EXCAVACIONES
Se contemplan las excavaciones necesarias para contener los cimientos. Las
dimensiones de éstos serán de acuerdo a planos. Su fondo será horizontal y sus paredes
verticales.
Se deberá cumplir con la Nch 349 Of. 55 “Prescripciones de Seguridad en
Excavaciones”
El contratista deberá presentar a la ITO las excavaciones una vez ejecutadas para su
V°B°.

2.3 EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS

Los escombros originados por excedentes de las excavaciones y rellenos interiores, si lo
hubiere, se deberán transportar a relleno sanitario o lugar autorizado.

2.4 ESTRUCTURA DE HORMIGON

- Los áridos a emplear deberán cumplir con la norma chilena NCh 163 Of. 79 “Áridos para
morteros y hormigones- Requisitos Generales”
- Los hormigones deberán cumplir con la Norma Chilena NCh 170 Of. 85 “Hormigón-
Requisitos Generales”
- Las enfierraduras de refuerzo del hormigón serán de acero calidad A44-28H y se
amarrarán con alambre N°18. Se considera un traslapo mínimo de las enfierraduras de 40
veces el diámetro más 10cm.
- Aditivos: Se utilización deberá contar con la aprobación de la I.T.O.
- Mezclado: Todos los hormigones deberán ser confeccionados en mezcladores operados
mecánicamente, del tipo tambores revolvedores o del tipo paletas revolvedoras.
- Vibrado: El hormigón deberá ser consolidado por medio de vibradores mecánicos
operando dentro del hormigón de alta frecuencia, mínimo 600 r.p.m. de modo de obtener
un concreto carente de vacíos y contexturas adecuadas en las caras expuestas.
- Anclajes: Todos los elementos de anclajes necesarios, considerados en los respectivos
detalles, deberán ser puestos antes del vaciado del hormigón.
- Juntas de hormigonado: se harán ¼ de la luz, con puente de adherencia sikadur 32,
Colmafix o similar.
- Curado del Hormigón: Inmediatamente después del retiro de los moldes y del acabado, el
hormigón deberá ser curado, de la siguiente forma como mínimo: Todas las superficies
deberán ser protegidas del sol y toda la estructura deberá mantenerse mojada, por lo
menos siete (7) días.
- El material de recubrimiento no deberá ser quitado hasta alcanzar un período de 21 días.

2.4.1 EMPLANTILLADO
Se realizará un mejoramiento del fondo de las excavaciones realizando un emplantillado
de hormigón pobre de dosificación 170 Kg/cem/m3 y de un espesor de 0,05m.

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2.4.2 CIMIENTOS
Se contemplan zapatas aisladas de hormigón H-30-90-40-8, de dimensiones de acuerdo
a planos.
El hormigón podrá confeccionarse en obra o utilizar hormigón premezclado.

2.4.3 SOBRECIMIENTOS
Serán de hormigón armado H-30-90-40-8, con enfierradura y dimensiones de acuerdo a
planos de estructuras.

2.4.4 MUROS Y PEDESTALES

Los muros y pedestales serán de hormigón armado H-30-90-40-8, de dimensiones,
enfierradura y características de acuerdo a planos estructurales.

2.4.5 RADIER
Sobre la película de polietileno se colocará el radier de hormigón H-30-90-40-8, de
espesor de 15cm y pendiente del 0,5%.

2.4.6 RAMPAS DE HORMIGON

Las rampas de acceso serán de hormigón armado grado H-30-90-40-85, allanado en
fresco. Se construirán las necesarias en las zonas indicadas en planos de acuerdo con el desnivel
del terreno.
2.4.7 CANAL DE DERRAMES
Se consulta canaleta para evacuación de derrames en sector posterior de las bodegas de
sección 0,10x0,15m, serán allanados en fresco y tendrán una descarga hacia las cámaras de
contención.

2.5 RELLENOS COMPACTADOS

Se compactará el terreno natural libre de materias orgánicas en una capa de 20cm de
espesor compactadas con placa vibratoria o rodillo. El nivel superior del relleno se determinará
en función del espesor de la capa de ripio y espesor del radier.
Sobre este relleno compactado se colocará una capa de ripio de 10 cm de espesor
compactado mecánicamente.
Posteriormente sobre el ripio se colocará una película de polietileno de 0,2mm de
espesor con traslapos mínimos de 50 cm, cubriendo perfectamente todas las superficies, sin
roturas ni imperfecciones.

2.6 MOLDAJES
Se incluye en este ítem, la provisión, confección y colocación de todos los moldajes,
carreras y en general todas las faenas necesarias para elaborar los encofrados que servirán para
moldear el hormigón conforme a los alineamientos y cotas especificadas en planos.
En general los moldes deberán ser resistentes, estables y rígidos. Las junturas entre
elementos tendrán que garantizar su estanqueidad.
Los moldajes de sobrecimientos y muros podrán ser metálicos o de madera de buena
calidad. En el caso de ser de madera podrá emplearse tablero de terciado con bastidor de madera.
Los moldajes deberán ser tratados con agentes desmoldantes que aseguren un fácil retiro
de los moldes sin deterioro y que no incorporen coloraciones a la superficie del hormigón.

2.7 ESTRUCTURA DE MUROS Y TECHUMBRE

Se contemplan pilares metálicos rectangulares de 100x200x3mm y pilares intermedios
de 2 canales de 100x50x3 de acuerdo a planos de estructuras.
Se contemplan vigas metálicas rectangulares de 100x200x3mm unida a los pilares
mediante pletinas de espesor 10mm con pernos de acuerdo a planos de estructuras, sobre estas
irán costaneras metálicas de 100x50x15x2 a cada 1.15m.
Se contemplan diagonales para rigidización de perfil ángulo de 30x30x3 de acuerdo a
plano de estructuras.
2.8 TABIQUERIA INTERIOR
Se consultan tabiques metálicos de sistema constructivo Metalcon de Cintac, de 90mm.
de ancho mínimo. Se deberán instalar de acuerdo a recomendaciones del fabricante y modulados
de acuerdo a dimensiones de las planchas de volcanita.

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2.9 TABIQUERIA EXTERIOR

Se consultan tabiques confeccionados de perfilería metálica en canal de 100x50x3 para
dar soporte a los revestimientos tanto exteriores como interiores de acuerdo a planos. Estos
tabiques irán anclados al los muros de HºAº mediante pernos Hilti de expansión Kwik Bolt ∅3/8"
x 3" a cada 60cm.

2.10 CUBIERTA
Se contemplan planchas de zinc Insta panel PV-4 de 0,5mm de espesor, largo continuo,
prepintado color Gris Ceniza AMI 309 (RAL 5012), se instalará de acuerdo a las instrucciones
del fabricante con gancho omega. Se contempla además coronaciones, remates y sellos.

2.11 HOJALATERIA
Se contemplan canales de aguas lluvias, forros en base a planchas lisas de Zinc Alum de
0,4mm de espesor. Las canales tendrán un desarrollo de 0,85m e irán remachadas y selladas con
silicona apropiada al material, pintadas de color gris ceniza.
Las bajadas de aguas lluvias serán de planchas lisas de Zinc Alum de 0,4mm, llevarán
abrazaderas de pletina de acero de 25 x 3mm, pintadas de color gris ceniza. Se consideran a lo
menos 4 bajadas de agua con sus respectivos receptáculos conectados entre sí con tubo de PVC
de diámetro 110 mm. Estas irán a un pozo absorbente de dimensiones 1.50x1.50x1.50 m en
ubicación a especificar por la I.T.O.

2.12 ALEROS
Los aleros se conformaran con la prolongación de las vigas y costaneras.

2.13 AISLACION
En tabiques se contempla, Aíslan Glass de 100 mm densidad 15 kg/m3.

2.14 CAMARAS DE CONTENCION

Se contemplan cámaras de contención de residuos de acuerdo a planos, confeccionadas
con radier de hormigón H-15 y muros de albañilería estucada, estas deberán contar con doble
tapa metálica según detalles.

3. - TERMINACIONES

3.1 ESTUCO EXTERIOR

Se contempla estuco de mortero de arena-cemento de proporción 1:3, con aditivo
hidrófugo tipo Sika 1 o similar, de un espesor de 2,5 cm como mínimo.
La terminación superficial del estuco será a grano perdido.

3.2 ESTUCO INTERIOR

Se contempla estuco de mortero arena-cemento de proporción 1:4 de un espesor mínimo
de 2,5 cm.
La terminación del estuco dependerá del tipo de revestimiento a colocar, por lo que en
las zonas con revestimiento cerámico se dejará rugoso y donde sólo se contempla pintura la
terminación del estuco será a grano perdido.

3.3 REVESTIMIENTO DE MUROS

3.3.1 Exterior:
Se contemplan planchas de zinc Insta panel PV-4 de 0,5mm de espesor prepintado color
Gris Ceniza AMI 309 (RAL 5012), se instalará de acuerdo a las instrucciones del fabricante. Se
contempla además corta goteras y esquineros.

3.3.2 Interior:

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Se contempla planchas de Volcanita RF de 12,5mm en doble capa por ambos lados para
cumplir La normativa de resistencia al fuego F-120, fijados con tornillos autoperforantes cabeza
de trompeta de 6x1 ¼” a cada 25 cm.

3.4 REVESTIMIENTO DE CIELOS

No se consulta.

3.5 PAVIMENTOS
3.5.1 Exterior
Se contempla radier afinado a grano perdido con pendientes de acuerdo a planos.
3.5.2 Interior
Se contemplan radier afinado a grano perdido con pendiente del 0.5% de acuerdo a
planos, este posee como terminación pintura epóxica para piso color gris.

3.6 CELOSIAS
Las celosías serán metálicas confeccionadas con perfiles ángulo de 40x40x3 para los
marcos y ángulo 30x30x2, según detalle de plano de arquitectura.

3.7 PUERTAS Y MARCOS

3.7.1 Marcos
Los marcos serán de perfil metálico rectangular de 50X150x3 y perfil cuadrado de
20x20x2.
3.7.2 Puertas de Acceso
Las puertas de acceso serán Metálicas con bastidor de tubular cuadrado de 40x40x3, y
planchas de acero A37-24ES de 1mm de espesor.

3.8 QUINCALLERIA
Las puertas se colgarán a los marcos mediante 3 pomeles soldadas al marco de Ø3/4”x 3
1/2”.

3.9 CERRADURAS
Se consultan cerraduras Scanavini de sobreponer, artículo código 2001. Color gris.

3.10 PINTURAS
a) pintura epóxica : Se contempla sobre pavimentos interiores y muros de H.A., Sherwin
Williams color Gris.
b) Esmalte sintético : Se contempla sobre los muros de Volcanita.
c) Intumescente : Se contempla sobre todos los elementos metálicos F-60 propuesta
por el contratista.
c) Anticorrosivo : Se contempla sobre todos los elementos metálicos en dos manos, la
primera de color café y la segunda de color verde.
Generalidades: - En las superficies interiores se deberá empastar previo a la pintura.
- Todas las pinturas se aplicarán en la cantidad de manos necesarias para lograr
un buen acabado y de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

4. - INSTALACIONES

4.1 ESCURRIMIENTO HACIA ESTANQUES DE CONTENCION

La instalación se realizará en tubería de PVC Sanitario clase 10, de acuerdo a planos.

4.2 INSTALACION ELECTRICA

Se realizará de acuerdo a proyecto correspondiente.

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5.- ASEO FINAL Y ENTREGA

Una vez finalizada la obra el contratista deberá realizar un aseo general tanto en el
interior de la obra, como en las zonas exteriores, retirando todo material excedente, estas se
deberán transportar a relleno sanitario o lugar autorizado.

OBSERVACIONES GENERALES

1. - Todas las maderas deberán contar con el V° B° del ITO.

2. - El Contratista deberá coordinar todos los trabajos realizados por otros contratistas.

3. - Se exigirá solo hormigones premezclados, excepto el emplantillado.

4. - El agua para los hormigones deberá ser potable, libre de residuos ácidos y orgánicos en general.

5.- No se necesitan medidas de mitigación para manejo de residuos y polvo emanados durante el
proceso constructivo.

NESTLE CHILE S.A FERNANDO MAASS OLATE

Propietario Arquitecto

RODRIGO SAAVEDRA CASTILLO

Constructor Civil
Proyectos y Construcción Rodrigo Saavedra E.I.R.L.

HUGO RADEMACHER ORTIZ

Constructor Civil
Oficina de Proyectos
Proyectos y Construcción Rodrigo Saavedra E.I.R.L

Los Ángeles, Octubre del 2010. -