TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

¿Qué son los Derechos Reales?

- El derecho real consta en el poder inmediato y directo que tiene el titular sobre una
cosa, el derecho real es, por tanto, un poder directo de sujeto sobre objeto, al que
acompaña un deber de abstención o respeto de tal poder por parte de todos, deber
que tiene más la consideración de público que de privado, civil e integrante del
concepto del derecho real.

- Podemos concluir entonces diciendo que el derecho real es aquel derecho que
permite a su titular obtener beneficio económico de un determinado bien.

¿Qué entienden por economía social de mercado?

- Según la regulación peruana el Perú ejerce una economía social de mercado, tal y
como lo establece el:

Artículo 58.- Economía Social de Mercado La iniciativa privada es libre. Se

ejerce en una economía social de mercado.

- Este es representativo de los valores constitucionales de la libertad y la justicia, y,

por ende, es compatible con los fundamentos axiológicos y teleológicos que
inspiran a un Estado Social y Democrático de Derecho. En éste imperan los
principios de libertad y promoción de la igualdad material dentro de un orden
democrático garantizado por el Estado.

¿Qué diferencia existe entre Derechos Reales y Derechos de Crédito?

Derechos Reales Derechos de Crédito

- El derecho real es un derecho - El derecho de crédito es un derecho

absoluto.
- En el derecho real interviene un
solo sujeto que es el titular de la
potestad sobre la cosa.
- En el derecho real el objeto es la
cosa o el bien.
relativo.
- Existen dos sujetos, el que puede
pedir la prestación (acreedor) y el
obligado a su cumplimiento
(deudor).
- En el derecho de crédito el objeto
es una prestación de dar, hacer o no
 hacer por parte del deudor.

De acuerdo a la Lectura: ¿Cómo están clasificados los Derechos Reales?

La propiedad es el derecho real por antonomasia. Atribuye a su titular el máximo

poder que el ordenamiento jurídico reconoce sobre una cosa.

Derechos reales se clasifican de la siguiente manera:

1. Derechos reales sobre cosa propia (Jura in re): Es la titularidad del derecho y
la propiedad de la
2. Derechos reales sobre cosa ajena (Jura in re aliena):
Derecho de uso y disfrute
Derechos de realización de valor
3. El derecho real temporal o provisional de posesión.
4. Los derechos reales administrativos.