1.

LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES:

OBSERVACION N°-01:
Se advierte que el formulario único de edificación, en el numeral 2, deberá consignar los datos del
cónyuge.
RESPUESTA:
Respecto a la observación hubo un error de material y se pasó a corregir la información; Alcance la
administrada es soltera para ello se adjunta copia de DNI.

OBSERVACION N°-02:
Del formulario Único de Edificación, de advierte en el número 1,6, se consignan datos que
corresponderían a una demolición, sin embargo, dicho procedimiento debe será solicitado y/o
regularizado de manera independiente. CORREGIR.
RESPUESTA:
Se corrigió la observación. Ver FUE

OBSERVACION N°-03:
Del formulario Único de Edificación, deberá consignar los datos que correspondan en el folio 12.
RESPUESTA:
Se completo información. Ver FUE

OBSERVACION N°-04:
Deberá presentar la copa certificada de Ficha o Partida emitida por Registros Públicos con
vigencia no mayor a 30 días donde indique propietario con los folios completos, puesto que
únicamente se ha presentado los folios correspondientes a la rectificación de área.
RESPUESTA:
Se presenta FICHA/ PARTIDA COMPLETA emitida por registros públicos de fecha 03 de mayo 2023.

OBSERVACION N°-05:
Deberá compatibilizar la información consignada en el cuadro técnico del FUE (numeral 1,6) con
la información del cuadro técnico consignado en el plano de localización y ubicación.
RESPUESTA:
Respecto a la observación se realizó la compatibilización del PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION
con él FUE. Se anexa PLANO U.01 y FUE por triplicado.

OBSERVACION N°-06:
Deberá cumplir con la dotación mínima de estacionamientos, en estricto cumplimiento del
Artículo 21°de la norma A.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
RESPUESTA:
Respecto a la observación se realizó el SUSTENTO TECNICO en la Memoria descriptiva de
Arquitectura ítem 12: DOTACION DE ESTACIONAMIENTO, según los alcances de la norma RNE A.020
articulo 21.1 y 21.3.b.
OBSERVACION N°-07:
Deberá presentar la valorización de obra, conforme a los valores estipulados en el cuadro de
valores unitarios oficiales de edificación para la sierra al 31 de octubre de 2022.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, nos permitimos responder que el expediente de N°202311657
presentado de fecha 24/03/2023 si contempla los valores unitarios mencionados.

OBSERVACION N°-08:
Deberá presentar la carta de responsabilidad de obra firmada por el ingeniero civil.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, nos permitimos responder que el expediente de N°202311657
presentado de fecha 24/03/2023 si contempla dicho documento (carta de responsabilidad de obra)
mencionado.

OBSERVACION N°-09:
Queda pendiente el pago de la multa reducida por construir sin licencia puesto que la
valorización de obra presentada se encuentra observada.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, nos permitimos responder que el expediente de N°202311657
presentado de fecha 24/03/2023 es de una edificación nueva.

OBSERVACION N°-10:
Deberá presentar el certificado de factibilidad de servicios.
RESPUESTA:
Se presenta copia de recibo de agua y luz.

OBSERVACION N°-11:
Deberá presentar la PÓLIZA CAR (Todo Riesgo Contratista), según las características de la obra que
se vaya ejecutar con cobertura por daños materiales y personales a terceros y como
complemento al seguro complementario de trabajo de Riesgo previsto en la Ley N°26790, Ley de
Modernización de la Seguridad Social en salud.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, nos permitimos responder que el expediente de N°202311657
presentado de fecha 24/03/2023 es para obtener la licencia de edificación; requisito para tramitar
préstamo en el banco y la fecha posible de ejecución de obra es para noviembre 2023 para lo cual
anexamos una declaración jurada antes de iniciar la obra se presentara la PÓLIZA CAR.

OBSERVACION N°-12:
Deberá presentar el Cronograma de obra (firmados por el administrado y profesional responsable
de obra).
RESPUESTA:
Se presenta Cronograma de Obra.
OBSERVACION N°-13:
Deberá presentar Anexo H por triplicado (firmados por el administrado y profesional responsable
de obra).
RESPUESTA:
Se presenta formato Anexo H por triplicado.

OBSERVACION N°-14:
Deberá presentar el pago por inspección de obra.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, nos permitimos responder que el expediente de N°202311657
presentado de fecha 24/03/2023 anexa comprobante de pago.

OBSERVACION N°-15:
Deberá apersonarse a esta entidad edil, al área de licencia de construcción, el día 04 de mayo de
2023 a horas 9:00 a, a fin de coordinar la fecha y hora para llevar a cabo la inspección ocular.
RESPUESTA:
Respecto a la observación, la administrada realizo las coordinaciones para la inspección ocular
realizada el día 04 de mayo del 2023.