La señora Maria Magaña es propietaria de un departamento ubicado encalle Juan Escut

colonia Independencia, Delegación Benito Juárez, en la Ciudad de México, el cual adquir

no se dedica habitualmente a comprar y vender inmuebles, pero tiene el deseo de comp
colonia distinta en la misma ciudad; por lo tanto,el día 27 de enero de 2018 vendió el dep
por la cantidad de $500,000.00 (quinientos mil pesos, cero centavos, mn), con una gana
enajenación de dicho inmueble por la cantidad de$300,000.00 (trescientos mil pesos, ce
conforme al artículo 126 de la Ley del Impuesto sobre la Renta y demás disposiciones a
provisionales a partir de ese mes hasta el mes de abril del mismo año.

PAGO PROVISIONAL ANUAL

Ganancia total $ 300,000.00

Años que han pasado 12
(=) Ganancia acumulable $ 25,000.00

(-) Limite inferior $ 6,942.21

(=) Excedente del limite I. $ 18,057.79
(*) Impuestos del ISR 6.40%
(=) Impuesto - Excedente $ 1,155.70
(+) Coata Fija 133.28
(=) ISR $ 1,288.98

Años que han pasado 12

Pago Provisional $ 15,467.74

TASA EFECTIVA $ 275,000.00

4.80%
$ 13,200.00
ISR ANUAL $ 15,467.74
$ 28,667.74
 to ubicado encalle Juan Escutia, número 183, interior 2,
udad de México, el cual adquirió el 30 de marzo de 2005; ella
s, pero tiene el deseo de comprar otro departamento en una
de enero de 2018 vendió el departamento antes mencionado
o centavos, mn), con una ganancia determinada por la
0.00 (trescientos mil pesos, cero centavos, mn).Determina
Renta y demás disposiciones aplicables los pagos
mismo año.

PAGO PROVISIONAL MENSUAL

Ganancia total $ 300,000.00

Años que han pasado 12
(=) Ganancia acumulable $ 25,000.00

(-) Limite inferior $ 24,222.32

(=) Excedente del limite I. $ 777.68
(*) Impuestos del ISR 23.52%
(=) Impuesto - Excedente $ 182.91
(+) Coata Fija 3880.44
(=) ISR $ 4,063.35

Años que han pasado 12

Pago Provisional $ 48,760.20