RESCISION DE CONTRATO

ENTRE: el señor JESUS ALBERTO LIRIANI ROSARIO, dominicano, mayor de edad, portador de la
cedula de identidad y electoral No. 000-0000000-0, casado, con la señora GRENYS YVELISSE
CABRERA MUÑOZ DE LIRIANO, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de
identidad y electoral No.000-0000000-0, domiciliada y residentes 20 Clarke E APT BSTM. CO.
¡=$52-BRINX NEW YORK, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, debidamente representado
mediante el acto notarial No.5, 785\2017 de fecha veintitrés (23) del mes de septiembre del
año dos mil diecisiete (2017) expedido por el vice cónsul de la república dominicana en NEW
YORK, ESTADO UNIDOS DE AMERICA POR la LICDA. MARCIA JOSEFINA DIAZ ABREU,
dominicana, MAYOR DE EDAD, PORTADORA DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL
No.000-0000000-0, con estudio profesional abierto en la Yolanda Guzmán No.253 Altos,
ensanche Luperón, Distrito Nacional, y por una parte THANNIKY SANCHEZ GONZALEZ,
dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No.000-0000000-
0, casada con el señor GUILLERMO RICHARSON SALAS, DOMINICANO, MAYOR DE EDAD,
PORTADOR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL No. 000-0000000-0, ambos
dominicanos y residentes en la calle K, Mansz 4316, casa No.02, del sector carolina, Municipio
Santo Domingo Este, por la otra parte, acuerdan en celebrar el presente contrato de rescisión
sujeto a las siguientes clausulas:

Primero: Que a partir de la fecha queda formalmente rescindido el contrato suscrito con fecha
veinte (20) del mes de noviembre del año dos mil diecisiete (2017) entre ambos por razones
económicas y personales de parte de los señores THANNIKY SANCHEZ GONZALEZ Y
GUILLERMO RICHARSON SALAS, por lo que el señor JESUS ALBERTO LIRIANO ROSARIO acepta
las razones expuesta por los señores antes mencionados.

Segundo: Que el artículo segundo de dicho contrato en el párrafo-1 reza que es de común
acuerdo entre las partes que los pagos deben ser mes tras mes sin ningún retraso y que en
caso retraso la compradora pagara una mora de un 5% sobre la cuota vencidas y que a falta de
cuatro (4) cuota consecutiva el inmueble quedara a favor del vendedor, sin intervención de
proceso judicial y esta se compromete a entregar de manera voluntaria, tal como lo está
haciendo.

TERCERO: Como consecuencia de los antedicho el señor JESUS ALBERTO LIRIANO ROSARIO,
les reconoce a los señores THANNIKY SANCHEZ GONZALEZ Y GUILLERMO RICHARSON SALA la
suma de CINCO MIL DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$5,000.00) a su favor de manera solidaria
cuando se haga la nueva venta del inmueble en cuestión, importe aceptado por estos.

CUARTO: Se deja sin efecto alguno el contrato suscrito entre las partes con fecha veinte (20)
del mes de noviembre del año dos mil diecisiete (2017) declarando estas que nada tiene que
reclamarse como consecuencia de la celebración del mismo.

QUINTO: por lo que ambas partes solicitan a la DIRECCION GENERAL DE IMPUESTOS INTERNO
(DGII) dejar sin efecto el contrato de fecha veinte (20) del mes de noviembre del año dos mil
diecisiete (2017) y que el inmueble vuelva al estado anterior a nombre del señor JESUS
ALBERTO LIRIANO ROSARIO.
SECTO: De conformidad con el artículo 1234 del código civil dominicano, una de las formas de
extinción de las obligaciones es el pago. Para ser considerado valido, este debe ser realizado a
la persona con quien se ha contratado (acreedor de la obligación) y por la suma total que ha
sido convenida y el Articulo 1430. Puede convertirse expresamente que el contrato se resuelva
cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda
precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la
otra que quiere valerse de la clausura resolutoria.

SEPTIMO: las partes contratantes aceptan todas las clausuras contenida en el presente acto. Y
para lo no previsto se remiten a las disposiciones del derecho común.

HECHO Y FIRMADO, en la ciudad de Santo Domingo Distrito Nacional, a los veinticinco (25)
días del mes de septiembre del año dos mil veintitrés (2023).

JESUS ALBERTO LIRIANO ROSARIO Y GLENYS YVELISSE CABRERA MUÑOZ

DE LIRIANO

Representado por la Licda Marcia J Díaz Abreu

El vendedor

THANNIKY SANCHEZ GONZALEZ Y GUILLERMO RICHARSON SALA

LOS COMPRADORES

YO RAMON HIDALGO GOMEZ ALMONTE, Abogado Notario Público de los del número del
Distrito Nacional, Matricula No.3206,CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que aparecen en este
documento que antecedes, fueron puesta en mis presencia por los señores Licda. MARCIA
JOSEFINA DIAZ ABREU en representación de JESUS ALBERTO LIRIANO ROSARIO Y GLENYS
IVELISSE CABRERA MUÑOZ DE LIRIANO, THANNIKY SANCHEZ GONZALEZ Y GUILLERMO
RICHARSON SALA, quienes me han declarado haberlo hecho por su libres y expresas
voluntades y que esas son las firma que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas,
tanto Públicos como privados, en la ciudad de santo domingo de Guzmán, Distrito Nacional,
Capital de la Republica Dominicana, a los veinticinco (25) día del mes de septiembre del año
dos mil veintitrés (2023).

RAMON HIDALGO GOMEZ ALMONTE

Notario Publico