MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- DATOS GENERALES:

PROYECTO : Subdivisión de lotes.

ASUNTO : Descripción de las características físicas (áreas,

medidas perimétricas y colindancias), de dos lotes
de terrenos urbanos generados por la sub división
de un lote urbano matriz.

LOCALIZACION : El lote del terreno urbano matriz, se localiza

en esquina de Jr. Ulises Reátegui C-03 y Jr.
Víctor Manuel Arévalo Delgado C-04, Barrio
Sachapuquio, Distrito Tarapoto, Provincia y
Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : EDGAR SOTO MACEDO

SUSANA LUDEÑA SHUPINGAHUA DE
SOTO

ANTECEDENTE
REGISTRAL: Inscrito el dominio del inmueble en la partida N°
11125787 del Registro de Predios de la Oficina
Registral de Tarapoto.

FECHA : Tarapoto, 01 de julio de 2022.

II.- DESCRIPCION DEL LOTE DEL TERRENO URBANO MATRIZ A

SUBDIVIDIR

UBICACIÓN : El lote del terreno urbano matriz se ubica en la

esquina de Jr. Ulises Reátegui C-03 y Jr. Víctor
Manuel Arévalo Delgado C-04, Barrio
Sachapuquio, Distrito Tarapoto, Provincia y
Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : EDGAR SOTO MACEDO

SUSANA LUDEÑA SHUPINGAHUA DE
SOTO

MEDIDAS
PERIMETRICAS

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021
 Y LINDEROS : El lote del terreno urbano matriz, tiene las
Siguientes medidas perimétricas y linderos:

 Por el frente; mide 9.30 ml, colindando con el Jr.

Ulises Reátegui C-03.

 Por el lado Derecho; entrando mide 18.60 m,

colindando con la propiedad del Sr. Dayner
Pinedo Ramírez.

 Por el lado izquierdo; entrando mide 19.25 ml,

colindando con el Jr. Víctor Manuel Arévalo
Delgado C-04.

 Por el fondo o respaldo; mide 13.98 ml,

colindando con la propiedad de Luz Marina
Cortez Ramírez.

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano cuenta con un área total de
218.07 m2 (Doscientos dieciocho metros cuadrados
con siete decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano matriz cuenta con un

perímetro total de 61.13 m (Sesenta y un metros
lineales con trece centímetros lineales).

COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021
III.- DESCRIPCION DE LOS SUB LOTES INDIVIDUALES, PRODUCTO DE
LA SUB DIVISION DEL LOTE DE TERRENO URBANO MATRIZ.

LOTE 01 (Lote remanente)

UBICACIÓN : El lote del terreno urbano remanente se ubica en

el Jr. Víctor Manuel Arévalo Delgado C-04,
Barrio Sachapuquio, Distrito Tarapoto, Provincia y
Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : EDGAR SOTO MACEDO

SUSANA LUDEÑA SHUPINGAHUA DE
SOTO

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote del terreno urbano remanente, tiene las
siguientes medidas perimétricas y linderos:

 Por el frente; mide 10.10 m, colindando con el Jr.

Víctor Manuel Arévalo Delgado C-04.

 Por el lado Derecho; entrando mide 11.51 m,

colindando con el Lote 02 (Lote a independizar).

 Por el lado izquierdo; entrando mide 13.98 ml,

colindando con la propiedad de Luz Marina
Cortez Ramírez.

 Por el fondo; mide 10.10 ml, colindando con la

propiedad de Dayner Pinedo Ramírez.

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano cuenta con un área total de
127.27 m2 (Ciento veintisiete metros cuadrados con
veintisiete decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021
 El lote de terreno urbano matriz cuenta con un
perímetro total de 45.69 m (Cuarenta y cinco metros
lineales con sesenta y nueve centímetros lineales).

COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84

LOTE 02 (Lote a independizar)

UBICACIÓN : El lote del terreno urbano matriz se ubica en la

esquina de Jr. Ulises Reátegui C-03 y Jr. Víctor
Manuel Arévalo Delgado C-04, Barrio
Sachapuquio, Distrito Tarapoto, Provincia y
Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : EDGAR SOTO MACEDO

SUSANA LUDEÑA SHUPINGAHUA DE
SOTO

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote del terreno urbano a independizar 01,
tiene las siguientes medidas perimétricas y
linderos:

 Por el frente; mide 9.30 ml, colindando con el Jr.

Ulises Reátegui C-03.

 Por el lado Derecho; entrando mide 8.50 m,

colindando con la propiedad del Sr. Dayner
Pinedo Ramírez.

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021
  Por el lado izquierdo; entrando mide 9.15 m,
colindando con el Jr. Víctor Manuel Arévalo
Delgado C-04.

 Por el fondo o respaldo; mide 11.51 m,

colindando con la Lote 1 (Lote remanente).

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano cuenta con un área total de
90.80 m2 (Noventa metros cuadrados con ochenta
decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano matriz cuenta con un

perímetro total de 38.46 m (Treinta y ocho metros
lineales con cuarenta y seis centímetros lineales).

COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021
 ANEXOS:

Se adjunta como anexos para mayor referencia y detalle los siguientes planos:

a) Lámina U- 01 : Plano de ubicación y localización (de Lote urbano).

b) Lamina P-01 : Plano Perimétrico del Lote urbano matriz

c) Lamina P-02 : Plano de subdivisión del Lote urbano.

d) Lamina P-03 : Plano Perimétrico del Lote 01 (remanente).

e) Lamina P-04 : Plano Perimétrico del Lote 02 (a independizar).

Titulación, subdivisión, acumulación, etc. de terrenos urbanos y rurales – Diseño, construcción y remodelación de edificaciones.
Jr. Angamos N° 156 – Tarapoto, Cel. 942801724 - 921856021