MEMORIA DESCRIPTIVA – UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

PROYECTO : CONSTRUCCION DE EDIFICACION – VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : CARLOS SAUÑE RAMÍREZ

FECHA : SEPTIEMBRE - 2020

I.- ASPECTOS PRELIMINARES:

1.1 ANTECEDENTES:

El terreno materia de la presente Memoria Descriptiva, está ubicado en la Av. Tahuantinsuyo S/N en
el distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo. El terreno signado lote n°02, de la manzana “A”, parte
integrante del terreno denominado “Picutuy pampa”, del anexo de Saños Grande, consta de 147.09
m2 (Ciento cuarenta y siete metros cuadrados, cero nueve decímetros cuadrados) de propiedad del
Sr. Carlos Sauñe Ramirez en calidad de comprador.

PROPIETARIO: CARLOS SAUÑE RAMIREZ

1.2 OBJETIVOS:

El objetivo del presente es realizar el trámite de la LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NUEVA, del bien
inmueble de propiedad exclusiva y absoluta de la recurrente ante la Municipalidad Distrital El Tambo
Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

1.3 BASE LEGAL:

• Ley Orgánica de Municipalidades No. 27972 y Mod. 23854.

• Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas.

• Decreto Supremo 022-97-MTC-reglamento de la ley General de Habilitaciones Urbanas.

• Reglamento Nacional de Edificaciones.

• Concejo Nacional de Tasaciones (CONATA)

• Ley N° 29090 – MVCS.

II.- DATOS DE LOTE MATRIZ:

2.1 UBICACIÓN:

El predio se encuentra ubicado en el JR PARRA DEL RIEGO S/N. , DISTRITO DE EL TAMBO,

PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN.

2.2 SUPERFICIE:

Área según Documento : 147.09 m2

Área según Levantamiento : 146.18 m2

Área cedida a vías : 00.00 m2

Área Útil : 146.18 m2

Perímetro del Terreno Útil : 54.58 ml

2.3 MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y COLINDANCIAS DEL TERRENO:

El terreno según documento Notarial, es de forma regular, teniendo las medidas perimétricas y
colindancias:

IZQUIERDA : 19.98 ml., Ernesto Marcial Sanabria

FRENTE : 7.36 ml., Av. Tahuantisuyo

FONDO : 7.36 ml., Marcial Sanabria Cerron

DERECHA : 19.98 ml., Bernandino Hugo Sanabria Cerron

El terreno según levantamiento y las medidas útiles que quedan después del área cedida a vías,
teniendo las medidas perimétricas y colindancias:

IZQUIERDA : 19.97 ml., Ernesto Marcial Sanabria

FRENTE : 7.30 ml., Av. Tahuantisuyo

FONDO : 7.34 ml., Marcial Sanabria Cerron

DERECHA : 19.97 ml., Bernandino Hugo Sanabria Cerron

2.4 SISTEMA VIAL Y SERVICIOS:

La propiedad se encuentra servido por la Av. Tahuantinsuyo, con una sección de vía normada de
25ml; cuenta con servicios de agua y desagüe.

Es todo cuanto se describe para su conocimiento y aprobación.

Huancayo, Setiembre - 2020.-

Atentamente,