MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- DATOS GENERALES:

PROYECTO : Subdivisión de lotes.

ASUNTO : Descripción de las características físicas (áreas,

medidas perimétricas y colindancias), de tres lotes
de terrenos urbanos generados por la sub división
de un lote urbano matriz.

LOCALIZACION : El lote de terreno urbano matriz, se localiza en el

Jr. 7 de junio, Lt. 34, Mz. 28, Barrio Porvenir,
Distrito Tabalosos, Provincia Lamas, Departamento
San Martin.

PROPIETARIOS : PISCO GUERRA FANDELA

SABOYA PISCO MARIA NIMIA

ANTECEDENTE
REGISTRAL: Inscrito el dominio del inmueble en la partida N°
P45010661 del Registro de Predios de la Oficina
Registral de Tarapoto.

FECHA : La Banda de Shilcayo, 03 de mayo de 2022.

II.- DESCRIPCION DEL LOTE DE TERRENO URBANO MATRIZ A

SUBDIVIDIR

UBICACIÓN : El lote de terreno urbano matriz, se ubica en el Jr.

7 de junio, Lt. 34, Mz. 28, Barrio Porvenir,
Distrito Tabalosos, Provincia Lamas, Departamento
San Martin.

PROPIETARIOS : PISCO GUERRA FANDELA

SABOYA PISCO MARIA NIMIA

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote de terreno urbano matriz, tiene las
Siguientes medidas perimétricas y linderos:
  Por el frente; mide 6.80 m, colindando con el Jr.
7 de junio.

 Por el lado Derecho; entrando con dirección al

fondo mide 17.70 m, colindando con el Psj.
Héroes del Cenepa.

 Por el lado izquierdo; entrando con dirección al

fondo tiene tres tramos; el primer tramo mide 8.50
m; el segundo tramo dobla a la izquierda y mide
8.20 m, colindando estos dos tramos con el Lote
35; el tercer tramo dobla a la derecha y mide 8.60
m, colindando con el Lote 2.

 Por el fondo o respaldo; mide 14.30 m,

colindando con el Lote 33.

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano matriz cuenta con un área
total de 182.30 m2 (Ciento ochenta y dos metros
cuadrados con treinta decímetros cuadrados).

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano matriz cuenta con un

perímetro total de 64.10 m (Sesenta y cuatro metros
lineales con diez centímetros lineales).

COORDENADAS UTM DEL LOTE URBANO

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84
.
III.- DESCRIPCION DE LOS SUB LOTES INDIVIDUALES, PRODUCTO DE
LA SUBDIVISION DEL LOTE DE TERRENO URBANO MATRIZ.

LOTE 34 (Lote remanente)

UBICACIÓN : El lote de terreno urbano remanente, se ubica en el

Jr. 7 de junio, Lt. 34, Mz. 28, Barrio Porvenir,
Distrito Tabalosos, Provincia Lamas, Departamento
San Martin.

PROPIETARIOS : PISCO GUERRA FANDELA

SABOYA PISCO MARIA NIMIA

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote del terreno urbano remanente, tiene las
siguientes medidas perimétricas y linderos:

 Por el frente; mide 6.80 m, colindando con el Jr.

7 de junio.

 Por el lado Derecho; entrando con dirección al

fondo mide 8.58 m, colindando con el Psj. Héroes
del Cenepa.

 Por el lado izquierdo; entrando con dirección al

fondo mide 8.50 m, colindando con el Lote 35.

 Por el fondo o respaldo; mide 6.25 m, colindando

con el Lote 34A (Lote a independizar).

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano remanente cuenta con un
área total de 55.48 m2 (Cincuenta y cinco metros
cuadrados con cuarenta y ocho decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano remanente cuenta con un

perímetro total de 30.13 m (Treinta metros lineales
con trece centímetros lineales).
COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84
LOTE 34A (Lote a independizar)

UBICACIÓN : El lote de terreno urbano a independizar, se ubica

en el Psj. Héroes del Cenepa, Lt. 34A, Mz. 28,
Barrio Porvenir, Distrito Tabalosos, Provincia
Lamas, Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : MARIN PISCO SWAROL NICOL

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote del terreno urbano a independizar, tiene
las siguientes medidas perimétricas y linderos:

 Por el frente; mide 4.56 m, colindando con el Psj.

Héroes del Cenepa.

 Por el lado Derecho; entrando con dirección al

fondo mide 14.37 m, colindando con el Lote 34B
(Lote a independizar).

 Por el lado izquierdo; entrando con dirección al

fondo mide 14.45, colindando con el Lote 34
(Lote remanente) y Lote 35.

 Por el fondo o respaldo; mide 4.30 m, colindando

con el Lote 2.

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano a independizar cuenta con
un área total de 63.52 m2 (Sesenta y tres metros
cuadrados con cincuenta y dos decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano a independizar cuenta con

un perímetro total de 37.68 m (Treinta y siete metros
lineales con setenta y ocho centímetros lineales).
COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84
LOTE 34B (Lote a independizar)

UBICACIÓN : El lote de terreno urbano a independizar, se ubica

en el Psj. Héroes del Cenepa, Lt. 34B, Mz. 28,
Barrio Porvenir, Distrito Tabalosos, Provincia
Lamas, Departamento San Martin.

PROPIETARIOS : PISCO SABOYA INGRIDTH

MEDIDAS
PERIMETRICAS
Y LINDEROS : El lote del terreno urbano a independizar, tiene
las siguientes medidas perimétricas y linderos:

 Por el frente; mide 4.56 m, colindando con el Psj.

Héroes del Cenepa.

 Por el lado Derecho; entrando con dirección al

fondo mide 14.30 m, colindando con el Lote 33.

 Por el lado izquierdo; entrando con dirección al

fondo mide 14.37, colindando con el Lote 34A
(Lote a independizar).

 Por el fondo o respaldo; mide 4.30 m, colindando

con el Lote 2.

AREA Y PERIMETRO

AREA:
El lote del terreno urbano a independizar cuenta con
un área total de 63.30 m2 (Sesenta y tres metros
cuadrados con treinta decímetros cuadrados)

PERIMETRO:

El lote de terreno urbano a independizar cuenta con

un perímetro total de 37.53 m (Treinta y siete metros
lineales con cincuenta y tres centímetros lineales).
COORDENADAS UTM DEL LOTE

CUADRO DE DATOS TECNICOS REALIZADO POR INGENIERO

VERIFICADOR.
NOTA: Zona 18, Sistema de Coordenadas UTM, Datum WGS 84

ANEXOS:

Se adjunta como anexos para mayor referencia y detalle los siguientes planos:

a) Lámina U- 01 : Plano de ubicación y localización de Lote urbano.

b) Lamina P-01 : Plano Perimétrico del Lote urbano.

c) Lamina P-02 : Plano de subdivisión del Lote urbano.

d) Lamina P-03 : Plano Perimétrico del Lote 34 (Lote remanente).

e) Lamina P-04 : Plano Perimétrico del Lote 34A (Lote a independizar).

f) Lamina P-05 : Plano Perimétrico del Lote 34B (Lote a independizar).