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VANESSA PEREA VELA Psje.

Reynaldo Melndez N 105 - MORALES


ARQUITECTA Telef. N (042) 522089 Cel. N (947651889)
Registro CAP N 17501 Email: arr57398@yahoo.es

MEMORIA DESCRIPTIVA
(Arquitectura)

PROYECTO: REGULARIZACION DE LICENCIA DE LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

A.- GENERALIDADES:

1.- ENTORNO DE OBRA

La ubicacin estratgica del terreno, permite proyectar una edificacin, llamada a ser
representativa de la ciudad de Tarapoto, lo que a futuro podramos determinar como una
edificacin diferente.

Es materia de la presente memoria, describir las caractersticas que tiene esta moderna
infraestructura, el mismo que reunir conceptos actuales de arquitectura para vivienda,
lo que le permitir diferenciarse sustancialmente de edificaciones parecidas.

2.- NOMBRE DEL PROYECTO

Regularizacin de licencia de la construccin de una vivienda unifamiliar

3.- PROPIETARIOS

Libertad Barrera Rengifo y Eduard Percy Rojas Dvila

4.- UBICACION DE LA OBRA

Jr. : Tarapoto C-4


Distrito : Morales
Provincia : San Martin
Departamento : San Martn

5.- LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREA DEL TERRENO.

Tenemos las siguientes dimensiones perimetrales, linderos y rea:

Por el frente : Con 20.70 ml, colindando con el Jr. Tarapoto C-4
Por la derecha : Con 30.00 ml, colindando con la propiedad de Ezequiel Cutipa Cruz.
Por la izquierda : Con 35.00 ml, colindando con la propiedad de Leandro Torres Arvalo.
Por el Fondo : Con 18.00 ml, colindando con la propiedad de Nely Luna de Guzmn.

Permetro total : 103.70 ml


rea de terreno : 628.88 m2

6.- META DE LA OBRA

De acuerdo a la necesidad del propietario se construy segn se describe

1er piso: Cuenta con una (01) sala comedor, una (01) cocina, medio () bao, un
(01) pasadizo, un (01) bao, un (01) hall, dos (02) dormitorios inc./ closet, un (01)
dormitorio inc./ bao y closet, una (01) lavandera, un (01) garaje, una (01) piscina con
terraza, un (01) jardn, un (01) patio.

B.- ASPECTOS ESPECIFICOS

1.- CARACTERISTICAS DE LOCALIZACION Y ENTORNO URBANO.

La regularizacin de la construccin de la Vivienda Unifamiliar, se emplaza en el Jr.


Tarapoto C-4, distrito Morales, provincia y departamento de San Martn, ello le confiere
VANESSA PEREA VELA Psje. Reynaldo Melndez N 105 - MORALES
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una caracterstica de una buena ubicacin urbana que puede llegar a ser emblemtico
para el distrito.

TEMPERATURA

La temperatura media anual en la zona es de 22C, la temperatura mxima llega a 30C


y la mnima es de 14C.

PRECIPITACION PLUVIAL

La zona en estudio presenta un clima clido durante la mayor parte del ao. As mismo
se presentan fuertes lluvias en los meses de Noviembre a Marzo.

SUELO

El terreno presenta caractersticas limo arcillosas, pero con condiciones apropiadas para
el asentamiento de la edificacin, se ha estimado una capacidad portante del suelo en
0.80 kg/cm2.

2.- SERVICIOS EXISTENTES

AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA

Todos los servicios indicados, se encuentran accesibles en el sector, a travs del Jr.
Tarapoto C-4, considerando ello se ha planteado los proyectos de instalaciones
sanitarias e instalaciones elctricas.

C.- CRITERIOS DEL DISEO ARQUITECTONICO

Se Observa que se encuentra supeditado a las condiciones de va pblica especfica y


estar contemplado en el certificado de alineamiento.

El proyecto consta de una construccin de un nivel, cuenta con una altura mnima de
piso a techo de 3.00 m.

1er piso: Cuenta con una (01) sala comedor, una (01) cocina, medio () bao, un
(01) pasadizo, un (01) bao, un (01) hall, dos (02) dormitorios inc./ closet, un (01)
dormitorio inc./ bao y closet, una (01) lavandera, un (01) garaje, una (01) piscina con
terraza, un (01) jardn, un (01) patio, con un rea construida de 125.31 m2 .

Las reas de circulacin, estn distribuidos de tal manera que permitan fluidez de
comunicacin entre las dependencias.

Los acabados en general tendern a dar una caracterizacin de vivienda - comercio,


con un enfoque altamente moderno.

D.- AREAS EDIFICADAS.

Se cuentan con las siguientes reas edificadas:


rea edificada 1er piso = 125.31 m2
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MEMORIA DESCRIPTIVA
(Estructuras)

OBRA: REGULARIZACION DE LICENCIA DE LA CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS: LIBERTAD BARRERA RENGIFO Y EDUARD PERCY ROJAS DAVILA

UBICACION Jr. : Tarapoto C-4


Distrito : Morales
Provincia : San Martin
Departamento : San Martn

1.- OBJETIVO:

El Objetivo del presente proyecto es considerar las condiciones de diseo estructural.

2.- DESCRIPCIN DE LAS CARACTERSTICAS DEL TERRENO

La resistencia del terreno es de 0.80kg/cm2, siendo verificado posteriormente en obra.

3.- SISTEMA ESTRUCTURAL SISMORESISTENTE

La estructura contara con un sistema estructural aporticado.

4.- PARAMETROS PARA DEFINIR LA FUERZA SISMICA

Zona: Z (Factor de Zona 2 = 0.30), el tipo de suelo es S3, factor U= 1.0

5.- CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

A. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

1er Piso
Muros y columnas : Muro de ladrillo con columnas y vigas de amarre de concreto armado.
Techos : Techo de tejas sobre tijerales de madera.
Pisos : Cermica nacional.
Puertas y Ventanas : Ventanas de vidrio con marco de aluminio, puertas de madera.
Revestimientos : Tarrajeo frotachado.
Baos : Bao completos con maylica blanca.
Inst. Sanit. - elct. : Agua fra, corriente monofsica, telfono.