Informe interrogación 29/07/2022 - L&G

Nombre del interrogado/a Daniel Allendes Benites

Nombre del interrogador Cristóbal Manríquez Miranda

Contenidos examinados: Introducción a bienes y posesión.

Bienes II

No se alcanzó a ver Prescripción adquisitiva, acciones (reivindicatoria y

posesorias), y derechos limitativos del dominio
1. Qué es un bien
- El artículo 565 define legalmente a los bienes como cosas corporales e incorporales.
Siendo corporales las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los
sentidos. E incorporales las que consisten en meros derechos, como los créditos.
- ¿En qué se diferencian las cosas de los bienes? en que los bienes son
susceptibles de otorgar utilidad a las personas.
2. Posiciones frente a un bien *Importante
- Propiedad o dominio [582]: El propietario de una cosa lo es porque la ha hecho suya
conforme a uno de los modos de adquirir (art. 588 CC).
- Posesión [700]: Ocurre cuando existe un título que manifiesta ánimo de dueño y que
habilita a quien tiene la aprehensión material sobre una cosa para llegar al dominio:
- Mera tenencia [714]: Ocurre ante la concurrencia de un título en razón del cual,
quien tiene la cosa materialmente, esto es, aprehensión material de la cosa,
reconoce dominio ajeno. Por ello, en la mera tenencia concurre el corpus, pero no el
animus; ya sea porque se tiene un derecho personal sobre una cosa (arrendatario es
mero tenedor de la cosa), ya sea porque existe derecho real sobre una cosa que
pertenece a otro (usufructuario es mero tenedor de la cosa, pero dueño de su
derecho real). El mero transcurso del tiempo no muta ni en dominio ni en posesión
en este caso, pues no concurre el animus como elemento central para que ello mute.
El mero tenedor sólo está aparado por las acciones personales de su derecho
personal y la reivindicatoria respecto al derecho real que sea dueño.
- Precario: Concurre cada vez que se tiene el goce gratuito de cosa ajena sin ningún
título que lo legitime, tolerado por el dueño o que se verifica por ignorancia de
dueño. Por ello, en este caso no existe ni animus ni título alguno
3. Modos de adquirir el dominio, definición y enunciación.
- Son ciertos hechos materiales a los que la ley les atribuye la virtud de hacer nacer o
traspasar el derecho de dominio. Se enuncian fundamentalmente en el art. 588
(omite que la ley sea un MAD).
4. Que es la prescripción
- La prescripción es tratada en el CC de manera conjunta, tanto adquisitiva como
extintiva. Del art. 2492 CC podemos extraer que la PAD es un MAD de las cosas
ajenas por haberse poseído por un cierto lapso de tiempo, cumpliendo los demás
requisitos legales
5. Requisitos o reglas comunes a toda prescripción
- Toda prescripción debe ser alegada, sólo pueden renunciarse una vez cumplidas, y
corren por igual para toda persona con la libre administración de lo suyo
6. Requisitos propios de la prescripción adquisitiva
a. Requisitos comunes a toda prescripción
b. La cosa debe ser susceptible de ganarse por PAD
- Por RG todas las cosas lo son, sin embargo, algunas cosas no, como
las cosas indeterminadas, incomerciables, los derechos de la
personalidad y los derechos reales exceptuados por la ley
(servidumbres discontinuo y continua inaparente)
c. Haber poseído la cosa: posesión tranquila, ininterrumpida y pública.
d. Transcurso del tiempo: Se distingue entre PAD ordinaria (5 años inmuebles y
2 muebles) y extraordinaria (10 años sin distinción).
7. Instituciones que afectan el transcurso del tiempo:
- La suspensión: beneficio que establece la ley en favor de ciertas personas en cuya
virtud se paraliza el tiempo de prescripción mientras dure la causa respectiva. Tales
causales pueden ser incapacidades, por ejemplo: la mujer casada en sociedad
mientras ésta dure; y, la herencia yacente. Acá también se discute qué significa que
la prescripción se suspende siempre entre cónyuges.
- La Interrupción: una vez que concurre, hace perder todo el tiempo que el poseedor
había ganado y puede ser natural o civil
8. Diferencia entre la interrupción natural y la interrupción civil.
- Será natural cuando concurre un hecho, natural o del hombre, que hace perder todo
el tiempo transcurrido como cuando la posesión se ha hecho imposible o como
cuando un tercero entra en posesión, pudiendo ser alega do por todo aquel que
tenga interés en ella.
- Será civil ante cualquier recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero
dueño de la cosa, contra el poseedor; y siempre que no concurra alguno de los
casos del art. 2303
9. ¿La prescripción corre igual en contra de toda clase de personas?
- No, corre por igual para toda persona con libre administración de lo suyo
10. Tiempo requerido para la PAD del DR de herencia:
- el derecho real de herencia se puede adquirir por PAD de 10 años y
excepcionalmente por 5 años en el caso del heredero putativo;
11. ¿y el DR real de servidumbres?
- El derecho real de servidumbres no puede adquirirse por PAD, salvo el caso de las
continuas aparentes, las cuales requieren de 5 años de plazo.
- El DR de censo siempre requerirá PAD extraordinaria de 10 años.
12. Definición y naturaleza de la posesión. *Importante
- El art. 700 CC define posesión como la tenencia de una cosa determinada con
ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal la tenga por sí
mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él. Además, la
misma norma establece una presunción simplemente legal: el poseedor es reputado
dueño, mientras otra persona no justifique serlo.
- En doctrina se discute la naturaleza jurídica de la posesión: hecho vs derecho. Así,
Ihering sostiene que la posesión es un derecho por cuanto es un interés
jurídicamente protegido; también se señala que es un derecho por cuanto se ve
amparada por las acciones posesorias. No obstante, la mayoría la entiende como un
hecho en nuestro Derecho, pues el CC la entiende como la tenencia en
circunstancias que éste cuando se refiere a derechos habla de poder o facultad;
asimismo, por cuanto la protección con las acciones posesorias es justificada en la
 propiedad aparente que genera la posesión y porque, además, la posesión no se
enumera como un derecho real en el art. 577 CC
13. Similitudes y diferencias entre dominio y posesión *Importante
- Similitudes: su protección a través de acciones reales; sólo puede recaer sobre
cosas determinadas; son exclusivas de su titular; y, tanto el poseedor como el dueño
actúan de la misma forma respecto de terceros.
- Diferencias: están amparados por acciones reales diversas; el dominio es un
derecho real mientras que la posesión es un hecho; y, la propiedad solo se puede
adquirir por un modo, mientras que se puede poseer una cosa por varios títulos,
- Se puede poseer una cosa por varios títulos (art. 701). Siendo la posesión
una situación de hecho, no hay inconveniente en que pueda referirse a varios
títulos y que de ellos pueda el poseedor elegir el que más le convenga
- Ejemplo 1: El que posee una cosa por haberla comprado o habérsele
donado, podría pasar a poseerla como heredero del vendedor o donante, o
pro suo, por haberla usucapido;
- Ejemplo 2: si una persona se apodera de un animal doméstico con la
intención de hacerlo suyo, no va a adquirir el dominio por ocupación, pues
ésta sólo permite adquirir el dominio de animales bravíos o salvajes. Sin
embargo, la ocupación le va a servir de título para justificar la posesión de la
cosa. Si posteriormente el poseedor compra el animal a quien cree su dueño,
la tradición del mismo también le va a servir como título posesorio, de tal
suerte que va a tener la posesión por dos títulos distintos: ocupación y
tradición. Puede que incluso la tradición no transfiera el dominio, si el
tradente no es dueño. Pero constituye un título posesorio.”
14. Ventajas de la posesión por sobre el dominio:
- El poseedor se reputa dueño; el poseedor puede adquirir el dominio por PAD; y, la
posesión es una mejor forma de probar y por ende proteger la propiedad.
15. ¿Cómo se prueba el dominio y cuales son sus dificultades? *Importante
- La prueba del derecho de propiedad (dominio) implica no sólo acreditar que la cosa
está (o estaba) bajo poder o control del dueño, sino también que éste la adquirió con
alguno de los modos de adquisición establecidos por la ley (588).
- De esta manera, si el MAD es la tradición, el dueño A deberá probar que
adquirió (mediante la compra por ejemplo) la cosa de B, quien era a su vez
dueño legítimo, y que este a su vez, la había obtenido de C, y así la
secuencia puede ser interminable, lo que en doctrina se ha denominado
como la “prueba diabólica” del dominio
- ¿Cómo se soluciona o supera esta prueba diabólica? Para sortear este
obstáculo en la práctica el legislador a establecido que la posesión constituye
presunción legal de dominio, y dicha posesión a su vez constituye una vía
para llegar al dominio mediante la PAD
- De esta manera, al dueño le bastará con probar tan solo el H° de la
posesión que, en bienes muebles, se hace acreditando que estaba en
poder material con ánimo de dueño, y en respecto de bienes raíces,
que subsiste la respectiva inscripción
- Coincidiendo usualmente posesión y dominio, se encuentra en el
interés del propietario probar su D° de una manera expedita, y de esta
forma obtener una acción inmediata que lo proteja
16. Clases de posesión, requisitos de cada una.
- el CC distingue explícitamente entre posesión regular e irregular. La doctrina, por su
parte, agrega una clasificación que distingue entre posesiones útiles e inútiles según
si habilitan para adquirir por prescripción la cosa
- Posesión regular [702 CC]: la que procede de un justo título y ha sido adquirida de
buena fe, entendiendo que en si el título es un TTD se requiere, además, de la
tradición.
- Posesión irregular [708]: es aquella en que faltan uno o más requisitos de la
posesión irregular, entendiendo que jamás podrá faltar animus y corpus, pues en tal
caso de excluye la posesión misma
- Ventajas de la posesión regular por sobre la irregular: hay un menor plazo de
para adquirir por prescripción el dominio de la cosa (5 y 2 años dependiendo
de si la cosa es inmueble o mueble, respectivamente); además, el poseedor
regular goza de la acción publiciana; y, podrá ser dueño de los frutos
mientras mantenga la buena fe.
- Posesión viciosa-violenta: atiende a su adquisición
- Posesión clandestina: atiende a su ejercicio.
17. Adquisición, conservación y pérdida de bienes muebles.
- El principio general en estas tres distinciones es que la posesión se adquiere y
conserva mientras subsistan sus dos elementos propios: corpus y animus
(Excepción: la posesión legal de la herencia, la cual no requiere de ninguno de tales
elementos).
- Así para adquirir la posesión de un mueble se requiere de la voluntad para poseer y
de la aprehensión material de la cosa; para conservarlo, basta que exista el animus,
aun cuando se pierda el corpus; y, se puede perder, ya sea cuando se pierde el
corpus y el animus; ya sea, excepcionalmente, cuando sólo se pierde el corpus
porque es imposible ejercer actos posesorios o porque un 3ro se apodera de la cosa
con ánimo de hacerla suya; y, ya sea cuando se pierde sólo el animus en el caso del
constituto posesorio.
18. Qué señala idea fundamental de la teoría de la posesión inscrita *Importante
- La TPI señala que la inscripción es requisito, prueba y garantía de la posesión.
19. ¿Cómo se pierde la posesión de un inmueble inscrito?
- En cuanto a su conservación y pérdida el art. 728 CC entiende que mientras
subsista la inscripción se conserva la posesión y, por ende, la posesión sólo se
pierde al cancelar la inscripción.
- Solo ocurre en 3 casos: 1) Cancelación por voluntad de las partes, 2) Cancelación
por nueva inscripción en la que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro. 3)
Cancelación por decreto judicial
20. ¿Se pueden poseer cosas incorporales?
- Primero hay que distinguir: no hay duda que se pueden poseer los derechos reales
si entendemos que éstos pueden ser adquiridos por prescripción. Pero cuando estas
consisten en derechos personales la duda recae particularmente por el art. 583 CC
que entiende que sobre las cosas incorporales hay también una especie de
propiedad.
- Para algunos, en razón de la literalidad del artículo, es posible poseer los
derechos personales, la norma no distingue entre las cosas incorporales; a
su vez, el art. 715 CC entiende que la posesión sobre cosas incorporales, sin
hacer distinciones, es susceptible de las mismas calidades y vicios que las
 cosas corporales; por último, señalan que el art. 1576 CC contempla
expresamente la posibilidad de poseer un crédito.
- Quienes no están a favor de la posesión derechos personales señalan que
ello no es posible por cuanto la principal consecuencia de la posesión es
poder adquirir el dominio por PAD y ello, respecto de los derechos personales
no es posible en razón del art. 2498 CC que restringe la PAD a los derechos
reales; a su vez, la noción del art. 1576 CC sobre la posesión de un crédito
alude más bien a una posesión material sobre la cosa, más no a la posesión
jurídica del art. 700 CC que exige corpus y animus; por último, señalan que el
Mensaje del CC es claro en el sentido de excluir la posibilidad de poseer
derechos personales a propósito del arrendamiento.
21. Acción Reivindicatoria, definición y requisitos
- Definida en el art. 889 CC como aquella que tiene el dueño de una cosa singular, de
la que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a
restituírsela
- Por tanto requiere: 1) Legitimación activa del dueño de la cosa; 2) Dueño privado de
la posesión: 3) Cosa debe ser susceptible de reivindicación (los derechos
personales, del derecho real de herencia y la cosas muebles compradas en ferias al
por menor, no lo son)
- ¿En qué casos es improcedente la AR? En tres casos: en el pago de lo no
debido, acción prescrita en razón del 2517, y por resolución.
- La RG es que la legitimación activa la tenga el dueño de la cosa, pero
excepcionalmente se permite que el poseedor regular que puede ganarla por
prescripción, la entable. En este caso toma el nombre de acción publiciana
22. Contra quien se puede dirigir la acción reivindicatoria
- La RG será que la AR se dirija contra el actual poseedor de la cosa. No obstante,
excepcionalmente, se podrá dirigir contra el que dejó de poseer. En este último caso,
la AR tomará el nombre de acción reivindicatoria ficta cuando se ejerce contra el que
poseía de mala fe, persiguiendo el precio de la cosa más la indemnización de
perjuicios, además de los frutos, deterioros y expensas de acuerdo a las reglas del
poseedor de mala fe vencido, en las prestaciones mutuas.
- Si se dirige contra el que poseía de buena fe, no toma tal nombre y sólo
perseguirá la restitución del precio de la cosa (cambia de objeto), salvo que
éste haya enajenado de mala fe, en cuya caso también perseguirá la
indemnización.
23. ¿Qué son las acciones posesorias? ¿Podrías mencionar algunas?
- Definidas en el art. 916, son aquellas que tiene por objeto conservar o recuperar la
posesión de los BR o de derechos reales constituidos en ellos.
- Características:
- Las acciones posesorias tienden sólo a impedir que se altere la situación de
H° relativa a los inmuebles y a evitar que, substituyéndose a la autoridad del
E° los particulares hagas justicia por sí mismos
- Su función esencial es la de cautelar situaciones de hecho, no conceden ni
declaran derechos permanentes
- Permiten a su titular (el poseedor) mantener la situación en que se
encuentra, mientras se deduce en juicio la acción de dominio
 - La acción posesoria nace de un H°, no de un D°, por lo tanto no es real ni
personal. Pero se la califica de acción real porque puede ejercerse sin
respecto a determinada persona
- La acción posesoria es siempre inmueble, pues resguarda la posesión de
inmuebles o derecho reales constituidos en ellos
24. Requisitos de procedencia de la acción posesoria
a. Que la persona tenga la facultad de entablar la acción posesoria
b. Que la cosa sea susceptible de ampararse por vía de acción posesoria
c. Debe interponerse dentro del plazo (no esté prescrita).
25. Ejemplos de acciones posesorias
- Querella de amparo
- Querella de restitución
- Querella de restablecimiento
- Denuncia de obra nueva
- Denuncia de obra ruinosa
26. Paralelo acción reivindicatoria y acciones posesorias *Imporante
A. Reivindicatoria A. Posesoria

Qué ampara ampara un derecho (dominio) ampara un hecho (posesión)

Titular de la El titular es el dueño y Es el poseedor y

acción excepcionalmente el excepcionalmente el mero
poseedor regular tenedor

Causa de pedir La causa de pedir es el Es la posesión y también hay

domino y hay que probarlo que probarla

tramitación Se tramita en juicio ordinario Se tramita en un juicio de

(de lato conocimiento) tramitación rápida.

Cosa juzgada El fallo del juicio El fallo del juicio posesorio

reivindicatorio produce el también produce efecto de CJ
efecto de cosa juzgada pero deja a salvo la posibilidad
de que el vencido entable
acción reivindicatoria

Prescripción Se extingue por la Se extingue por prescripción

prescripción adquisitiva del extintiva de 1 año (RG. art.
dominio 920)

Naturaleza La acción puede ser mueble La posesoria es siempre

o inmueble mueble
27. Limitaciones al dominio
- El artículo 19 N°24 CPR establece que nadie puede ser privado de su dominio sino
en virtud de una sentencia judicial o de expropiación por causa de utilidad pública. El
art. 582 CC establece 2 limitaciones para el dominio: la ley y el derecho ajeno.
- Limitaciones establecidas por el derecho ajeno: se basan en la teoría del
abuso del derecho: el ordenamiento sólo protege el ejercicio de los derechos
subjetivos que se efectúa de acuerdo con los fines que la ley ha tenido en
cuenta para otorgarlos; si se aparta de estos fines, no es normal o racional y
merece sanción
 - Limitaciones establecidas por ley: se fundan en que el interés social debe
primar sobre el interés particular del dueño. Las más importantes son las
expropiaciones por causa de utilidad pública, las restricciones sanitarias, la
servidumbre, el usufructo, la propiedad fiduciaria, entre otras.
28. Servidumbre, usufructo y fideicomiso, manejar definiciones de cada una.
- Servidumbre [820]: Es el gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro
predio de distinto dueño. Sólo existen las servidumbres prediales y siempre se
requerirá que los predios sean de diversos dueños. Admiten múltiples
clasificaciones. No cabe la servidumbre legal de aguas lluvias.
- Usufructo [764]: Derecho real que consiste en la facultad de gozar una cosa con
cargo de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no
es fungible; o con cargo de devolver igual cantidad y calidad del mismo género, o
pagar su valor, si la cosa es fungible. Es siempre temporal e importa porque es un
ejemplo en que una modalidad es un elemento esencial: el plazo. No se transmite
- Fideicomiso [733]: La propiedad fiduciaria es la que está sujeta al gravamen de
pasar a otra persona, por hecho de verificarse una condición. Requieren de
solemnidades; si es por acto entre vivos, IPU; si es por causa de muerte,
testamento. Si comprende un inmueble, también requiere de la inscripción. Además,
se debe tener en cuenta en que el fideicomiso es un ejemplo en que una modalidad
(condición) es un elemento esencial.