REPASO EVALUACION BIENES

1. DEFINICION DE POSESION
Tener materialmente una cosa corporal con el ánimo de apropiársela o conservarla para sí.
Constituye poder de hecho al que se otorga una protección jurídica que hace presumir la
titularidad de los derechos sobre la cosa, frente a todo el mundo.

2. ¿CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA POSESION?

Animus; intención de comportarse como su dueño
Corpus; la cosa

3. TIPOS DE POSESION
P. REGULAR: aquella en donde se encuentra el justo título y la buena fe.
P. IRREGULAR: aquella donde faltan uno o los dos, es decir justo título y buena fe.

4. ¿CUAL ES EL OBJETO DE LA POSESIÓN?

La posesión solo puede recaer sobre cosas susceptibles de apropiación tanto corporales
como incorporales, estas últimas se dan por medio de la posesión de hecho como
usufructuario tiene uso, goce de la cosa.

5. ¿QUE ES ANIMUS DOMINI Y ANIMUS TENENDI?

ANIMUS DOMINI ANIMUS TENENDI

Consiste en la conducta del poseedor de
considerarse dueño y amo del bien que
ostenta
Es la del tenedor de un objeto que reconoce la
existencia de un dueño distinto de él.
Son tenedores: arrendatarios, depositario,
comodatario. MERA TENENCIA

6. ¿CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE TENENCIA – POSESIÓN – PROPIEDAD?

TENENCIA POSESIÓN PROPIEDAD

Simplemente se ejerce poder
externo y material sobre el
bien. Art 775 C.C
- Solo requiere al
menos uno de los dos
elementos, corpus.
Ese poder material se une el
comportarse respecto del
bien como si fuera dueño. C.C
Art. 762
- Requiere de los dos
elementos, CORPUS Y
ANIMUS
Se tiene un derecho IN RE,
con exclusión de todas las
demás personas y que
autoriza a su titular para usar,
gozar y disponer dentro de lo
que marca la ley.
7. VICIOS DE LA POSESIÓN

- VIOLENTA: se coacciona injustamente a una persona para que se desprenda de la

posesión del bien
- CLANDESTINA: la posesión debe ser publica, que sus actos de posesión se efectúen según
la naturaleza del bien, sin ocultar.

8. ADQUISICION DE LA POSESIÓN
- ORIGINARIA: como ocurre con la posesión. Propiedad adquirida por disposición de la ley
en forma unilateral, son que exista expresión de una voluntad anterior en otro sujeto.
- DERIVATIVA: implica la expresión de la VOLUNTAD DEL ANTERIOR POSEEDOR en el
sentido de poner al NUEVO ADQUIRIENTE.

9. REQUISITOS PARA LA AGREGACION DE POSESIONES:

- Situación sucesiva e ininterrumpida
- Identidad posesoria
- Presencia del título justificado de la adquisición de las sucesivas posesiones

10. CUAL ES LA FUNCION SOCIAL DE LA POSESIÓN

El bien general sobre el particular

11. DIFERENCIA ENTRE VENTA DE COSA AJENA Y VENTA DE POSESIÓN

- VENTA DE COSA AJENA existe un título vocación traslaticio de dominio en la
VENTA DE POSESIÓN no.
- La venta de cosa ajena es un título justo la venta de la posesión no.

12. ¿QUE ES LA MERA TENENCIA?

La que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino en lugar o a nombre del dueño. ES
UN DERECHO PERSONAL. Ej, el usufructuario, usuario etc.

13. FINALIAD DE LA PROTECCION DE LA POSESION

La protección que el orden jurídico otorga a la posesión no tiene otra finalidad que la de
propiciar la confianza y la paz sociales.

14. CLASES DE PROPIETARIO

P. REALES: por ser titulares inscritos e indiscutibles del derecho real del dominio
P. PRESUNTOS: los poseedores son también propietarios, mientras otra persona no
desvirtué la presunción legal.

15. LA POSESION NOTORIA

La llamada posesión notoria de un estado civil es un medio para acreditar
probatoriamente que quien ha sido tratado como tal por quien está con él en una
relación jurídica derivada de un estado determinado, presumiblemente tiene la calidad
que comporta dicho estado.
16. ¿A QUIENES PROTEGE LA LEY?
- Propietario
- Poseedor
- Tenedor
- Habitador

17. ¿CUÁLES SON LAS CAUSALES JURIDICAS QUE TIENE LA POSESION?

- Se puede convertir en un propietario
- El poseedor es protegido por la ley

18. ACCIONES POSESORIAS

Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes
raíces, o de derechos reales constituidos en ellos.

19. REQUISITOS PARA INTERPONER UNA ACCION POSESORIA

- La posesión debió ser tranquila o pacífica.
- Se debe demostrar que se tiene la posesión cuanto menos por un año
ininterrumpido.

20. CARACTERISTICAS DE LAS ACCIONES POSESORIAS

- Están sometidas a tramites breves: por ende, aceptan el amparo policivo y
jurisdiccional.

21. ACCIONES POSESORIAS POR MEDIO DE AMPAROS JURISDICCIONALES:

- ACCION DE PERTURBACION:
cuando el poseedor o tenedor está siendo molestado en su acto. Esta acción prescribe en
6 meses
- ACCION DE DESPOJO
Se exige que este explotando económicamente el predio y puede ser un despojo parcial y
el despojo tiene que ser sin consentimiento del poseedor
- ACCION DE CONSERVACION Y AMPARO

22. ACCIONES POSESORIAS POR MEDIO DE AMPAROS POLICIVO:

- Necesita inspección y sentencia

23. OBJETO DE LAS ACCIONES POSESORIAS

Recuperar la posesión cuando esta se ha perdido y hacerla respetar cuando se violenta.

24. ¿QUE ES LA PRESCRIPCION?

un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones o derechos ajenos, por
haberse poseído las cosas y no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto
lapso de tiempo.
25. ¿POR QUE MEDIOS SE PUEDE ALEGAR LA PRESCRIPCION?
ACCION: por el trascurso del tiempo
EXCEPCION: se debe alegar que ese derecho ya ha prescrito, se beneficia por la extinción
de una obligación.
26. CLASES DE PRESCRIPCION

- EXTINTIVA O LIBERATORIA: si por ella se pierde el derecho de ejercer una acción por el
transcurso del tiempo.
- ADQUISITIVA: Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o
muebles, que están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales.

27. POR QUE MEDIOS SE PUEDE RENUNCIAR LA PRESCRPICION

EXPRESA: cuando el poseedor mediante un acto explicito manifiesta su renuncia.
TACITA: cuando de determinadas actitudes del poseedor se deduce la renuncia.

28. LA PRESCRIPCION SE TIENE QUE ALEGAR EN JUICIO

Quien haya cumplido los requisitos legales para prescribir puede adelantar un juicio
denominado de declaratoria de pertenencia. En este caso la usucapión se ejerce como
acción.
Si un poseedor es demandado por el verdadero dueño puede oponerse a la acción
mediante contra demanda o demanda de reconvención.

29. DECLARACION DE PERTENENCIA

es un proceso declarativo mediante el cual el demandante solicita al juez que emita
sentencia declarando a su favor la pertenencia del bien. procede cuando el demandante
cree haber adquirido la propiedad del dominio por prescripción.

30. INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION

INTE.. CIVIL: cuando alguien demanda por medio de una demanda de posesión
INTE.. NATURAL: cuando se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios o cuando
se ha perdido la posesión por haber entrado en ella otra persona

31. LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA PUEDE SER:

ORDINARIA: es la que está acompañada de justo título y buena fe
EXTRAORDINARIA: cuando falta alguno de los dos elementos de la posesión regular (justo
título – buena fe).

32. INTERVERSION DEL TITULO

El simple tenedor puede mutar su condición “cuando hace dejación de la calidad jurídica
de tenedor para pasar a adquirir la de auténtico poseedor CAMBIO DE TENERDOR A
POSEEDOR
33. SUMA DE POSESIONES
figura jurídica que consiste en el hecho de agregar al tiempo de posesión propia el lapso
de posesión de los antecesores, con objeto de totalizar el tiempo exigido por la ley en cada
caso para usucapir

34. REQUISITOS DE LA SUMA DE POSESIONES

- Ininterrumpida
- Sucesivas

35. ACCION REIVINDICATORIA

Art. 946 C.C. La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa
singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a
restituirla.

36. ¿QUE ES RECONVENCION?

Art. 371 CGP. Es una contrademanda (ejerce el demandado, en el mismo proceso judicial,
al momento de contestar la demanda de la que ha sido objeto).

37. DESISTIMIENTO TACITO (Art.317 CPG)

Forma anormal de terminación de un proceso que sigue como consecuencia jurídica del
incumplimiento de la carga procesal a cargo de la parte que promovió el trámite. El juez
ordena archivar.