Cabe indicar que, en la Partida N° 05041912 del Registro de Propiedad Inmueble de Moquegua,

consta que los titulares son Manuel Coayla Quispe y su esposa Albina Cuayla de Coayla, lo cual
difiere con sus Fichas Reniec (Tiburcio Manuel Coayla Quispe y Albina Coayla de Coayla); al
respecto, en el II Pleno del Tribunal Registral, realizado los días 29 y 30 de noviembre de 2002,
(Publicado en el diario oficial “EL Peruano” el 22.01.2003. Criterio adoptado en la Resolución N°
019-2002-ORLC/TR del 17.01.2002), se aprobó el siguiente criterio de observancia obligatoria:

“Identificación de la persona

El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a
los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros
elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse
en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos
públicos aportados por los solicitantes, que a través de distintos factores de conexión
permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona”.

De dicho precedente se desprende que en caso discrepancia respecto al nombre del titular
registral, se debe recurrir a diversos factores de conexión que fluyan de los antecedentes
registrales y de los documentos aportados por los solicitantes, que permitan concluir de manera
indubitable que se trata de la misma persona.

En ese sentido, se adjunta los siguientes documentos:

- El Título archivado que dio mérito de inscripción de los asientos C-1 y C-2 de la Ficha 973
(continua en la partida N° 05041912), consta que el señor Manuel Coayla Quispe se
identificó con LE N° 5679631 y actuó en representación de su esposa Albina Cuayla de
Coayla.
- El Certificado de Inscripción N° 00134386-21-RENIEC de Tiburcio Manuel Coayla Quispe,
de acuerdo a la foja 2, señala su anterior LE N° 5679631.
- El Certificado de Inscripción N° 00748094-21-RENIEC de Albina Coayla de Coayla, señala
que antes de adquirir el apellido de casada, tenía un solo apellido de soltera como Albina
Coayla.
- Copia de la Partida de Nacimiento de la hija de los titulares, en el cual consta la anotación
de Rectificación Judicial, que determina que los nombres correctos de los padres son
Tiburcio Manuel Coayla Quispe y Albina Coayla.
- Los Certificados de Inscripción N° 00134270-21-RENIEC y N° 00134271-21-RENIEC, señalan
que NO hay registro de personas con los nombres Manuel Coayla Quispe y su esposa
Albina Cuayla, respectivamente.
- Las Fichas Reniec de Tiburcio Manuel Coayla Quispe y Albina Coayla de Coayla, ambos
señalan el mismo domicilio conyugal (calle Cuzco 364, Moquegua)

Ahora, de los documentos señalados anteriormente, se aprecia elementos de conexión con los
cuales se determina de manera indubitable que los titulares registrales y los sujetos pasivos son las
mismas personas; en consecuencia, los sujetos pasivos son Tiburcio Manuel Coayla Quispe y
Albina Coayla de Coayla, de conformidad con sus Fichas Reniec.
Observaciones:

PPS-PTMOP-MO-009

- El CBC no corresponde es de otro código

- En la extranet figura títulos pendientes
- La esquela observación de anotación preventiva figura otro título pendiente.
- Según el plano el área afectada se ubica en un descanso vial, el cual debe constar con
sustento tecnico.
- Falta adjuntar búsqueda de sucesión Con el nombre del esposo que figura en la partida,
para evitar ser observado por OAJ MTC. Y actualiza la búsqueda que figura Sunarp.
- Falta partida actualizada 2022.
- FALTA Anexo en Word
- Proyectos de RM, ANEXO
- Aclarar Nombre de la Obra
- Precisar que obra forma parte de otra obra que esta contemplada en la Undecima
Disposicion Complementaria Final de la Ley 30327.

PPS-PTMOP-MO-010

- Falta ITT
- Falta Partida actualizada 2022
- El título de inscripcion de anotación preventiva se venció el 20.01.2022, no se si llegaron a
subsanar.
- Error de código en el ítem 4.1.2 del Informe Técnico N° 010-2021-JLHY.
- Falta sustento tecnico de reconocimiento del área remanente inutilizable y su base legal.
- Según el plano el área afectada se ubica en un descanso vial, el cual debe constar con
sustento tecnico.
- Falta adjuntar búsqueda de sucesión Con el nombre del esposo que figura en la partida,
para evitar ser observado por OAJ MTC. Y actualiza la búsqueda que figura Sunarp.
- Titulos pendientes
- FALTA Anexo en Word
- Proyectos de RM, ANEXO
- Aclarar Nombre de la Obra
- Precisar que obra forma parte de otra obra que esta contemplada en la Undecima
Disposicion Complementaria Final de la Ley 30327.