SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase en

protocolizar una minuta de aclaración unilateral de DATOS TÉCNICOS EN
ESCRITURA DE PROPIEDAD, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA (PARTES).- Dirá Ud. que es parte de la presente minuta:
1. LEONARDO ESCOBAR PASCUAL, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I.
N° 3566265 Cbba., casado, carpintero, con domicilio en Chilimarca – Tiquipaya –
Cbba., que en lo posterior será denominado como PROPIETARIO.
2. CRECENCIA LIZARAZU de ESCOBAR, mayor de edad, hábil por derecho, con
C.I. N° 3732854 Cbba., casada, ama de casa, con domicilio en la c/ La Paz S/N
Chilimarca – Tiquipaya – Cbba., que en lo posterior será denominada como
PROPIETARIA.
Quienes además serán denominados de forma conjunta como los
PROPIETARIOS.
SEGUNDA (ANTECEDENTES Y DERECHO PROPIETARIO).- Dirá Ud. que las
partes de la presente minuta son propietarios de un lote de terreno con la siguientes
características según Folio Real: con una superficie 692.- m2, ubicado en la zona
Chilimarca del municipio de Tiquipaya de la provincia Quillacollo, con límite al norte con
el lote N° 36 y parte de la quebrada, al sud con el lote N° 34, al este con una calle
nueva y parte del lote N° 36 y al oeste con una quebrada, registrado en Derechos
Reales bajo la matrícula computarizada 3.09.3.01.0003142, asiento A-1 de fecha 12 de
diciembre de 1992; con antecedente dominial L: PQUI, A:1992, P: 4589 y F: 4589,
asiento A-0 que registra al vendedor Jorge Rojas Perez y asiento A-2 sub-inscripción
de datos de identidad de fecha 27 de diciembre de 2019, modificando datos registrados
en el asiento A-1 antes descrito.
TERCERA (OBJETO).- Dirá Ud., que al amparo del núm. 2, par. I del Art. 7 de
la Ley N° 247, "Ley de Regularización del Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles
Urbanos destinados a la Vivienda", modificado por la Ley N° 1227, inc. b) del Art. 9 del
Reglamento de la Ley N° 247, Art. 56 de la C.P.E. y el par. I del Art. 105 del Código
Civil, se dio cumplimiento a los requisitos establecidos para la Sub-Inscripción de Datos
Técnicos en oficinas de Derechos Reales, por lo que los PROPIETARIOS solicitan la
Corrección de Datos Técnicos en la escritura de propiedad del inmueble antes descrito,
debiendo consignarse y complementarse lo siguiente: Distrito N° 5, Manzana N° 113-
B, Lote N° 35, Urbanización “Los Molinos (Coop. Siglo XX)”, calle Innominada de
12.00 y 15..00 m, con la siguientes colindancias, al Este con Lote 36, al Norte con
Juan Carlos Alborta, al Sud con Avenida Misicuni 15.00 m y al Oeste con Calle
Innominada de 12.00 m; Lote 34, tal cual indica y se evidencia de la Certificación
emitida por el Responsable de Certificación Territorial y Predial del Gobierno Autónomo
Municipal de Tiquipaya en fecha 25 de enero de 2021 y la Resolución Técnica
Administrativa N° 178/2020 de fecha 3 de marzo de 2020, instrumentos que formaran
parte indisoluble del presente documento, debiendo procederse a su transcripción
literal en todo su tenor y debiendo mantenerse en lo demás incólume los datos de
registro descritos en la Cláusula Segunda.
CUARTA (CALIDAD DE DOCUMENTO).- Dirá Ud. que la presente minuta en
caso de no ser elevada a instrumento público, surtirá los efectos de documento privado
con la simple certificación de firmas y rúbricas ante Notario de Fe Pública o autoridad
jurisdiccional.
QUINTA (CONFORMIDAD).- Dirá Ud. Señor Notario que el Sr. LEONARDO
ESCOBAR PASCUAL y la Sra. CRECENCIA LIZARAZU de ESCOBAR
(PROPIETARIOS), expresa su plena conformidad con todas y cada una de las
cláusulas estipuladas en la presente minuta de aclaración unilateral, suscribiéndolo en
señal de ello.
Ud. Señor Notario sírvase agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo de rigor.
Tiquipaya, 25 de enero de 2021

LEONARDO ESCOBAR PASCUAL - CRECENCIA LIZARAZU de ESCOBAR

PROPIETARIOS

Marco E. Villegas F
ABOGADO
MCA-7630 – CONALAB-1714
NIT-320037019