CONTRATO

CESION DE DERECHOS HERENCIALES

CEDENTE: JORGE LUIS AMAYA FUENTES

CESIONARIO: MIGUEL DAVID CUELLO MENDOZA

En la ciudad de Valledupar a los 23 días del mes de agosto del año 2021,

compareció el señor JORGE LUIS AMAYA FUENTES mayor de edad y vecino del

municipio de San Juan del Cesar, identificado como aparece al pie de su firma,

manifiesta lo siguiente:

PRIMERA.CALIDAD EN LA QUE ACTUA: Que actúa en su calidad de heredero

como hijo del señor GONZALO AMAYA GUERRERO, quien falleció el día 26 de

diciembre del 2009.

SEGUNDA. CESION DE DERECHOS HERENCIALES A TITULO DE PRENDA:

Que el señor JORGE LUIS AMAYA FUENTES viene a ceder a título de prenda de

garantía a favor de MIGUEL DAVID CUELLO MENDOZA identificado como

aparece al pie de su firma, quien adquiere de aquel al mismo título y por igual

parte, los derechos herenciales que le corresponden en la sucesión de su señor

padre. En consecuencia de la presente cesión de derechos herenciales no se

excluye ningún bien que llegare a ser adjudicado a título de herencia por haber

hecho parte de la masa sucesoral del causante y que los derechos que se

trasfieren por medio de este contrato, recaen sobre el bien que conforma la

sucesión liquida mencionada y que entre los cuales y para efectos de su

inscripción en instrumentos públicos se relaciona el siguiente bien inmueble:

Lote de terreno y casa sobre el construida, situada en la calle 7 N 8-43 del

municipio de san juan del cesar en el departamento de la guajira, con cabida de

1.999 metros cuadrados, con matricula inmobiliaria N° 214-253.

TERCERA. PRECIO: Que el precio total de la presente cesión de derechos

herenciales es la suma de siete millones de pesos (7.000.000), los cuales serán

entregados en el mismo momento de la firma de este documento.

CUARTO: FORMA DE PAGO: el pago por parte del señor JORGE LUIS AMAYA

FUENTES será de la siguiente manera:

- Una cuota entregada en efectivo por el valor de $ 490.000 el mismo día de

recibido de la suma de $ 7.000.000 como cesión de derechos herenciales

- Los primeros 20 días de los 10 meses del año que fenece se hará la entrega en

efectivo del valor de $ 490.000 cada mes.

- El mes de diciembre se le pagara la totalidad de la obligación.

QUINTA. AUTORIZACION: El prendario cesionario MIGUEL DAVID CUELLO

MENDOZA queda autorizado para solicitar la formación a su nombre de la hijuela

correspondiente al derecho adquirido, pero si por cualquier momento o por

cualquier motivo se adjudicara la hijuela de la sucesión a nombre del prendario

cedente JORGE LUIS AMAYA FUENTES, este manifiesta su orden de entender

esta cesión de derechos y adjudicación al prendario cesionario quien con el

registro de dicha cesión de derechos herenciales será el propietario de los bienes

adjudicados en dicha sucesión.

SEXTA. ADQUISICION DE LOS DERECHOS: Que el cedente JORGE LUIS

AMAYA FUENTES puede disponer libremente de sus derechos herenciales en la

sucesión de su señor padre, toda vez que frente al ostenta la calidad de heredero.

SEPTIMA. DECLARACION Y RENUNCIA: Que el cedente JORGE LUIS AMAYA

FUENTES declara no haber enajenado antes los derechos herenciales objeto de

venta, y que se encuentran libre de gravámenes, derechos de usufructo,

limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier otra

situación que afecte el derecho enajenado en este contrato, y se obliga a salir al

saneamiento de lo vendido en los casos previstos en la ley: y renuncia

expresamente a ejercer la acción de lesión enorme.

OCTAVO. ACEPTACION: Presentes todos, mayores de edad identificados como

aparece al pie de sus firmas, manifiestan lo siguiente:

1. Que cada uno actúa en nombre propio.

2. Que aceptan los términos de la presente escritura pública y la prenda que

mediante el mismo se hace.

3. Que adquieren por iguales partes entre ellos los derechos herenciales objeto

de la presente escritura pública.

4. Que el precio y la forma de pago son los consignados en el numeral tercero y

cuarto del presente documento.

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JORGE LUIS AMAYA FUENTES

C.C. 5.163.913 de San Juan - Guajira CEDENTE

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MIGUEL DAVID CUELLO MENDOZA

C.C. 1.122.396.751 de San Juan - Guajira CESIONARIO